Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 по делу n А46-5466/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

номер 2388, габариты 875*885*1835 мм, масса 340кг, номинальная загрузочная масса 10 кг., обогрев электрический, остаточная влажность при сушке  -   10%,  мощность электродвигателя 1,1 кВт, электронагревателей - 15 кВт, стоимостью 22 000 руб.; (11) компрессорно-ресиверный агрегат FS562 (1 шт.), 76,0 кВт, R22, стоимостью 88 000 руб.; (12) воздухоохладитель 1СЕ43В10 (2 шт.), 52,7 кВт, общей стоимостью 120 000 руб. (60 000 руб. за 1 шт.); (13) конденсатор ACS503C (1 шт.), 76,8 кВт, стоимостью 40 000 руб.; (14) комплект монтажных частей и автоматики (1 шт.), 75 000 руб.; (15) компрессорно-ресиверный агрегат АпКР 6F-50.2-M-22 (1 шт.), потребляемая мощность 60 кВт, заводской № агрегата 953, заводской № компрессора -1670106352, стоимость – 185 000 руб.; (16) Воздухоохладитель GUNTNER GHF 050.1 EWES (2 шт.), общей стоимостью 192 000 руб. (96 000 руб. за 1 шт.); (17) конденсатор воздуха FRIGA BOHN WA 81 04/06Р (2 шт.), общей стоимостью 80 000 руб. (40 000 руб. за 1 шт.); (18) Кран балка в сборе смонтированная на отдельных опорах грузоподъемностью 3,2 тонны, общей стоимостью 14 000 руб.; (19) холодильная машина на базе компрессора 2ПГ10; компрессорно-конденсаторный агрегат - 1 шт.: 11ПГ10-2-24 № 100074 - 1993г.; двигатель тип: АИРВ112В25Ф зав. № 152; воздухоохладитель - 2 шт.; теплообменник - 2 шт.; терморегулирующий вентиль - 2 шт.; пульт управления - 1 к-т, общей стоимостью 35 000 руб.; (20) холодильная машина MDG60/D6SJ4000+2*ICE4 8-10, холодопроизводительность 84,2 кВт, температура кипения хладагента -5-0°С, температура в камере +5+10°С, объем камеры до 2900 м3, температура воздуха на улице 0+30°С, хладагент - фреон R-22, агрегат в составе: компрессор Copeland D6SJ4000, ресивер горизонтальный Bitzer F1052T, комплект низковольтной и пневматической автоматики фирм ABB, Danfoss, Ranco, электрощит с микропроцессорным блоком управления ID974 Eliwell, конденсатор воздушный Searle MDG60-6APL, воздухоохладитель TEKO ICE48-10ED - 2 шт., общей стоимостью 250 000 руб.; (21) холодильная установка, агрегат компрессорно-конденсаторный КВО 3406.00.000 № 086; конденсатор КВО.3618.000, двигатель асинхронный ЗФ АИРВ 112 В2БФ № 086; блок управления; испаритель- 2 шт., стоимостью 8000 руб.; (22) холодильная установка - агрегат компрессорно-конденсаторный КВО 3406.00.000 № 084; конденсатор КВО.3618.000, двигатель асинхронный ЗФ АИРВ 112 В2БФ № 084; блок управления; испаритель- 2 шт., стоимостью 8000 руб.; (23) комплект панелей для холодильной камеры - холодильная камера КХ-8П с моноблоком АСМ-075, габариты 2560*1960*220, заводской номер 1529, стоимостью 38 000 руб.; (24) фильтрующая установка F44, 2 ед. - производительность 44 куб.м\ч., галогеновый   прожектор   200   Вт   12   в   (с трансформатором 220/12 в), фильтры 6 и 15 мкм, пульт управления (УЗО на ток утечки 30 ма, суточный таймер), общей стоимостью 124 000 руб. (62 000 руб. за 1 шт.); (25) оборудование для бассейна стоимостью 52 000 руб., состоящее из: бассейна Рио, 6000 мм; защитного покрытия для бассейна, кв.м; фильтра СПК-60, 10 куб.м./час; скиммер-пакета врезного 2; лестницы С 120; шланга, диам.38 мм в метрах; хлоратора; перехода на шланг (вклейки); песка, 25 кг. в упаковке; форсунки; верхнего покрытия; тестера хлора; Аква минус, кг.; Флокинга жидкого, кг.; Алгипура, л.; Гранухлор, кг; Аква плюс, кг.; Пермахлор в таблетках, г.; Тройник 90 гр.; перехода на шланг (вклейки); Квик-стоп; хомута металлического; клея 125 гр.; фум-ленты; утеплителя, кв.м; утеплителя, 50 мм кв.м; телескопа, штанги для пылесоса; щетки для донного пылесоса; шланга диам.40 мм; (26) оборудование для бассейна общей стоимостью 45 000 руб., состоящее из: бассейна Рио, 6000 мм., защитного покрытия для бассейна, кв.м, фильтра СПК-60, 10 куб.м/час, скиммер-пакета врезного 2, лестницы С 120, шланга, диам.38 мм. в метрах, хлоратора, перехода на шланг (вклейки), песка, 25 кг. в упаковке, форсунки, верхнего покрытия, тестера хлора, Аква минус, кг.; Флокинга жидкого, кг.; Алгипура, л.; Гранухлор, кг; Аква плюс, кг.; Пермахлор в таблетках, г.; Тройник 90 гр.; перехода на шланг (вклейки); Квик-стоп; хомута металлического; клея 125 гр.; фум-ленты; утеплителя, кв.м; утеплителя, 50 мм кв.м; горки высотой 132 см., обратного клапана, 40 мм, установлена начальная продажная стоимость имущества в 1 648 000 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.  

