Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2011 по делу n А73-6378/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                  № 06АП-1481/2011

13 мая 2011 года                                                                               г. Хабаровск  

          Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2011 года.

          Полный текст постановления изготовлен 13 мая 2011 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего                    Тихоненко А.А.,    

судей                                                    Волковой  М.О., Малышевой  Л.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кофтелевой В.А.

при участии в заседании суда:

от истца – Кравченко А.В., представителя по доверенности от 22.12.2010 № 22, Кравченко А.А.,  представителя по доверенности от 22.12.2010 № 23;

от ответчика – Вильдановой А.М., представителя по доверенности от 13.07.2010 № 6067, Костенкова Я.Ф., представителя по доверенности от 26.04.2011 № 4 -4640

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Открытого акционерного общества «Системный оператор Единой энергетической  системы», Закрытого акционерного общества «Проектно-изыскательский  институт  «Дальлеспромпроект»

на решение от 01 марта 2011 года

по делу № А73-6378/2010                                              

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Жолондзь Ж.В.

по иску Закрытого акционерного общества «Проектно-изыскательский  институт  «Дальлеспромпроект»

к Открытому акционерному обществу «Системный оператор Единой энергетической системы»  в лице филиала  Открытого  акционерного  общества «Системный оператор Единой энергетической системы» «Объединенное диспетчерское  управление 

третьи лица: Управление государственного пожарного надзора Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю, Открытое акционерное общество «Альфа-банк»

об  установлении   сервитута,   о  возложении  обязанности  произвести государственную регистрацию сервитута, о возложении обязанности обеспечить беспрепятственный   вход   неограниченного   круга   в    помещения   истца,    о возложении обязанности восстановить эвакуационный выход на первом этаже, демонтировать запоры в дверях эвакуационных выходов на втором и третьем этажах,

и по встречному иску Открытого акционерного общества «Системный оператор Единой энергетической системы»

к Закрытому акционерному обществу «Проектно-изыскательский институт «Дальлеспромпроект»

о  запрете совершать действия, нарушающие право собственности

                                                        УСТАНОВИЛ :

Закрытое акционерное общество «Проектно-изыскательский институт «Дальлеспромпроект» (ИНН 2721159785,  ОГРН 1082721005806) (далее – ЗАО  «Дальлеспромпроект», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Открытому акционерному обществу «Системный оператор Единой энергетической системы» (ИНН 7705454461, ОГРН 1027700201352) (далее – ОАО «СО ЕЭС», ответчик) о запрете производить строительные работы, связанные с реконструкцией и перепланировкой помещений первого этажа, ведущих к входу в здание института ЗАО «Дальлеспромпроект» со стороны улицы Муравьева-Амурского, об обязании восстановить эвакуационный выход на первом этаже здания производственно-лабораторного корпуса ОДУ Востока, являющимся эвакуационным выходом для первого этажа здания по улице Муравьева-Амурского, дом 36 в соответствии с проектными документами, об обязании демонтировать запоры в дверях эвакуационных выходов второго и третьего этажей, ведущих на лестничную клетку.

Данное исковое заявление принято к производству, возбуждено дело №А73-6378/2010.

Определением от 02.08.2010 к участию в деле № А73-6378/2010 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований в отношении предмета спора, привлечены Управление государственного пожарного надзора Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю (далее – УГПН ГУ МЧС России по Хабаровскому краю), Открытое акционерное общество «Альфа-банк» (далее – ОАО «Альфа-банк»).

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец изменил предмет иска, просил обязать ответчика обеспечить беспрепятственный проход неограниченному кругу лиц в помещение истца в любое время суток через помещения ответчика, а именно: № 23, № 24, № 25, № 29, расположенные на первом этаже в здании производственно-лабораторного корпуса, находящегося по адресу: Хабаровский край, город Хабаровск, улица Муравьева-Амурского, 38, литер А; обязать ответчика восстановить эвакуационный выход на первом этаже здания производственно-лабораторного корпуса, являющийся эвакуационным выходом для первого этажа здания по улице Муравьева - Амурского, 36 в соответствии с проектными документами, обязать ответчика демонтировать запоры в дверях эвакуационных выходов второго и третьего этажей, ведущих на лестничную клетку ответчика.

