Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2010 по делу n А70-1516/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

07 октября 2010 года

                                                      Дело №   А70-1516/2010

Резолютивная часть постановления объявлена  30 сентября 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  07 октября 2010 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Зориной О.В.,

судей  Семеновой Т.П., Смольниковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Карпущенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5686/2010) Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ембаевский» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 06.05.2010 по делу №  А70-1516/2010 (судья Багатурия Л.Е.), принятое по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ембаевский» к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Территориальному управлению Росимущества по Тюменской области,

при участии третьих лиц: Администрации Тюменского муниципального района, Администрации Ембаевского муниципального округа, о признании права собственности,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ембаевский»  (далее – СПК «Ембаевский», истец, податель жалобы) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области (далее – ТУ ФАУФИ по Тюменской области, ответчик), Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее – Департамент, соответчик) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

- нежилое строение - склад стройматериалов, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Ембаево, ул. Трактовая, 19, строение 1, Литер по плану А строение1, назначение - нежилое, площадью 114,2 кв.м., год постройки 1984;

- нежилое строение - контора стройотдела, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Ембаево, ул.Трактовая,19 строение 2, Литер по плану А1,строение 2, назначение - нежилое, площадью 88.7 кв.м., год постройки 1983;

- нежилое строение - котельная, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с.Ембаево, ул. Трактовая, 19, строение 3, Литер по плану А2 строение 3, назначение - нежилое, площадью 94,1 кв.м., год постройки 1982;

- нежилое строение - склад АРИ, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Ембаево, ул. Трактовая, 19, стоение 4, Литер по плану A3 строение 4, назначение - нежилое, площадью 378,6 кв.м., год постройки 1983;

-нежилое строение - склад запчастей, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с.Ембаево, ул. Трактовая, 19, строение 5, Литер по плану А4 строение 5, назначении нежилое, год постройки- 1995, площадь 430,1 кв.м.;

- нежилое строение - склад №3, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с.Ембаево, ул. Трактовая, 19, строение 6, Литер по плану А5 строение 6, назначении нежилое, год постройки- 1995, площадь 472,0 кв.м.;

- нежилое строение - здание машина - тракторная мастерская (МТМ), расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с.Ембаево, ул. Трактовая. 19, строение 7, литер по плану А6 строение 7, назначении нежилое, год постройки - 1970, площадь 1193,7 кв.м.;

- нежилое строение - здание автопарка, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с.Ембаево, ул. Трактовая, 19 А, строение 2, Литер по плану А1 строение 2 и А2 строение 2; назначении нежилое, год постройки- 1974, площадь 2146,8 кв.м.;

- нежилое строение - здание ремонтно- механическая мастерская (РММ), расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с.Ембаево, ул. Трактовая. 19 А, строение 3, литер по плану A3 строение 3, назначении нежилое, год постройки - 1995, площадь 623,7 кв.м.

К участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Тюменского муниципального района, Администрация Ембаевского муниципального округа.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 06.050.2010 по делу № А70-1516/2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не соглашаясь с указанным судебным актом, истец обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение в полном объеме, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права.

Данные нарушения, по мнению истца, выразились в том, что суд не принял во внимание ряд доказательств, из которых следует, что спорное имущество не подлежало выкупу. Также не оценен передаточный акт от 11.12.1998 в качестве дополнительного документа, подтверждающего учет истцом спорных объектов.

Относительно открытости и непрерывности владения спорным имуществом суд анализировал исполнение истцом обязанности по уплате налога на данное имущество, в то время как податель жалобы освобожден от уплаты налога на имущество.

Как полагает податель жалобы, суд неправомерно отказал истцу в удовлетворении иска, не применив подлежащую применению норму права – статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Кроме того, истец ссылается на нарушение пункта 26 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010, поскольку суд первой инстанции указал на отсутствие доказательств осуществления истцом или его правопреемниками строительства спорных объектов, не установив при этом иные обстоятельства: расположение строений на принадлежащем истцу земельном участке, нарушение прав иных лиц.