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2009 решение арбитражного суда от 15.07.2009 оставлено без изменения.

ОАО «ОТП Банк» 19.11.2009 обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Омской области от 15.07.2009 по делу № А46-5466/2009 в части обращения взыскания на заложенное по договору о залоге недвижимости (ипотека) от 05.06.2007 № 1 имущество: нежилое строение: гараж и склад, назначение: нежилое, общей площадью 639,80 кв.м, литеры В, В1, В2, инвентарный номер 526038, этажность: 1, расположенное по адресу г. Омск, ул. Вавилова, д. 240, установлена его начальная продажная стоимость в 5 100 000 руб.; нежилое строение: контора, назначение: нежилое, общей площадью 341,70 кв.м, литера А, инвентарный номер 526012, этажность: 2, расположенное по адресу: г.Омск, ул. Вавилова, д. 240, установлена его начальная продажная стоимость в 5 200 000 руб.; нежилое строение: склад - одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 533,40 кв.м, литера Ж, инвентарный номер 526061, расположенное по адресу: г.Омск, ул. Вавилова, д. 240, установлена его начальная продажная стоимость в 3 900 000 руб.; нежилое строение: склад, назначение: нежилое, общей площадью 1645,90 кв.м, литера Б, инвентарный номер 526020, этажность: 1, расположенное по адресу: г.Омск, ул. Вавилова, д. 240, установлена его начальная продажная стоимость в 14 700 000 рублей.

В заявлении ОАО «ОТП Банк» указало, что поскольку договор о залоге недвижимости (ипотека) от 05.06.2007 №1 заключен  с ООО «Омтор-групп», и ООО «Омтор-групп» в настоящее время является собственником заложенного недвижимого имущества, так как судебными актами по делу №А46-3329/2009 признан недействительным договор от 21.01.2008, по которому ООО «Омтор-групп» продало ОАО «ВК «Омтор» заложенные объекты недвижимости, то при обращении взыскания на заложенное имущество  судом подлежит установлению ООО «Омтор-групп» как собственник указанного имущества.

