Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2010 по делу n А46-16605/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора -  судом.

В пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ № 58 также указано о том, что порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются, в достаточной степени, определенными.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 11 Постановления Пленума ВАС РФ № 58,   на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве, отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве). Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Из приведённых разъяснений Пленума ВАС РФ следует, что начальная продажная цена заложенного имущества в процедуре конкурсного производства во всех случаях определяется судом. Вместе с тем, начальная продажная цена заложенного имущества должна определяться судом с учётом обязательной оценки этого имущества независимым оценщиком в целях ее реализации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 129, пунктом 1 статьи 130 Закона о банкротстве по общему правилу на конкурсного управляющего возложена обязанность проведения оценки имущества должника посредством привлечения для этого оценщика.

 Между тем, залоговый кредитор вправе представлять свои возражения против отчёта об оценке, проведённой по инициативе конкурсного управляющего в ходе конкурсного производства, и использовать для этого все процессуальные права, предусмотренные АПК РФ, в том числе представлять свои доказательства действительной рыночной стоимости заложенного имущества, учитывая, что в силу закона (пункт 4 статьи 138) порядок и условия проведения торгов заложенного имущества определяет всё же залоговый кредитор и именно судом разрешаются разногласия между конкурсным управляющим и конкурсным кредитором, чьи требования обеспечены залогом имущества должника, в вопросе о порядке и условиях проведения торгов по реализации предмета залога, к которому относится и определение начальной продажной цены предмета залога.

В данном случае, начальная продажная цена определена на основании оценки, проведенной индивидуальным предпринимателем Зыковым В.А.

Между конкурсным управляющим Черняковым О.М. и ОАО «Россельхозбанк», как уже указывалось выше, не существует разногласий относительно оценки имущества должника, находящегося в залоге у данного кредитора, а разногласия связаны в порядком продажи лота 3.

По Порядку и условиям продажи имущества КФХ Канунникова Д.С., в том числе находящегося в залоге у ОАО «Россельхозбанк», предложенному конкурсным управляющим  лот № 3 сформирован из экскаватора ЭО 2621 В 3 (на базе трактора ЮМЗ-6АКМ.40) и грейферную навеску, 0,8 тн., которые находятся в залоге.

Поскольку указанное имущество находится в залоге у ОАО «Россельхозбанк», то в силу указанных выше норм материального права, порядок и условия его продажи подлежат определению именно залогодержателем.

Довод подателя жалобы со ссылкой на пункт 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58, о том, что КФХ Канунников Д.С. лишено права предоставления своего отчета в силу незаконного изъятия имущества, отклоняется. Указанный выше пункт  Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 относится к правам залоговых кредиторов, а должник таковым не является.

Кроме того, не представлено в суд доказательств того, что утверждение Порядка продажи имущества, в редакции конкурсного кредитора, может негативно повлиять на  доступ публики к торгам.

Относительно, утверждения судом первой инстанции Порядка и условий  продажи имущества КФХ Канунникова Д.С., не обеспеченного залогом имущества должника, необходимо отметить, следующее.

Пунктом 1 статьи 139 Закона о банкротстве установлено, что в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

Как следует из материалов дела,  конкурсный управляющий должника  Черняков О.М.  представлял собранию кредиторов на утверждение  Порядок и условия продажи имущества 14.07.2010, 26.08.2010.

Однако в связи с отсутствием кворума кредиторов Положение и условия продажи имущества КФХ Канунникова Д.С., в редакции конкурсного управляющего, не было утверждено.

В связи с указанным, конкурсный управляющий  должника Черняков О.М. правомерно обратился в суд с ходатайством об установлении начальной цены продажи имущества КФХ Канунникова Д.С. и порядка, условий и сроках его продажи.

Доводы подателя жалобы, относительно заниженной оценки начальной продажной стоимости имущества определенной индивидуальным предпринимателем Зыковым В.А. в отчетах, подлежат отклонению.

Согласно пункту 1 статьи 130 Закона о банкротстве арбитражный управляющий для проведения оценки предприятия должника, иного имущества должника привлекает оценщиков и производит оплату их услуг за счет имущества должника, если иной источник оплаты не установлен собранием кредиторов или комитетом кредиторов. Оценка имущества должника проводится оценщиком, который должен соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и не может являться заинтересованным лицом в отношении арбитражного управляющего, должника и его кредиторов.

Согласно пункту 6 статьи 130 Закона о банкротстве учредители (участники) должника или собственник имущества должника - унитарного предприятия, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы вправе обжаловать результаты оценки имущества должника в порядке, установленном федеральным законом.

Канунниковым Д.С. результаты оценки имущества должника не оспорены.

Доводы подателя жалобы о занижении суммы оценки, приведенные в настоящем деле, являются несостоятельными и не подтверждены материалами дела.

Также не представлено доказательств того, что индивидуальный предприниматель Зыков В.А. установил ликвидационную стоимость, а не рыночную стоимость имущества должника.

Следовательно, суд первой инстанции правомерно утвердил Порядок и условия  продажи имущества КФХ Канунникова Д.С., в том числе находящегося в залоге у ОАО «Россельхозбанк», с учетом заявления конкурсного кредитора в отношении лота № 3.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы процессуального права судом применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил, в связи с чем, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 272, статьями  270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Омской области от 28 сентября 2010 года по делу № А 46-16605/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Смольникова

Судьи

О.В. Зорина

Т.П. Семёнова