Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2015 по делу n А51-35932/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края» (далее - Постановление Администрация Приморского края от 30.12.2010 № 437-па), в соответствии с пунктом 1 которого утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель кадастровых кварталов населенных пунктов Приморского края; группы видов разрешенного использования; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Приморского края; средний уровень кадастровой стоимости 1-кв. м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов (городских округов) Приморского края.

Следовательно, как верно установил суд первой инстанции, выкупная стоимость спорного объекта правомерно определена ответчиком в размере кадастровой стоимости спорного земельного участка – 2 718 535 рублей 50 копеек.

Определением Надеждинского районного суда Приморского края от 11.06.2015 по делу № 2-1170/2015 истцу отказано в признании недействующим решения Думы Надеждинского муниципального района Приморского края от 16.10.2009 № 193 по мотиву того, что на момент обращения в суд данное решение является недействующим в связи с вступлением в законную силу Закона Приморского края № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края». Вместе с тем, как установлено судом выше, на момент обращения товарищества с заявлением о предоставлении земельного участка уполномоченным органом по распоряжению данным имуществом являлся ответчик.

Положения статьи 65 ЗК регламентируют вопрос использования земли на принципах платности, но не относиться к порядку предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности в собственность юридического лица.

Правовая позиция, выраженная в постановлении Президиума ВАС РФ от 14.12.2010 № 8155/10, сформулирована в отношении ситуации переоформления права постоянного бессрочного пользования земельным участком в порядке статьи 3 Вводного закона. В то же время в настоящем случае правоотношения сторон имеют иное основание – приобретение земельного участка в собственность впервые в соответствии с нормами статей 28,34 ЗК РФ.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что спорные условия договора купли-продажи земельного участка подлежат изложению в редакции предложенного ответчиком проекта договора купли-продажи земельного участка №7539: «2.1. Цена выкупаемого земельного участка составляет 2 718 535 руб. 50 коп. (Два миллиона семьсот восемнадцать тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 50 копеек», является законным и обоснованным.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Следовательно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 24.03.2015  по делу №А51-35932/2014  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Т.А. Аппакова

Судьи

Л.А. Мокроусова

И.С. Чижиков