До начала судебного заседания от Администрации Тюменского муниципального района и ТУ ФАУФИ по Тюменской области поступили отзывы на апелляционную жалобу, которые приобщены к материалам дела. В отзывах указанные лица оспаривают доводы апелляционной жалобы.

От ТУ ФАУФИ по Тюменской области поступило ходатайство о рассмотрении жалобы без участия своего представителя.

Представители участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного апелляционного кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена судом без участия истца, ответчиков и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном  статьями 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, совхоз «Им. Калинина» согласно Решению Исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области № 174 от 07.06.1991 и Приказу Минсельхозпрода РСФСР № 544 от 21.06.1991 был преобразовано в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Ембаевское» (т. 1, л.д. 104, 105).

В соответствии с пунктом 2 данного приказа Агропромышленное объединение Тюменской области должно было передать трудовому коллективу коллективного сельскохозяйственного предприятия «Ембаевское» в установленном порядке по состоянию на 1.01.1991 года основные фонды, оборотные средства и другое имущество совхоза, сформированное за счет собственных средств.

В то же время  в пункте 3 этого же приказа, установлено, что основные фонды, оборотные средства и другое имущество совхоза, сформированное за счет бюджетных средств, становятся собственностью коллективного предприятия после выкупа их за счет средств данного предприятия и личных сбережений членов трудового коллектива (т. 1, л.д. 105).

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № 288 31.03.1993 зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Ембаевское».  В постановлении отмечено, что товарищество является правопреемником реорганизованного совхоза «им. Калинина» и коллективного сельскохозяйственного предприятия «Ембаевское».

Приказом Агропромышленного комбината «Тюмень» Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Тюменской области Министерства сельского хозяйства Российской Федерации № 55 от 12.04.1993 в собственность членам товарищества с ограниченной ответственностью - сельскохозяйственное предприятие «Ембаевское» передано все имущество бывшего реорганизованного плодопитомнического совхоза имени Калинина Тюменской области и его правопреемника, преобразованного ныне КСХП «Ембаевское» по прилагаемому списку в приложениях к данному приказу (т. 1, л.д. 108-109), в том числе основные производственные и непроизводственные фонды.

При этом пунктом 3  этого же приказа от 12.04.1993 года оговорено, что из переданного имущества часть имущества, сформированная за счет бюджетных средств, становится собственностью членов товарищества после выкупа их за счет средств Товарищества и личных сбережений его членов.

Как следует из названного приказа, он был издан во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года и № 708 от 4.12.1992 года «О реорганизации совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий», а также на основании упомянутого выше приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РФ № 544 от 21.06.1991 года «О передаче имущества».

В соответствии со статьями 52, 57 ГК РФ, статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части 1 Гражданского кодека Российской Федерации», Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» Приказом № 120 от 05.03.1999 зарегистрирован СПК «Ембаевский», реорганизованный в форме преобразования из товарищества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Ембаевское».

Выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия от 11.03.99 г. (т. 1, л.д. 121, 122).

Основанием для обращения истца с настоящим иском послужило то, что истец на протяжении пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным имущественным комплексом, состоящим из зданий производственного назначения, возведенных ранее совхозом «Им. Калинина» и его правопреемниками.

Указанный комплекс расположен в с.Ембаевское по месту нахождения СПК.

В качестве материально-правового обоснования указана статья 234 ГК РФ.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции сослался на отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о возникновении права собственности на часть спорных объектов недвижимости в силу приобретательной давности, а на часть нежилых помещений, являющихся самовольными постройками, в связи с неверно указанным основанием для возникновения права собственности.

Суд апелляционной инстанции считает отказ в иске правомерным по следующим причинам:

Возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Основания возникновения права собственности установлены в главе 14 ГК РФ, одним из которых является приобретательная давность.

Условия возникновения права собственности по данному основанию регламентированы в статье 234 ГК РФ, согласно пункту 1 которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4).

Таким образом, по смыслу статьи 234 ГК РФ требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности, как верно указал суд первой инстанции, могут быть удовлетворены только при наличии в совокупности следующих условий: добросовестностное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным, истечение срока приобретательной давности.

Данный вывод следует из разъяснений, приведенных в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление № 10/22). В соответствии с ними при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый