Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2015 по делу n А51-20405/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)
положения о сроке исковой давности не
применяются, отклоняется коллегией,
поскольку, как было указано выше, с учетом
конкретных обстоятельств данного дела и
норм гражданского законодательства
заявленные истцом требования являются
виндикационными. Требования об
истребовании имущества из чужого
незаконного владения не включены в
перечень требований, на которые не
распространяется срок исковой давности
согласно ст.208 ГК РФ.
Рассматривая доводы апелляционной жалобы ООО «Альвент», коллегия отмечает следующее. В силу части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В силу части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации»», вступившей в силу с 01.03.2015), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Коллегией установлено, что между ДВФУ, Скрыльник В.Н. (собственником здания склада) и ООО «Альвент» (арендатор здания склада) фактически имеется спор о границах земельного участка, необходимого для эксплуатации здания склада лит.М площадью 637,10 кв.м. Право постоянного (бессрочного) пользования ДВФУ на земельный участок и право федеральной собственности на этот участок зарегистрированы в установленном законом порядке. В силу п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, учитывая наличие зарегистрированных прав Российской Федерации и ДВФУ на земельный участок, законность которых никем не оспорена, выводы о наличии или отсутствии наложения указанного участка на здание склада не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела. Имеющий спор о границах земельных участков может быть разрешен путем подачи отдельного искового заявления. На данное обстоятельство Скрыльнику В.Н. было указано и в письме Территориального управления Росимущества в Приморском крае от 02.09.2014 №08-9736 (ответ на заявление Скрыльника В.Н. о предоставлении в собственность земельного участка под зданием склада). Вместе с тем, преждевременный вывод суда первой инстанции об отсутствии наложения здания, принадлежащего на праве собственности Скрыльнику В.Н., на земельный участок ДВФУ в мотивировочной части решения не привел к принятию незаконного судебного акта и не является основанием для его отмены или изменения с учетом пункта 35 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 №36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции». Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы апеллянтов не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено. В соответствии с п. 1 ст. 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе оставить решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда Приморского края от 29.04.2015 по делу №А51-20405/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения. Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев. Председательствующий С.М. Синицына Судьи Н.А. Скрипка
С.Б. Култышев Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2015 по делу n А51-9037/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Март
|