Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2009 по делу n А81-1260/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Проанализировав и изучив представленные в материалы дела договор аренды торгового места от 10.01.2008 и уведомление о расторжении договора аренды торгового места, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о прекращении продленного на неопределенный срок договора аренды торгового места от 10.01.2008, в связи с отказом от его исполнения с 02.03.2009.

Факт пользования индивидуальным предпринимателем Рыбиной Т.А. торговым местом, расположенным по адресу: п. Ханымей, ул. Центральная, подтверждается актом № 1 осмотра торгового места от 17.05.2009.

Ответчиком в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств правомерности пользования названным торговым местом.

Согласно пункту 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку у ответчика отсутствуют предусмотренные законом или договором основания для пользования торговым местом, то суд первой инстанции правильно удовлетворил требование истца об обязании ответчика освободить арендуемое торговое место.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что, удовлетворив иск индивидуального предпринимателя Толкачёвой С.М., суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены Арбитражным судом Ямало-Ненецкого автономного округа правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, а потому апелляционная жалоба индивидуального предпринимателя Рыбиной Т.А. удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в сумме 1000 рублей относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.06.2009 по делу № А81-1260/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.П. Кливер

Судьи

Н.Е. Иванова

О.Ю. Рыжиков