Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2010 по делу n А46-22942/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, прямо предусмотрена пунктом 10 статьи 3 Федерального от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о правомерном изменении судом первой инстанции условий договора аренды  № Д-Кр-14-4992   в части порядка установления размера арендной платы.

Доводы апелляционной жалобы о том, что фактически площадь земельного участка с кадастровым номером 55:3614 01 02:60 меньше чем, указано в договоре аренды № Д-Кр-14-4992, а также о том, что кадастровая стоимость, используемая Управлением при расчете арендной платы является незаконной, подлежат  отклонению, как не связанные и не относящиеся  к предмету настоящего спора. В материалах дела имеется выписка из Государственного кадастра недвижимости (л.д. 27), согласно которой кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:3614 01 02:60 составляет 62 768 721,  32 руб., именно данная величина использована при расчете арендной платы по  договору аренды № Д-Кр-14-4992.

Кроме того,  надлежащих доказательств  того, что площадь земельного участка с кадастровым номером 55:3614 01 02:60 меньше чем, указано в договоре аренды № Д-Кр-14-4992, Обществом не представлены.

Площадь спорного земельного участка соответствует площади, указанной в выписке из Государственного кадастра недвижимости.  С требованиями о внесении изменений в договор аренды в соответствующей части ответчик не обращался.

Также подлежит отклонению довод подателя апелляционной жалобы об изменении адресной нумерации спорного земельного участка, поскольку данное обстоятельство не повлекло изменение характеристик данного объекта недвижимости.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции при вынесении решения оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено, в силу чего основания для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной  жалобы  отсутствуют.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере  2 000 руб. относятся на ее подателя, то есть на  ООО «ТПК «ИМКОМ».

На основании изложенного и руководствуясь  пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Омской области от 03.02.2010 по делу № А46-22942/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.Н. Лотов

Судьи

О.А. Сидоренко

Н.А. Шиндлер