Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2008 по делу n А45-4824/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

строительства 1 кв.м. и (или) изменении любых коэффициентов, используемых при расчете арендной платы, по решению «Комитета», которое оформляется распоряжением «Комитета»; в случае изменения стоимости арендованного имущества.

Следовательно, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, заявив об увеличении размера арендной платы, должно было представить ответчику доказательства наступления  именно  этих  случаев, приложив подтверждающие их наступление документы, что в нарушение установленного договором порядка уведомления, третьим лицом не выполнено. Исходя из вышеизложенного, заявленные истцом обстоятельства в части увеличения размера арендной платы не относятся к существенным изменения условий договора, что свидетельствует об отсутствии основания в удовлетворении исковых требований.

В связи с чем, судом первой инстанции правомерно признаны обоснованными возражения ответчика по поводу увеличения размера арендной платы, указанного в третьем уведомлении от 24.01.2007 года.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Разрешая настоящий спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, полно и всесторонне установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, на основании анализа вышеназванных норм права правомерно исходил из того, что по данному делу отсутствуют основания для досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения № 708-р от 19.06.2000 года.

Данный вывод суда соответствует установленным им обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам.

В связи с изложенным, заявленные в апелляционной жалобе доводы судом апелляционной инстанции отклоняются, как неподтвержденные материалами дела. Кроме того, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Судом апелляционной инстанции не установлено нарушения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции оставляет решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине в сумме 1000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на истца.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, 271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 22 мая 2008 года по делу № А45-4824/2008-5/99 оставить без изменения, апелляционную жалобу  без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                 Л.А. Гойник

Судьи                                                                                   Н.К.Калиниченко

О.Б. Нагишева