Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 по делу n А75-7081/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

17 марта 2011 года

                                                        Дело №   А75-7081/2010

Резолютивная часть постановления объявлена  10 марта 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме  17 марта 2011 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рябухиной Н.А.

судей  Кудриной Е.Н., Рожкова Д.Г.

при ведении протокола судебного заседания  секретарём Айвазян Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-431/2011) закрытого акционерного общества Производственная Строительная Компания «ТАУЭР»  на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 01.11.2010 по делу № А75-7081/2010 (судья Истомина Л.С.), принятое по иску муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН 8605013419) к закрытому акционерному обществу Производственная Строительная Компания «ТАУЭР» (ИНН 8602058764, ОГРН 1028600584704) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителей: 

от ЗАО Производственная Строительная Компания «ТАУЭР», МУП «Тепловодоканал» - представители не явились,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (далее – МУП «Тепловодоканал») 12.07.2010 обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с иском к закрытому акционерному обществу Производственная Строительная Компания «ТАУЭР» (далее – ЗАО ПСК «ТАУЭР») о взыскании 638 948 руб. 84 коп. задолженности по договору № 245 от 11.11.2009 за период с 11.12.2009 по 13.05.2010, 28 870 руб. 55 коп. пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии.

До принятия судом решения по делу МУП «Тепловодоканал» в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) уменьшило исковые требования в связи с корректировкой даты подключения системы центрального отопления второго подъезда на объекте незаконченного строительством десятиэтажного жилого дома в 20 микрорайоне г. Мегиона, просит взыскать с ответчика 620 715 руб. 61 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с ноября 2009г. по апрель 2010г., 26 275 руб. 56 коп. пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии. Уточнения иска приняты судом.

В судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования в части взыскания долга за ноябрь 2009 года.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 01.11.2010 по делу № А75-7081/2010 с ЗАО ПСК «ТАУЭР» в пользу МУП «Тепловодоканал» взыскано 620 715 руб. 61 коп. задолженности по договору № 245 от 11.11.2009, 26 275 руб. 56 коп. пени за несвоевременную оплату потребленной энергии, 15 939 руб. 82 коп. расходов по уплате государственной пошлины. МУП «Тепловодоканал» из федерального бюджета возвращено 416 руб. 57 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 1276 от 29.06.2010.

Возражая против принятого судом решения, ЗАО ПСК «ТАУЭР» в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и представленным доказательствам, нарушение норм материального права.

МУП «Тепловодоканал» в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит оставить обжалуемое решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Представители ЗАО ПСК «ТАУЭР», МУП «Тепловодоканал», извещённых надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, в него не явились.

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на неё, суд апелляционной инстанции считает обжалуемое решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 11.11.2009 между МУП «Тепловодоканал» (поставщик) и ЗАО ПСК «ТАУЭР» (абонент) заключён договор № 245 на отпуск тепловой энергии в горячей воде, питьевой воды, по условиям которого поставщик обязан отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде, питьевую воду в соответствии с установленным планом в период с 11.11.2009 по 30.06.2010 по объекту - строящийся десятиэтажный жилой дом в 20 микрорайоне г. Мегиона, а абонент обязан ежемесячно оплачивать указанные услуги (пункт 1.1 договора). Ориентировочная общая расчетная сумма договора составляет (с НДС) 2 070 853 руб. 27 коп. (пункт 2.2 договора). Оплата за оказанные услуги производится путем внесения ежемесячных авансовых платежей. Авансовый платеж определяется в размере 30% стоимости услуг по теплоснабжению за месяц, следующий за отчётным, и вносится ежемесячно до 20-го числа текущего месяца. Окончательный расчет производится согласно выставленному счету-фактуре, за исключением суммы произведенных авансовых платежей, перечислением платежным поручением на расчетный счет поставщика не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 2.3 договора). За нарушение сроков оплаты услуг по договору поставщик имеет право начислять абоненту пени в размере 0,1% от недоплаченной суммы за каждый просроченный день (пункт 2.4 договора).

