Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2008 по делу n А46-14454/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

(105 080 руб. 83 коп. без НДС), суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что предпринимателем Куксгаус Л.Н. не подтверждена законность и обоснованность заявленных им требований. Истцом не доказан факт соблюдения порядка изменения размера арендной платы по договору аренды № 28835/3 от 01.12.2004, а именно, уведомление Общества об изменении размера арендной платы. 

При этом, доводы истца о том, что ответчик уведомлен об изменении размера арендной платы в ходе рассмотрения судом первой инстанции настоящего дела, не может быть принят во внимание, как необоснованный.

В силу приведенных норм гражданского законодательства и условий договора аренды от 10.12.2007 и приложений к нему, у истца отсутствует право на повышение арендной платы в одностороннем порядке за прошедшие периоды.

Из буквального толкования условий договора аренды следует, что установленная им обязанность арендодателя уведомить арендатора об изменении размера арендной платы с даты, указанной в уведомлении, означает необходимость заблаговременного (то есть до изменения размера арендной платы) уведомления арендатора об этом. 

При таких обстоятельствах, основания для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на  предпринимателя  Куксгаус Л.Н.  

На основании изложенного и руководствуясь  пунктом 1 статьи 269, статьей  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 08.09.2008 по делу № А46-14454/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Куксгаус Лидии Николаевны – без удовлетворения.       

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Гладышева

Судьи

Н.А. Рябухина

Д.В. Ильницкая