Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2008 по делу n   А70-1438/22-2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной.

 Суд апелляционной инстанции, исходя из вышеизложенных норм права, а также учитывая позицию Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенную в пункте 15 постановления от 15.12.2004 № 29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», приходит к выводу о том, что признание залогодателя банкротом не влечет прекращения залоговых правоотношений и трансформацию требований залогового кредитора в необеспеченное денежное обязательство, следовательно, не может служить основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке принадлежащего ему имущества.

Наличие оснований для прекращения залога в отношении спорных земельных участков материалами дела не подтверждено.

Исходя из изложенного суд апелляционной инстанции признает обоснованным решение Управления, изложенное в сообщении от 30.12.2006 № 01/272/2006-242-244/696, об отказе ООО «Арсенал» в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности по данному основанию.

При данных обстоятельствах обжалуемое решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных ООО «Арсенал» требований о признании недействительным отказа Управления Федеральной регистрационной службы в государственной регистрации перехода права собственности, изложенного в сообщении от 30.12.2006 № 01/272/2006-242-244/696 и об обязании Управления зарегистрировать переход права собственности к ООО «Арсенал» на земельные участки, категория земли поселений, целевое использование для комплексно-сервисного обслуживания, общей площадь 1501 кв.м. и 2304 кв.м. кадастровые номера 72:23:04 32 001:0054 и 72:23:04 32 001:0055, расположенные по адресу: г. Тюмень, ул. Монтажников, 17а, апелляционная жалоба ЗАО «Сибирь-Лада» - удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с отказом в удовлетворении заявленных ООО «Арсенал» требований о признании недействительным отказа Управления Федеральной регистрационной службы в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности, а также удовлетворением апелляционной жалобы ЗАО «Сибирь-Лада» государственная пошлина за рассмотрение жалоб в суде кассационной инстанции в размере 1050 руб. 00 коп. (из них 50 руб. 00 коп. в пользу третьего лица – Чекардина И.В., 1000 руб. 00 коп. в пользу третьего лица - ЗАО «Сибирь-Лада»), за рассмотрение апелляционных жалоб – в размере 1050 руб. 00 коп. (из них 50 руб. 00 коп. в пользу третьего лица – Чекардина И.В., 1000 руб. 00 коп. в пользу третьего лица - ЗАО «Сибирь-Лада») относится на ООО «Арсенал».

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктами 4 части 1, пунктом 3 части 2 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 28.05.2008 по делу №  А70-1438/22-2007 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении требований заявленных обществом с ограниченной ответственностью «Арсенал» о признании недействительным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам в государственной регистрации перехода права собственности, изложенного в сообщении от 30.12.2006 № 01/272/2006-242-244/696 и об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам зарегистрировать переход права собственности к ООО «Арсенал» на земельные участки, категория земли поселений, целевое использование для комплексно-сервисного обслуживания, общей площадь 1501 кв.м. и 2304 кв.м. кадастровые номера 72:23:04 32 001:0054 и 72:23:04 32 001:0055, расположенные по адресу: г. Тюмень, ул. Монтажников, 17а, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арсенал», находящегося по адресу: 625000, г. Тюмень, ул. Хохрякова, 71, в пользу Чекардина Игоря Викторовича, проживающего по адресу: 625046, г. Тюмень, ул. Широтная, 103-150, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арсенал», находящегося по адресу: 625000, г. Тюмень, ул. Хохрякова, 71, в пользу закрытого акционерного общества «Сибирь-Лада», находящегося по адресу: 625000, г. Тюмень, ул. Монтажников, 17а, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.Е. Иванова

Судьи

Е.П. Кливер

О.Ю. Рыжиков