Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2015 по делу n А19-19372/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

использовать имущество, поскольку со стороны арендодателя отсутствует встречное предоставление.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку действие договора по инициативе арендодателя было приостановлено, доступ в помещение арендатору был ограничен арендодателем, арендатор был лишен возможности использования арендованного имущества и ведения в нем предпринимательской деятельности, по не зависящим от арендатора обстоятельствам, является неправомерным возложение на ИП Смоляк обязанности по оплате арендной платы за период позднее 03.07.2014.

Довод ООО «Коллаж», что помещение использовалось арендатором в связи с нахождением в нем принадлежащего арендатору товара и торгового оборудования, судом первой инстанции рассмотрен и обосновано отклонен, поскольку помещение предоставлено в пользование ИП Смоляк для ведения розничной торговли и для складских и административных целей, связанных с розничной торговлей. Таким образом, использование нежилого помещения для складских и административных целей обусловлено ведением розничной торговли, соответственно, лишение ИП Смоляк возможности ведения деятельности в арендуемом помещении лишает ее и возможности использования арендуемого помещения для складских и административных целей, связанных с розничной торговлей. Непосредственно хранение товара и торгового оборудования в нежилом помещении не являлись целью аренды для ИП Смоляк.

Иные доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как не влияющие на правильные и обоснованные выводы суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции в обжалуемой части отсутствуют.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 10 августа 2015  года по делу №А19-19372/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Иркутской области.

Председательствующий:                                                       Э.В. Ткаченко

Судьи:                                                                                       Е.О. Никифорюк

Д.Н. Рылов