Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2009 по делу n А24-3701/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

и Ленинградской области от 21.02.2008г. по делу № А56-52467/2007 следует, что между ООО «Атланта» и ООО «Ленкам» утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ООО «Ленкам» признало сумму задолженности и процентов по договору займа 2702-2004з от 27.02.2004г. в размере 96 190 390 руб. 19 коп. и согласилось выплатить данную сумму ООО «Атланта».

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что ООО «Атланта» исполнило свою обязанность по передаче заемных средств ООО «Ленкам» по договору займа от 27.02.2004 № 2702-2004з, а ООО «Ленкам»  признало наличие задолженности по данному договору, что свидетельствует о наличии между сторонами фактических правоотношений по спорной сделке.

ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» также ссылается на незаключенность договора залога по тем основаниям, что предмет договора залога не согласован и в нем не содержится указания на лицо, которое является должником по отношению к залогодателю.

В силу п. п. 1, 2 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Предметом залога от договора залога от 01.03.2004г. является имущественное право требования доли в строительстве жилого дом, которое принадлежит залогодателю на основании Договора № 34/2 от 23.01.2004г. о долевом участии в проектировании и строительстве жилого дома от 23.01.2004г., заключенного ООО «Ленкам» с ЗАО «КОПстройсервис», что не противоречит п. 1 ст. 336 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Залоговая стоимость предмета залога оценена в п. 1.3 договора залога от 01.03.2004г.

Существо, размер, срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, указаны в договоре займа № 2702-2004з от 27.02.2004г.

Следовательно, условие о залоге соответствует требованиям п. п. 1, 2 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 55 Закона РФ «О залоге» существенным условием договора залога прав является указание в договоре лица, которое является должником по отношению к залогодателю.

Поскольку договор залога от 01.03.2004г. заключен  в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № 2702-2004з от 27.02.2004г., суд полагает, что из существа заключенного договора займа явно следует, что сторонами договора являются ООО «Атланта» и ООО «Ленкам», при этом ООО «Ленкам» является заемщиком, то есть лицом, которое обязуется погасить задолженность по займу (должником) и которому принадлежит предмет залога, указанный в п. 1.1 договора залога права требования от 01.03.2004г. В связи с чем судом не усматривается нарушений  указанной нормы закона.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что отсутствуют правовые основания для признания незаключенными договора займа № 2702-2004з от 27.02.2004г. и договора залога от 01.03.2004г.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

В связи  с вышеизложенным апелляционная коллегия не находит правовых оснований для отмены обжалуемого решения  и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 29.12.2008г. по делу № А24-3701/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Н.И. Фадеева

Судьи:

Л.Ю. Ротко

С.В. Шевченко