ОАО  «СО ЕЭС» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Дальлеспромпроект» о запретите совершать действия, нарушающие право собственности общества в отношении принадлежащего ему здания производственно-лабораторного корпуса по улице Муравьева -Амурского, 38 в городе Хабаровске, а именно, запретить проход через помещения в указанном здании, размещение своих работников и третьих лиц в помещениях указанного здания, запретить воспрепятствование установке дверных замков и охранной сигнализации в помещениях указанного здания.

Определением от 11.10.2010 встречное исковое заявление принято к рассмотрению совместно с первоначальным иском.

ЗАО «Дальлеспромпроект» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «СО ЕЭС» в лице филиала «Объединенное диспетчерское управление Энергосистемами Востока» об установлении права ограниченного пользования (сервитута) в отношении принадлежащих ответчику нежилых помещений № 23 площадью 13,5 кв.м, № 24 площадью 1,9 кв.м, № 25 площадью 11,9 кв.м., № 29 площадью 6,4 кв.м, расположенных на первом этаже здания Производственно-лабораторного корпуса по адресу: г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 38, литер А, включая право на беспрепятственный круглосуточный доступ к указанным помещениям, право на использование указанных помещений в соответствии с их целевым назначением и право на беспрепятственный круглосуточный доступ к помещениям истца через указанные помещения ответчика, а также об обязании произвести государственную регистрацию сервитута в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.

Данное исковое заявление принято к производству, возбуждено дело № А73-9956/2010.

Определением от 01.10.2010 к участию в деле № А73-9956/2010 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спора, привлечено ОАО «Альфа-банк».

Определением от 11.10.2010 дела № А73-6378/2010 и № А73-9956/2010 объединены в одно производство, делу присвоен № А73-6378/2010.

На основании статьи 49 АПК РФ истец уточнил требование в части сервитута, просил установить право ограниченного пользования (сервитут) бессрочно и возмездно в отношении принадлежащих ответчику нежилых помещений № 23 площадью 13,5 кв.м, № 24 площадью 1,9 кв.м, № 25 площадью 11,9 кв.м, № 29 площадью 6,4 кв.м, расположенных на первом этаже в здании Производственно-лабораторного корпуса по адресу: Хабаровский край, город Хабаровск, улица Муравьева - Амурского, 38, Литер А, для обеспечения беспрепятственного прохода в помещения принадлежащие истцу, расположенные в здании по улице Муравьева - Амурского, 36 в городе Хабаровске. В качестве соразмерной платы истец просил установить плату в размере 4 791 руб.  25 коп.

Решением от 01.03.2011 иск ЗАО «Дальлеспромпроект» об установлении сервитута удовлетворен частично. Суд установил право ограниченного пользования (сервитут) в отношении принадлежащих ОАО «СО ЕЭС» нежилых помещений: № 23 площадью 13,5 кв.м, № 24 площадью 1,9 кв.м, № 25 площадью 11,9 кв.м, № 29 площадью 6,4 кв.м, расположенных на первом этаже в здании Производственно-лабораторного корпуса по адресу: Хабаровский край, город Хабаровск, улица Муравьева — Амурского, 38, Литер А, для использования в качестве эвакуационного выхода, без взимания соразмерной платы за пользование нежилыми помещениями.

Исковые требования ЗАО «Дальлеспромпроект» о возложении на ОАО «СО ЕЭС» обязанности произвести государственную регистрацию сервитута, о возложении обязанности обеспечить беспрепятственный вход неограниченного круга в помещения ЗАО «Дальлеспромпроект», о возложении обязанности восстановить эвакуационный выход на первом этаже, демонтировать запоры в дверях эвакуационных выходов на втором и третьем этажах,  судом оставлены  без удовлетворения.

В удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом в части отказа в удовлетворении  встречного иска, ОАО «СО ЕЭС» в апелляционной жалобе, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, просит решение отменить и принять новый судебный акт, которым   удовлетворить  встречный иск ОАО «СО ЕЭС».

В обоснование жалобы приводит доводы о том, что  в представленных ОАО «СО ЕЭС» актах от 01.07.2010, 26.07.2010, 10.09.2010, 28.01.2011 зафиксирован  факт размещения посторонних лиц в конкретном помещении  здания – помещении № 24. Полагает, что если у суда первой инстанции возникло сомнение  относительно спорных помещений, он мог принять меры  по их установлению  в рамках  предоставленных суду полномочий. Кроме того,  все представленные заявителем акты подписаны не только со стороны  заявителя, но и со стороны  третьих лиц.  Указывает, что суд не учел, что требования, заявленные  во встречном иске, подтверждаются не только актами и письмом от 02.06.2010 № 398, но и другими представленными  доказательствами в совокупности.

