Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2015 по делу n А51-83/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

что право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России.

         Кроме того, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Приморского края от 23.07.2014 по делу №А51-2979/2007 применены последствия недействительности ничтожной сделки по прекращению у ФГУСП «Михайловское» МО РФ права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером: 25:09:320901:11 и передаче его на этом же праве ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, а именно: возвращен ФГУСП «Михайловское» МО РФ на праве постоянного (бессрочного пользования) спорный земельный участок площадью 37.930.000,00 кв.м. для сельскохозяйственного использования, назначение: земли        сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 25:09:320901:11, адрес (местоположение объекта): ориентир: 7,5 км. Восточнее с. Михайловка, в 5 км. восточнее станции Дубининский, адрес ориентира: Приморский край, Михайловский район..

         Таким образом, учитывая, что конкурсный управляющий ФГУСП «Михайловское» МО РФ6 А51-83/2014 вправе был обратиться в кадастровую палату с заявлением о снятии с временного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:133 площадью 2944624 кв.м, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером 25:09:3209016:11, коллегия апелляционного суда приходит к выводу о незаконности оспариваемого решения кадастровой палаты от 07.10.2013 об отказе в снятии с кадастрового учёта земельного участка.

         Вместе с тем, давая оценку оспариваемому решению кадастровой палаты с точки зрения нарушения прав и законных интересов заявителя, коллегия апелляционного суда приходит к следующему:

         Действительно, после того, как земельный участок с кадастровым номером 25:09:000000:133 площадью 2944624 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером 25:09:3209016:11 был поставлен на временный кадастровый учёт, земельный участок с кадастровым номером 25:09:3209016:11 изменил свои характеристики.

         Исходя из чего, как верно отметил суд первой инстанции, отказ в снятии земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:133 с кадастрового учёта, на дату принятия ответчиком оспариваемого решения нарушал законные права и интересы истца в сфере экономических отношений.

         Вместе с тем, на дату рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции согласно сведениям ГКН 20.05.2015 за Предприятием зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:133 (номер государственной регистрации 25-25-05/020/2014-132), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.05.2015.

         Согласно части 4 статьи 24 Закона № 221-ФЗ внесенные в государственный кадастр недвижимости при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.

         Пунктом 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

         Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:09:000000:133 в настоящее время утратили временный характер, в связи с чем коллегия апелляционного суда не усматривает правовой возможности для удовлетворения требований заявителя, изначально обратившегося в кадастровую палату в порядке, предусмотренном статьёй 24 Закона № 221-ФЗ, с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, имеющего временный характер, который в настоящее время отсутствует.

         При этом, нормами действующего законодательства не предусмотрена возможность возвращения объекту недвижимости, в отношении которого произведена государственная регистрация права, статус временно учтенного. Доводы представителя Предприятия о такой возможности в результате применения последствий недействительности взаимосвязанных ничтожных сделок, судом во внимание не принимаются, поскольку носят предположительный характер, нормативно не обоснованы.

         Коллегия апелляционного суда полагает, что с учётом сложившейся ситуации по состоянию на дату принятия настоящего решения, права и законные интересы предприятия не могут восстановлены в рамках производства по правилам главы 24 АПК РФ.

         С учетом вышеизложенного, суд не усматривает правовой возможности для удовлетворения заявленных требований.

         В соответствии с частью 2 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

         Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 10.02.2015 по делу  № А51-83/2014 отменить.

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.В. Гуцалюк

Судьи

А.В. Гончарова

Н.Н. Анисимова