Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2015 по делу n А19-4895/2015. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

от 15.11.2013 N 517-пп, постановление Правительства Иркутской области от 05.05.2014 N 239-пп не могут быть отнесены к актам законодательства субъектов Российской Федерации о налогах и сборах. Кроме того, рассматриваемые отношения не являются налоговыми.

Не подтверждает позицию заявителя апелляционной жалобы о необходимости применения новой кадастровой стоимости земельного участка с 01.01.2015 ссылка на статью 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", поскольку положения данной статьи (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 225-ФЗ), устанавливают порядок применения сведений о кадастровой стоимости, определенной решением комиссии или суда.

Ссылка абз.2 п.18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", согласно которому для целей, не связанных с налогообложением (например, для выкупа объекта недвижимости или для исчисления арендной платы), указанные нормативные правовые акты действуют во времени с момента вступления их в силу. С указанного момента результаты определения кадастровой стоимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки считаются утвержденными, однако могут быть использованы с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым - шестым статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности, также отклоняется, поскольку согласно абз.1 данного пункта разъяснение судам дается по делам о пересмотре кадастровой стоимости. Кроме того, данные разъяснения даны до принятия судом первой инстанции решения по настоящему делу.

Таким образом, апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции правильно отклонил доводы общества о неверности расчетов истца.

Как правильно указывает суд первой инстанции,  доказательств уплаты арендной платы ответчик не представил, соответственно, поскольку обязанность по уплате арендной платы ответчиком не исполнена за период с 01.07.2014г. по 30.06.2015г., то задолженность по арендной плате подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4440675 руб. 71 коп.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.5.2. договора аренды земельного участка, за нарушение сроков оплаты арендной платы, установленных договором, арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Как правильно указывает суд первой инстанции, ввиду неисполнения ответчиком обязательств по уплате арендной платы в установленные договором сроки, истец начислил ему неустойку за период 11.08.2014г. по 23.06.2015г. в сумме 216525 руб. 49 коп., и при изложенных выше обстоятельствах о наличии задолженности требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение  Арбитражного суда Иркутской области от 29 июня 2015 года по делу №А-19-4895/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                 Е.О.Никифорюк

Судьи                                                                                                           Е.В.Желтоухов

Э.В.Ткаченко