ЗАО «Дальлеспромпроект» также обжаловало решение в  апелляционный суд, просит решение изменить, исключив из установленного сервитута право ограниченного пользования в отношении принадлежащих ОАО «СО ЕЭС» нежилых помещений: № 23 площадью  13, 5 кв.м, № 24 площадью  1,9 кв.м, № 25 площадью 11,9 кв.м, на первом  этаже  в здании  Производственно-лабораторного  корпуса  по адресу: г.  Хабаровск, ул. Муравьева - Амурского, 38, литер А,  для использования  в качестве  эвакуационного  выхода, без взимания  соразмерной  платы за пользование  нежилыми помещениями ошибочную ссылку «для использования  в качестве  эвакуационного выхода».  Кроме того, просит отменить решение в части  оставления без удовлетворения остальных требований ЗАО «Дальлеспромпроект», и вынести новый судебный акт, которым обязать ОАО «СО ЕЭС»: - восстановить  эвакуационный  выход на первом этаже здания производственно - лабораторного корпуса ОДУ Востока, являющимся  эвакуационным выходом для 1 этажа  здания по ул. М.Амурского, 38, в соответствии с проектными  документами; - демонтировать запоры в дверях  эвакуационных  выходов  второго  и третьего  этажей, ведущих  на лестничную клетку ОДУ Востока.

ОАО «СО ЕЭС», ЗАО «Дальлеспромпроект» в заседании суда апелляционной инстанции пояснениями представителей доводы своих жалоб поддержали, представленными отзывами выразили несогласие с жалобами, заявленными не с их стороны.

ОАО «СО ЕЭС»  заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно: акта о препятствовании установке  технических средств безопасности от 12.04.2011, претензии от 14.04.2011 № 35/05, акта от 27.04.2011, а также ходатайство о вызове в качестве свидетеля заместителя  начальника команды ФГУП «Ведомственная  охрана Минэнерго» Хабаровского  филиала  Чижевского Н.В., поскольку последний был участником событий, упомянутых в актах от 01.07.2010, от 08.07.2010.

ЗАО «Дальлеспромпроект» также заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Кроме того, 05.05.2011 в суд поступило ходатайство от Общества с ограниченной ответственностью «Факторинговая компания Дальний Восток» о привлечении указанного лица к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора.

УГПН ГУ МЧС России по Хабаровскому краю, ОАО «Альфа-банк» в судебное заседание своих представителей не направили. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ, в связи с чем апелляционные жалобы рассмотрены без участия их представителей (пункт 5 статьи 156 АПК РФ).

В заседании суда 28.04.2011 объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ до  05.05.2011 до 14 часов 00 минут.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, доводы апелляционных жалоб, проверив законность и обоснованность решения суда по основаниям и в порядке, предусмотренном статьями 266-271 АПК РФ, Шестой арбитражный апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб и отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 27-АВ 363529 от 24.12.2009 ЗАО «Дальлеспромпроект» является собственником функциональных нежилых помещений общей площадью 1937,3 кв.м 0(14-40), I (1-24), II (1-18), III (1-29) здания, расположенного по адресу: Хабаровский край, улица Муравьева-Амурского, 36.

ОАО «СО ЕЭС» является собственником нежилого здания - производственно-лабораторного корпуса общей площадью 5589,8 кв.м, инв. №19551, расположенного по адресу: Хабаровский край, улица Муравьева- Амурского, 38, литер А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 27-АВ 193800.

Согласно проектной документации к объектам «Администравное здание в/о «Экспортлес» здание по улице Муравьева - Амурского, 36 (1970-1978, 1978 - 2001), «Производственно-лабораторный корпус ОДУ Востока» (2005-2007, 2009), пояснительной записке к рабочему проекту «Производственно- лабораторный корпус ОДУ Востока в городе Хабаровске» (реконструкция фасадов с заменой остекления и отделки стен), а также письму КГУП «ХАБАРОВСКГРАЖДАНПРОЕКТ» от 27.05.2009 № 1/6-1209 при проектировании здания производственно - лабораторного корпуса ОДУ Востока для здания по улице Муравьева - Амурского, 36 был запроектирован отдельный вход в здание с улицы Муравьева - Амурского, вестибюль (вход в данное здание) был функционально и конструктивно решен как единое и неделимое помещение со зданием по