Решением Арбитражного суда Омской области от 28.01.2010 на основании заявления ОАО «ОТП Банк» по вновь открывшимся обстоятельствам отменено решение Арбитражного суда Омской области от 15.07.2009 по делу №А46-5466/2009 в части обращения взыскания  на имущество, являющееся предметом залога по договору о залоге недвижимости (ипотеке) от 05.06.2007 №1 (л.д.50-53 т.3).  

При новом рассмотрении дела  в указанной части  решением Арбитражного суда Омской области от 25.02.2010 по делу №А46-5466/2009 с учетом согласия истца на привлечение ООО «Омтор-групп» к участию в деле в качестве ответчика и  произведенного судом в порядке части 2 статьи 47 АПК РФ привлечения ООО «Омтор-групп» к участию в деле в качестве ответчика, обращено взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Омтор-групп» и являющееся предметом залога по договору о залоге недвижимости (ипотека) от 05.06.2007 № 1:

нежилое строение: гараж и склад, назначение: нежилое, общей площадью 639,80 кв.м, литеры В, В1, В2, инвентарный номер 526038, этажность: 1, расположенное по адресу г. Омск, ул. Вавилова, д. 240, установлена его начальная продажная стоимость в 5 100 000 руб.;

нежилое строение: контора, назначение: нежилое, общей площадью 341,70 кв.м, литера А, инвентарный номер 526012, этажность: 2, расположенное по адресу: г.Омск, ул. Вавилова, д. 240, установлена его начальная продажная стоимость в 5 200 000 руб.;

нежилое строение: склад - одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 533,40 кв.м, литера Ж, инвентарный номер 526061, расположенное по адресу: г.Омск, ул. Вавилова, д. 240, установлена его начальная продажная стоимость в 3 900 000 руб.;

нежилое строение: склад, назначение: нежилое, общей площадью 1645,90 кв.м, литера Б, инвентарный номер 526020, этажность: 1, расположенное по адресу: г.Омск, ул. Вавилова, д. 240, установлена его начальная продажная стоимость в 14 700 000 руб.

Возражая против принятого судом решения от 25.02.2010, ОАО «ВК «Омтор» в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих существенное значение для  дела.

Представители ООО «Сван», ООО «Омтор-групп», извещенных надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, в него не явились.

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных ответчиков.

В заседании суда апелляционной инстанции представители ОАО «ВК «Омтор» заявили ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительного доказательства - копии отчета об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от 26.05.2010 № 03/05/2010, указав, что оценка произведена конкурсным управляющим ООО «Омтор-групп» Гиндиным  Д.В. уже после принятия судом решения.

Представитель ОАО «ОТП Банк» считает ходатайство не подлежащим удовлетворению, так как отсутствуют уважительные причины непредставления дополнительного доказательства в суд первой инстанции.

Представители ОАО «ВК «Омтор» поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Считают решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права. Просят его отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить. Пояснили, что заинтересованность ОАО «ВК «Омтор» в обжаловании решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество ООО «Омтор-групп» заключается в том, что решением суда обращено взыскание на имущество, залог в отношении которого уже учтён при установлении требований ОАО «ОТП Банк» в реестре требований кредиторов должника – ОАО «ВК «Омтор».

  Представитель ОАО «ОТП Банк» просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения как необоснованную.  

В заседании суда апелляционной инстанции, начатом в 19 час. 23 мин. 10.06.2010, объявлялся перерыв до 10 час. 50 мин. 17.06.2010, судом  повторно предложено истцу - ОАО «ОТП Банк» представить письменный отзыв на апелляционную жалобу с доказательствами его направления другим лицам, участвующим в деле.

После перерыва заседание суда продолжено 17.06.2010 в 10 час. 55 мин.

От истца – ОАО «ОТП Банк» поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу с приложением копий судебных актов.