В отзыве на иск ЗАО ПСК «ТАУЭР» указало, что осуществляет строительство 10-ти этажного 144-х квартирного жилого дома в ХХ микрорайоне г.Мегиона. Принимая во внимание, что у застройщика – ЗАО ПСК «ТАУЭР» возникла необходимость  выполнить пусконаладочные работы по подключению к объекту тепловодоснабжения, был заключен договор на отпуск тепловой энергии и питьевой воды (л.д.111 т.1).

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьёй 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

За период с 11.12.2009 по 13.05.2010 ответчику истцом оказаны услуги на сумму 638 948 руб. 84 коп. и выставлены счета-фактуры № 0005457 от 30.11.2009; № 00000319 от 31.01.2010, № 00000765 от 28.02.2010, 0000№ 1850 от 30.04.2010 на их оплату (л.д. 14-16, 18 т.1).

Доводам ЗАО ПСК «ТАУЭР» об отсутствии оснований для оплаты указанных счетов-фактур судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка.

Согласно актам, МУП «Тепловодоканал» подключило первый подъезд строящегося многоквартирного дома к системе теплоснабжения 14.11.2009, второй подъезд – 23.12.2009, третий подъезд – 04.02.2010 (л.д. 6-.8 т. 2).

При этом истец предъявил к оплате объем тепловой энергии по первому подъезду за период с 14.11.2009 по 22.11.2009, поскольку с 23.11.2009 в целях уменьшения бремени застройщика по несению расходов было принято решение о заключении договоров теплоснабжения непосредственно с жильцами, проживающими в первом подъезде строящегося дома. Объем теплопотребления, предъявленный ЗАО ПСК «ТАУЭР» за период 14.11.2009 по 22.11.2009, составил 23,8 Гкал, в том числе потери по договору за данный период составили 0,8 Гкал. Итого ЗАО ПСК «ТАУЭР» за период с 14.11.2009 по 22.11.2009 предъявлено к оплате 24,6 Гкал теплопотребления.

За декабрь 2009г., январь 2010г. ЗАО ПСК «ТАУЭР» выставлены объемы теплопотребления за отопление второго подъезда. Договоры теплоснабжения с жильцами подъезда не заключены, так как объект не сдан в эксплуатацию. Акт подключения второго подъезда подписан 23.12.2009. Объем, предъявленный ЗАО ПСК «ТАУЭР» за период 23.12.2009 по 31.12.2009, составил 33 Гкал, в том числе потери по договору за данный период составили 1,1 Гкал; объем, предъявленный ЗАО ПСК «ТАУЭР» за январь 2010г., составил 112,8 Гкал, в том числе потери по договору за данный период составили 0,6 Гкал. Итого ЗАО ПСК «ТАУЭР» за период с 23.12.2009 по 31.12.2009 предъявлено 34,1 Гкал теплопотребления, за январь 2010г. - 113,4 Гкал теплопотребления.

За февраль, март, апрель 2010г. ЗАО ПСК «ТАУЭР» выставлены объемы теплопотребления за отопление второго и третьего подъездов. Акт подключения третьего подъезда подписан 04.02.2010. Договоры теплоснабжения с жильцами подъезда не заключены, так как объект не сдан в эксплуатацию. Объем теплопотребления, предъявленный ЗАО ПСК «ТАУЭР» за февраль 2010г. по второму подъезду, составил 95,5 Гкал, в том числе потери по договору за данный период составили 3,2 Гкал, итого предъявлено 101,8 Гкал теплопотребления; объём теплопотребления по третьему подъезду составил 81,8 Гкал; объем теплопотребления по второму и третьему подъездам за март 2010г. составил 130,5 Гкал, в том числе потери по договору за данный период составили 3 Гкал, итого ЗАО ПСК «ТАУЭР» предъявлено за март 215,3 Гкал теплопотребления; объем теплопотребления по второму и третьему подъездам за апрель 2010г. составил 112,1 Гкал, в том числе потери по договору за данный период составили 2,1 Гкал, итого ЗАО ПСК «ТАУЭР» предъявлено за апрель 114,2 Гкал теплопотребления.

