Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2011 по делу n А81-4016/2010. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

11 апреля 2011 года

                                              Дело №   А81-4016/2010

Резолютивная часть постановления объявлена  05 апреля 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 апреля 2011 года

Восьмой арбитражный  апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кливера Е.П.,

судей Рыжикова О.Ю., Ивановой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Михайловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-760/2011) Ноябрьского городского департамента по имуществу на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15.12.2010 по делу № А81-4016/2010 (судья Максимова О.В.), принятое по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу (ОГРН 1028900704392, ИНН 8905017830) к обществу с ограниченной ответственностью «АВТОТРЕЙД» (ОГРН 1028900704150, ИНН 8905004408) о взыскании 55 975 руб. 97 коп.,

при участии в судебном заседании представителей: 

от Ноябрьского городского департамента по имуществу - не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

от общества с ограниченной ответственностью «АВТОТРЕЙД» - не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

установил:

Ноябрьский городской департамент по имуществу (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АВТОТРЕЙД» (далее – ООО «АВТОТРЕЙД», ответчик) о взыскании задолженности, образовавшейся вследствие неисполнения обязательств по договору № 338-06 от 20.12.2006 в размере 41 862 руб. 79 коп., пени в размере 14 113 руб. 18 коп.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15.12.2010 по делу № А81-4016/2010 в удовлетворении иска отказано.

Судебный акт мотивирован тем, что истец не исполнил определение суда от 22.11.2010 и не представил дополнительных доказательств, свидетельствующих о несвоевременной оплате по договору, обоснованный расчет задолженности с указанием периода просрочки и частичной оплаты. Суд первой инстанции счёл, что требование истца о взыскании задолженности и пени не обоснованно и документально не подтверждено.

Не согласившись с принятым судебным актом, Ноябрьский городской департамент по имуществу обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы истец указал, что определение суда от 22.11.2010 поступило истцу только 13.12.2010, в то время как судебное заседание было назначено на 14.12.2010 в 09 час. 00 мин. Исполнить определение суда не представилось возможным, поскольку в суде первой инстанции не работала факсимильная связь, документы 14.12.2010 в 08 час. 40 мин. были направлены по электронной почте. Утверждает, что в материалах дела имеется расчет суммы иска, представленный в читаемом виде, только мелким шрифтом.

В тексте апелляционной жалобы истец просил приобщить к материалам дела документы, которые по независящим от него обстоятельствам, не могли быть представлены в суд первой инстанции.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

До начала судебного заседания от ООО «АВТОТРЕЙД» поступило письменное ходатайство об отложении судебного заседания в связи с поздним получением определения суда, которое приобщено к материалам дела.

В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине, а также в случае, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Таким образом, при условии надлежащего извещения сторон отложение судебного заседания  является правом суда, а не обязанностью.

Поскольку заявленное ответчиком ходатайство не мотивировано наличием обстоятельств, свидетельствующих о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие, в том числе в связи с намерением стороны осуществить какие-либо процессуальные действия, суд апелляционной инстанции оставил ходатайство без удовлетворения.

При этом указание ответчика на позднее получение судебного акта не подтверждено материалами дела. Напротив, из дела № А81-4016/2010 следует, что определение суда о принятии апелляционной жалобы к производству от 22.02.2011 было направлено ООО «АВТОТРЕЙД» по двум адресам, получено им 12.03.2011 по адресу: г. Ноябрьск, переулок Зимний, 7,3, что подтверждается уведомлением о вручении № 644099 39 98417 3, на котором имеется подпись представителя по доверенности. Таким образом, о судебном заседании ответчик был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом.

На основании части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Как указывалось выше, в тексте апелляционной жалобы истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела документов, которые по независящим от него обстоятельствам, не могли быть представлены в суд первой инстанции. Перечень документов указан в апелляционной жалобе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным в целях объективного рассмотрения дела, что соответствует целям судебного разбирательства, оценить  представленные истцом доказательства в рамках рассмотрения апелляционной жалобы, при этом процессуальных нарушений прав ответчика приобщением дополнительных доказательств суд не усматривает.  

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, документы, приложенные к ней, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

20.12.2006 между Ноябрьским городским комитетом по имуществу (в настоящее время – Ноябрьский городской департамент по имуществу) (арендодатель) и ООО «АВТОТРЕЙД» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности № 338-06.

По условиям договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 89:12:11 04 05:0024, имеющий адресные ориентировки: ЯНАО, г. Ноябрьск, микрорайон «П-11», содержание и эксплуатация базы РММ, в границах указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 2950 м?.

Пунктом 2.1. договора срок аренды установлен сторонами на 49 лет.

Размер арендной платы согласован сторонами в приложениях №№ 1-3 являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пункту 3.2. договора арендная плата вносится равными долями в течение первых трех кварталов года не позднее 15 числа месяца следующего за отчётным кварталом, а в IV квартале – не позднее 01 декабря текущего года. При этом арендные платежи за 2005, 2006 и за I квартал 2007 года вносятся не позднее 15.04.2007.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на протяжении всего срока действия договора арендатором систематически ненадлежащим образом исполнялись обязательства по уплате обязательного платежа по договору аренды, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 41 862 руб. 79 коп.

Проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим отмене.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Поскольку судом рассматривается вопрос об исполнении обязательств по договору, суд в соответствии с частью 1 статьи 168 АПК РФ обязан давать оценку договору на предмет его заключенности в любом случае.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Из пункта 1.1 договора следует, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 89:12:11 04 05:0024, имеющий адресные ориентировки: ЯНАО, г. Ноябрьск, микрорайон «П-11», содержание и эксплуатация базы РММ, в границах указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 2950 м?.

Суд апелляционной инстанции считает, что предмет договора сторонами согласован, указан адрес земельного участка и другие его характеристики, в связи с чем, договор является заключенным.

Факт пользования ООО «АВТОТРЕЙД» земельным участком, переданным по договору № 338-06 от 20.12.2006, подтвержден материалами дела и ответчиком по существу не оспорен.

Как следует из пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

Размер и условия внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору подтверждается выпиской из лицевого счета арендатора (л.д. 15), лицевым счетом арендатора, который представлен истцом в суд первой инстанции.

При этом вывод суда первой инстанции о том, что лицевой счет (на л.д. 15) представлен истцом в нечитаемом виде не соответствует действительности, поскольку в нем отчетливо прослеживаются все слова и цифры (дата, размер задолженность, переплата, дебет, кредит, номер платежных поручений, количество дней просрочки, расчет пени), также четко усматривается общий долг по арендной плате в размере 41 862 руб. 79 коп. за период с 01.01.2008 по 01.01.2009, а также пени в размере 14 113 руб. 18 коп. за период с 15.04.2007 по 05.07.2010.

В суд апелляционной инстанции истцом также представлен лицевой счет, размер задолженности ответчика по которому соответствует тому лицевому счету, который был представлен истцом при подаче искового заявления в суд первой инстанции.

Вместе с тем, ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств опровергающих заявленные истцом требования, своего контррасчета, доказательств полной или частичной оплаты задолженности