Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 по делу n А10-237/2015. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

 На основании  части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав материалы дела,  приняв во внимание отсутствие доказательств:   - свидетельствующих о наличии зарегистрированного права на объект недвижимости, указанный истцом, как расположенный на спорном земельном участке;  - наличия какой-либо разрешительной документации, предусмотренной градостроительным законодательством, на возведение спорного объекта недвижимости;   - того, что спорный объект, расположенный по адресу: г. Северобайкальск, ул. Полиграфистов, 18а, может быть признан объектом недвижимости, является сооружением, неразрывно связанным с землей, и обладает всеми признаками недвижимого имущества;  - создания объекта  в установленном законом порядке как недвижимости с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил,  правомерно отказал в удовлетворении иска ввиду неподтверждения своей заинтересованности, наличия охраняемого законом интереса в признании договора купли-продажи земельного участка № 141 от 06.11.2014 г. недействительным и применении последствий недействительности сделки, а также доказательств нарушения имущественных интересов истца в результате заключения ответчиками спорного договора.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к иной, чем у суда, оценке доказательств и не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, так как они не опровергают правомерность выводов арбитражного суда и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального права.

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого  судебного акта, судом  допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

          Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 21 мая 2015 года по делу № А10-237/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

          Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий:                                                                Е.Н. Скажутина

Судьи:                                                                                                          А.В. Макарцев

                                                                                                          Л.В. Капустина