Таким образом, МУП «Тепловодоканал» предъявило ЗАО ПСК «ТАУЭР» объемы теплоэнергии за теплопотребление подъездами, по квартирам которых не заключены договоры с гражданами ввиду несдачи объекта в эксплуатацию.

Доказательств заключения договоров теплоснабжения с жильцами, проживающими во втором и третьем подъездах строящегося дома, не имеется.

Довод ответчика о том, что жильцы второго подъезда должны оплачивать потребленную тепловую энергию самостоятельно, поскольку им переданы квартиры по актам приема-передачи 25-26 января 2010 года, обоснованно отклонён судом первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

Судом первой инстанции установлено, что действие разрешения RU86303000 – 48 от 30.12.2009 на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 109 т.1) аннулировано Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Мегиона по требованию прокуратуры г.Мегиона от 25.03.2010 №1079, о чем ответчик был проинформирован письмом от 05.04.2010 (л.д. 110 т. 1).

Исходя из изложенного, не может быть принят довод апелляционной жалобы о том, что жильцы второго подъезда должны оплачивать потребленную тепловую энергию самостоятельно в связи с передачей им квартир по актам приема-передачи от 25-26 января 2010г. в момент действия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

На жильцов дома, не введенного в эксплуатацию, не может быть возложена обязанность по оплате теплоэнергии.

Кроме того, истец не был поставлен в известность о получении ЗАО ПСК «ТАУЭР» разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Ответчик также не обращался к нему с требованием об изменении или расторжении договора.

Помимо актов подключения,  факт потребления тепловой энергии во втором и третьем подъездах жилого дома подтверждается также письмом подрядчика – ООО «Универсалстрой» от 22.10.2010 № 179, в котором сообщается, что после запуска системы центрального отопления на объекте «10 этажный 144-хквартирный жилой дом в 20 микрорайоне г.Мегион» 23.12.2009 – 2-й подъезд, 04.02.2010 – 3 подъезд, производились сантехнические работы по монтажу систем водоснабжения, канализации (л.д. 10 т. 2).

Довод апелляционной жалобы о недоказанности истцом осуществления надлежащего учёта потребления тепловой энергии и правильного расчёта её стоимости, отклоняется.  

В отзыве на апелляционную жалобу МУП «Тепловодоканал» пояснило, что приборы учёта в десятиэтажном жилом доме отсутствовали, и учёт потребления тепловой энергии производился расчётным путем согласно СНиП 41-02-2003 и условиям договора №245 от 11.11.2009.

В пункте 1.2 договора №245 от 11.11.2009 стороны согласовали, что в случае отсутствия приборов учета количество потребленной тепловой энергии определяется по расчетам, произведенным  в том числе согласно СНиП 41-02-2003 (приложение №1.1, приложение №1.2 к договору).

Расчет теплопотребления (приложение №1.1) и расчет потерь теплосети до узла учета в строящемся жилом доме 20 микрорайона г.Мегиона  (приложение №1.2), а также акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности  сетей тепловодоснабжения (приложение №3), являющиеся неотъемлемой частью договора №245 от 11.11.2009, представлены в материалы дела (л.д.8,9,11 т.1).

Из  представленных расчетов (приложения №№1.1, 1.2) следует, что в них установлены конкретные значения (количество Гкал) теплопотребления с разбивкой по месяцам, в том числе для жилой части, количество Гкал потерь с разбивкой по месяцам.

Согласно составленному истцом расчету иска (л.д.4-5 т.2), проверенному судом апелляционной инстанции, при определении объемов теплопотребления и потерь за  ноябрь, декабрь 2009г., январь, февраль, март, апрель 2010г. использованы величины теплопотребления и потерь (количество Гкал), установленные для соответствующего месяца  в приложении №1.1, в приложении №1.2 к договору.  

 Так, за ноябрь 2009г. теплопотребление по 1-му подъезду (с 14 по 22 ноября 2009г.) составило 23,8 Гкал из следующего расчета: для ноября 2009г. теплопотребление по жилой части (три подъезда) составляет 251,7Гкал, (приложение №1.1), соответственно, для одного (1-го) подъезда – 23,8