Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2010 по делу n А75-13112/2009. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

хозяйства. Данное обстоятельство следует из письма Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Сургута от 12.02.2010 № 14-1124/10(08) (л.д. 48), письма Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сургута от 02.02.2010 № 02-14-459/10 (л.д. 49) и подтверждается выкопировками из Генерального плана города и из Карты градостроительного зонирования, утвержденной Решением Думы города Сургута от 28.06.2005 № 475-III ГД (л.д. 50-51).

В соответствии с Приложением к постановлению Администрации города от 01.07.2009 № 2497 для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий промышленности, к числу которых относится спорный земельный участок, и расположенных в зоне складского и коммунального хозяйства, коэффициент переходного периода установлен в размере 0,3 (л.д. 26).

Следовательно, величина арендной платы за период с 01.07.2009 по 04.10.2009 составит:

19 989 920,34 руб. х 3% х 0,3 х 1:365 дн. х 96дн.= 47 318,61 руб.

Итого арендная плата за 2009 год за период с 01.01.2009 по 04.10.2009 составит: 17 069,57(плата за январь)+123225,5 (плата за февраль-июнь)+47318,61 (плата за июль-октябрь)=187 613,68 рублей.

Согласно материалам дела ответчиком в 2009 году уплачено 216 968 рублей 13 копеек в счет арендной платы за землю по договору аренды от 09.06.2004 № 424 (л.д. 70-76), что истцом не оспаривается. Следовательно, задолженность по договору у ответчика отсутствует, в связи с чем в удовлетворении иска о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка Администрации города Сургута следует отказать.

Суд апелляционной инстанции отклоняет довод апелляционной жалобы о том, что применительно к данному расчету суда первой инстанции размер арендной платы должен быть пересмотрен в порядке п. 4.3 договора, поскольку данный расчет судом первой инстанции произведен на основании актов исходя из которых и подлежит расчету арендная плата.

В части отказа в удовлетворении требования заявителя о взыскании пени возражений относительно неправомрености выводов суда первой инстанции не приведено.

Таким образом, судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы материалы дела, доказательствам дана надлежащая правовая оценка, с которой суд апелляционной инстанции согласен, выводы суда первой инстанции законны и обоснованны.

Законность и обоснованность решения в необжалованной части судом апелляционной инстанции не проверялись в силу нормы части 5 статьи 268 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.07.2010 по делу № А75-13112/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу– без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Ю. Рыжиков

Судьи

Ю.Н. Киричёк

Е.П. Кливер