Представители ОАО «ВК «Омтор» заявили ходатайство о приобщении к   материалам дела копий определений Арбитражного суда Омской области от 21.10.2009, от 06.04.2010 по делу № А46-19868/2009, определения Арбитражного суда Омской области от 17.06.2009 по делу № А46-5466/2009, протокола собрания кредиторов ООО «Омтор-групп» от 31.05.2010.

Представители ОАО «ВК «Омтор» поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе, пояснив в том числе, что конкурсным управляющим ООО «Омтор-групп»  с привлечением независимого оценщика произведена оценка рыночной стоимости имущества, что подтверждается представленным отчётом, и по этой рыночной стоимости имущество, на которое обращено взыскание решением суда от 25.02.2010, выставлено на торги. В рассматриваемом деле истец отказался от требования к ООО «Омтор-групп» о взыскании задолженности, отказ принят судом 17.06.2009 и производство по делу в этой части прекращено. Однако в деле о банкротстве ООО «Омтор-групп» ОАО «ОТП Банк» заявило о включении в реестр кредиторов должника – ООО «Омтор-групп»  своего требования о взыскании задолженности.

Представитель ОАО «ОТП Банк» высказался согласно письменному отзыву на апелляционную жалобу, просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Представитель пояснил, что удовлетворенное судом в рассматриваемом деле  исковое требование к ООО «Омтор-групп» об обращении взыскания на заложенное имущество основано на заключенном истцом с ООО «Омтор-групп» договоре о залоге недвижимости (ипотеке) от 05.05.2007 №1, а включенное арбитражным судом в реестр в рамках дела о банкротстве требование ОАО «ОТП Банк» к ООО «Омтор-групп»  основано  на договоре поручительства.

Рассмотрев заявленные ОАО «ВК «Омтор» ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, суд апелляционной инстанции считает их подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и письменный отзыв на неё, выслушав явившихся представителей сторон, суд апелляционной инстанции считает обжалуемое решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 15.07.2009 по делу № А46-5466/2009, ОАО «ВК «Омтор» (заемщик) ненадлежащим образом исполнило перед ОАО «ОТП Банк» обязательства по кредитному договору от 05.06.2007 № 40/4137.  

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ООО «Омтор-групп» в том числе заключен договор о залоге недвижимости (ипотека) от 05.06.2007 № 1 (л.д. 41-45 т. 1), по условиям которого ООО «Омтор-групп» (залогодатель) передало ОАО «ИНВЕСТСБЕРБАНК», правопреемником которого является ОАО «ОТП Банк», в обеспечение обязательств ОАО «ВК «Омтор» по кредитному договору от 05.06.2007 № 40/4137, недвижимое имущество, в том числе:

нежилое строение: гараж и склад, назначение: нежилое, общей площадью 639,80 кв.м, литеры В, В1, В2, инвентарный номер 526038, этажность: 1, расположенное по адресу г. Омск, ул. Вавилова, д. 240;

нежилое строение: контора, назначение: нежилое, общей площадью 341,70 кв.м, литера А, инвентарный номер 526012, этажность: 2, расположенное по адресу: г.Омск, ул. Вавилова, д. 240, установлена его начальная продажная стоимость в 5 200 000 руб.;

нежилое строение: склад - одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 533,40 кв.м, литера Ж, инвентарный номер 526061, расположенное по адресу: г.Омск, ул. Вавилова, д. 240;

нежилое строение: склад, назначение: нежилое, общей площадью 1645,90 кв.м, литера Б, инвентарный номер 526020, этажность: 1, расположенное по адресу: г.Омск, ул. Вавилова, д. 240.

По договору купли-продажи от 21.01.2008 право собственности на указанное имущество перешло к ОАО «ВК «Омтор».

Однако постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2009 по делу № А46-3329/2009, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.11.2009, договор купли-продажи от 21.01.2008, заключенный между ООО «Омтор-групп» и ОАО «ВК «Омтор», признан недействительным, применены последствия недействительности сделки путем обязания ОАО «ВК «Омтор» возвратить ООО «Омтор-групп» недвижимое имущество, расположенное по адресу: