Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2009 по делу n А75-4616/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

оплачивать оказанные ресурсоснабжающей организацией услуги.

Доводы ответчика о том, что граждане, проживающие в обслуживаемых им домах, должны самостоятельно заключать договоры со снабжающими организациями и самостоятельно производить оплату, противоречат приведенным выше положениям Жилищного кодекса РФ. Заключение самостоятельных договоров предусмотрено при непосредственном  управлении  собственниками помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 164 ЖК РФ).

Условия договора о возможности оплаты водоснабжения и водоотведения непосредственно потребителями  коммунальных услуг (за исключением юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) по информационно-расчетной системе «Город» через банки на расчетный счет МП «Водоканал» не свидетельствуют о том, что обязанными лицами в отношениях с истцом являются непосредственные потребители коммунальных услуг. В случае осуществления платежей непосредственно потребителями лишь установлены иные варианты взаимодействия сторон между собой.

В апелляционной жалобе ООО «Жилсервис» указывает, что представленное в материалы дела извещение о проведении конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по ул. Энгельса, 3, ул. Объездная, 10, и протокол конкурса от 31.07.2009 свидетельствуют о том, что в указанных многоквартирных домах общее собрание по вопросу выбора способа управления домами не проводилось, следовательно,  ООО «Жилсервис» имело статус организации, осуществляющей выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, и не было ответственно за предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этих домах.

            Отклоняя данный довод ответчика, суд апелляционной инстанции учитывает, что обстоятельства  об осуществлении  ООО «Жилсервис»  управления в отношении жилых домов, поименованных в пункте 3.1 договора (в том числе домов по ул. Энгельса, 3, ул. Объездная, 10), за исключением многоквартирных домов № 19 по ул. Ледовая и № 4 по ул. Ямская, установлены вступившими в законную силу судебными актами по делу № А75-7222/2008. Кроме того, как правильно указал суд первой инстанции, конкурс проводился  за пределами периода, в котором образовалась задолженность.

При изложенных обстоятельствах  суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика 10 002 787 руб. 44 коп. задолженности за оказанные  истцом в период с 01.09.2008 по 31.03.2009 услуги, а также 605 809 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.10.2008 по 31.08.2009 из расчета 11% годовых, начисленных на основании статьи 395 ГК РФ.

 Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда не имеется. Апелляционная жалоба ООО «Жилсервис» оставляется без удовлетворения. Расходы по уплате государственной пошлины по  апелляционной жалобе относятся на ответчика.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа -Югры от 07 сентября 2009 года по делу № А75-4616/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Рябухина

Судьи

Е.В. Гладышева

Д.В. Ильницкая