Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2015 по делу n КДОЛЖНИКА,. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

исполнения по сделке экспертным заключением №75/1-15 от 26.05.2015.

Кроме того следует отметить, что пунктом 35 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» определено, что несоответствие мотивировочной части судебного акта нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела не является безусловным основанием для отмены. В случае несогласия суда только с мотивировочной частью обжалуемого судебного акта, которая, однако, не повлекла принятия неправильного решения, суд апелляционной инстанции, не отменяя обжалуемый судебный акт, приводит иную мотивировочную часть.

Таким образом, определение суда в части признания договора от 19.06.2012 недействительным подлежит оставлению в силе.

В соответствии со статьей 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Пунктом 2 статьи 167 ГК РФ предусмотрено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве установлено, что все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу.

Из материалов дела следует, что степень готовности объекта незавершенного строительства - административного здания со встроенными вспомогательными помещениями, по состоянию на 19.06.2012 составляла 20%, в то же время на момент проведения экспертизы степень готовности составляла – 53, 54%.

Таким образом, при применении последствий недействительности сделки, с учетом установленных экспертным заключением обстоятельств в конкурсную массу должника подлежит возвращению имущество, отчужденное по договору купли - продажи от 19.06.2012:

недвижимое имущество (имущественный комплекс), состоящий из:

- доли в размере 37, 5 % в объекте незавершенного строительства административного здания со встроенными вспомогательными помещениями, расположенный по адресу: Чукотский АО, г. Анадырь, ул. Мандрикова, кадастровый (или условный) номер объекта 87:05:000005:89:7979, площадью застройки 1 068,8 кв. м., степень готовности 53,34 %;

- земельный участок, на котором расположен указанный объект, площадью 7530 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта 87:05:000005:89, местоположение: Чукотский АО, установлено относительно ориентира существующие производственные здания, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Анадырь, ул. Мандрикова.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.6 Закона о банкротстве кредиторы и иные лица, которым передано имущество или перед которыми должник исполнял обязательства или обязанности по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 и пункта 3 статьи 61.3 названного Закона, в случае возврата в конкурсную массу полученного по недействительной сделке имущества приобретают право требования к должнику, которое подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), после удовлетворения требований кредиторов третьей очереди, включенных в реестр требований кредиторов.

В этой связи Зотиковой Р.А. от ООО ПКП «Темп» подлежит возмещению сумма перечисленных договору денежных средств в размере 4930000 рублей.

На основании изложенного, оспариваемое определение суда подлежит изменению.

В пункте 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснено, что при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

В этой связи, сумма государственной пошлины по заявлению об оспаривании сделки,  а также по апелляционной жалобе (с учетом ее оплаты при подаче жалобы) полностью относится на Зотикову Р.А., поскольку в данном случае частично удовлетворены требования неимущественного характера.

Обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная оценочная компания» (ИНН 2722033827) с депозитного счета Шестого арбитражного апелляционного суда подлежит перечислению стоимость экспертизы в размере 34000 рублей.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

                                                ПОСТАНОВИЛ:

Определение от 22.12.2014 по делу № А80-17/2013 Арбитражного суда Чукотского автономного округа изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:

Заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие «Темп» (место нахождения: 689000, Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, 6, 1, ОГРН 1028700588124, ИНН 8709007579, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 23.12.2002) Савостина Р.А. удовлетворить.

Признать недействительным договор купли – продажи объекта незавершённого строительства Административного здания со встроенными вспомогательными помещения и земельным участком от 19.06.2012, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие «Темп» (ОГРН 1028700588124, ИНН 8709007579) и Зотиковым Иваном Герасимовичем (умершим 21.06.2012, зарегистрированным на день смерти по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, д.6 кв.6).

Применить последствия недействительности сделки.

Зотиковой Раисе Афанасьевне (22.05.1948 г.р., уроженки с. Русский Сарс, Чернушенского района, Пермской области, зарегистрированной по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, д.6, кв.6, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 22.12.2012 № 87 АА 0006616) возвратить обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие «Темп» (место нахождения: 689000, Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, 6, 1, ОГРН 1028700588124, ИНН 8709007579, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 23.12.2002) недвижимое имущество (имущественный комплекс), состоящий из: доли в размере 37, 5 % в объекте незавершенного строительства административного здания со встроенными вспомогательными помещениями, расположенный по адресу: Чукотский АО, г. Анадырь, ул. Мандрикова, кадастровый (или условный) номер объекта 87:05:000005:89:7979, площадью застройки 1 068,8 кв. м., степень готовности 53,34 %; земельного участка, на котором расположен указанный объект, площадью 7 530 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта 87:05:000005:89, местоположение: Чукотский АО, установлено относительно ориентира существующие производственные здания, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Анадырь, ул. Мандрикова.

2. Требования Зотиковой Раисы Афанасьевны (22.05.1948 г.р., уроженки с. Русский Сарс, Чернушенского района, Пермской области, зарегистрированной по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, д.6, кв.6, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 22.12.2012 № 87 АА 0006616) к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие «Темп» (место нахождения: 689000, Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, 6, 1, ОГРН 1028700588124, ИНН 8709007579, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 23.12.2002) в сумме 4 930 000 рублей подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном пунктами 2 и 4 статьи 61.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Взыскать с Зотиковой Раисы Афанасьевны в доход федерального бюджета 4 000 рублей государственной пошлины по заявлению об оспаривании сделки должника.

Перечислить с депозитного счета Шестого арбитражного апелляционного суда 34000 рублей стоимости судебной оценочной экспертизы на счет общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная оценочная компания» (ИНН 2722033827).

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

                 С.Б. Ротарь

Судьи

           Т.С. Гетманова

              Т.Д. Козлова