Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2010 по делу n А70-7925/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

области от 30.11.06 № 1281-рп «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений Тюменский области», Решению Тюменской городской Думы от 29.03.07 № 526.

Суд первой инстанции обоснованно признал правильным расчет неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком за период с 30.07.06 по 30.07.09  в размере 1 907 035 руб. 56 коп.

При этом ответчик данный расчет не опроверг, контррасчет ни при рассмотрении дела в суде первой инстанции, ни апелляционному суду не представил.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции, установив, что земельный участок площадью 5 672 кв.м., расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Щербакова, 118, корп. 1, сооружение 1; ул. Щербакова, 118, корп. 1; ул. Щербакова, 118, корпус 1, стр. 1, используется ответчиком в отсутствие на то правовых оснований, в связи с чем, со стороны ответчика, не производившего плату за пользование земельным участком в спорный период, имеется неосновательное обогащение за счет истца, правомерно признал обоснованными требования Департамента к ИП Усанову Г.И. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 907 035 руб. 56 коп.  

Довод апелляционной жалобы о необходимости применения при расчете неосновательного обогащения налоговой ставки, равной 0,75 % со ссылкой на памятку для физических лиц -  плательщиков земельного налога в г. Тюмени (том 2 л.д. 24) судом апелляционной инстанции отклоняется, исходя из следующего.

Во – первых,  согласно указанной памятке ставка земельного налога в 2007-2009 годы в размере 0,75 % установлена для земельных участков, занятых индивидуальными гаражами, гаражными кооперативами, гаражно-строительными кооперативами, используемыми для предпринимательской и иной приносящей доход деятельности.

В рассматриваемом случае, из актов обследования земельного участка, занимаемого ИП Усановым Г.И., не следует, что на означенном участке расположены индивидуальные гаражами, гаражные либо гаражно-строительные кооперативы являющиеся источниками доходов предпринимателя, следовательно ставка 0,75 % в данном случае не применима.

Во – вторых, памятка для физических лиц -  плательщиков земельного налога в г. Тюмени не содержит каких – либо ссылок на  нормативные правовые акты, и не является официальным документом, обязательным для исполнения.

Как уже было указано выше, согласно имеющимся в материалам дела актам обследования на спорном земельном участке расположен магазин, шиномонтажная мастерская, СТО, автостоянка, указанное не ИП Усановым Г.И. не опровергнуто.

В период использования ИП Усановым Г.И. спорного земельного участка с 30.07.2006 по 30.07.2009 расчет суммы начислений Департаментом обоснованно произведен в соответствии с законодательством, действовавшим в период использования.

Так, порядок расчета в период с 30.07.2006 по 31.06.2007 регулировался постановлением Правительства Тюменской области от 05.07.2005 №98-п в редакции от 09.10.2006 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков и осуществления градостроительной деятельности на территории административного центра Тюменской области и Тюменского района».

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 05.07.2005 №98-п в редакции от 09.10.2006 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков и осуществления градостроительной деятельности на территории административного центра Тюменской области и Тюменского района» Кд учитывает специфику осуществления деятельности (приложение к Положению №3), где минимальный коэффициент детализации (далее – Кд) для земельных участков под иными объектами установлен 1%.

Порядок расчета за период с 01.07.2007 по 30.07.2009 установлен постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 №148-п в редакции от 16.06.2009 «Об утверждении Положения о порядке и сроках внесения, определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Тюменской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».

Согласно указанному постановлению Правительства Тюменской области от 16.06.2009 №148-п, Кд также учитывает специфику осуществления деятельности (приложение к Положению №3), где коэффициент детализации для земельных участков под объектами торговли, питания установлен 0,8%.

Кроме того, учитывая положения указанных постановлений, коэффициент детализации определяется из специфики деятельности на участке (строительство, существующие объекты и т.д), в связи с чем, ОКВЭД при установлении коэффициента не применяется.

Более того, Кд для земельных участков под автостоянками согласно приложению к Положению №3  также составляет 0,8%.

На основании изложенного расчет суммы неосновательного обогащения с применением  коэффициент детализации для земельных участков 0,8 % является обоснованными.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании имеющейся задолженности ответчика, истцом, в соответствии с вышеуказанными нормами права, обоснованно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 384 920 руб. 85 коп.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд апелляционной инстанции признает его верным.

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит в выводу о том, что удовлетворив заявленные требования Департамента, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Таким образом, при вынесении решения судом первой инстанции в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено.

Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на подателя жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 27.10.2009 по делу № А70-7925/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ю.Н. Киричёк

Судьи

О.Ю. Рыжиков

Н.Е. Иванова