Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2015 по делу n А19-12214/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

№419/Д7/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на углу улиц Байкальской и Дыбовского, б/с №7, на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру общей площадью 51,40 кв.м, строительный номер квартиры 19, на 5-м этаже дома, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

1.11.2009 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №442/Д7/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на углу улиц Байкальской и Дыбовского, б/с №7, на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру общей площадью 51,40 кв.м, строительный номер квартиры 35, на 9-м этаже дома, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

1.11.2009 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №432/Д7/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на углу улиц Байкальской и Дыбовского, б/с №7, на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру общей площадью 48,65 кв.м, строительный номер квартиры 32, на 8-м этаже дома, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

1.11.2009 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №431/Д7/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на углу улиц Байкальской и Дыбовского, б/с №7, на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру проектной площадью 51,4 кв.м, строительный номер квартиры 31, на 8-м этаже дома, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

1.11.2009 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №427/Д7/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на углу улиц Байкальской и Дыбовского, б/с №7, на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру проектной площадью 51,4 кв.м, строительный номер квартиры 27, на 7-м этаже дома, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

24.08.2009 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №298/Д2/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на углу улиц Байкальской и Дыбовского, б/с №2, на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства жилое помещение в двух уровнях проектной расчетной площадью 230,30 кв.м, на 10-11м этажах дома, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

28.08.2009 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №325/С2/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на ул. Сибирская, б/с 2, на земельном участке с кадастровым №38:36:000023:0164 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру общей площадью 74,60 кв.м, строительный номер квартиры 28, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

3.05.2010 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №502/С3/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на ул. Сибирская, б/с №3, на земельном участке с кадастровым №38:36:000023:0164 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства жилое помещение в двух уровнях проектной расчётной площадью 230,30 кв.м, на 10-11м этажах дома, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

3.05.2010 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №488/С3/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на ул. Сибирская, б/с 3, на земельном участке с кадастровым №38:36:000023:0164 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру общей площадью 41,70 кв.м, строительный номер квартиры 34, расположенную на 9 этаже, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

3.05.2010 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №486/С3/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на ул. Сибирская, б/с 3, на земельном участке с кадастровым №38:36:000023:0164 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру общей площадью 74,60 кв.м, строительный номер квартиры 32, расположенную на 9 этаже, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

3.05.2010 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №485/С3/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на ул. Сибирская, б/с 3, на земельном участке с кадастровым №38:36:000023:0164 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру общей площадью 38,40 кв.м, строительный номер квартиры 31, расположенную на 8 этаже, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

3.05.2010 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №462/С3/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на ул. Сибирская, б/с 3, на земельном участке с кадастровым №38:36:000023:0164 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру общей площадью 74,60 кв.м, строительный номер квартиры 8, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

3.05.2010 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №459/С3/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на ул. Сибирская, б/с 3, на земельном участке с кадастровым №38:36:000023:0164 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру общей площадью 74,60 кв.м, строительный номер квартиры 5, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

3.05.2010 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №495/С3/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на ул. Сибирская, б/с 3, на земельном участке с кадастровым №38:36:000023:0164 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства нежилое помещение – офис №5, общей площадью 36,72 кв.м, расположенный в цокольном этаже, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

3.05.2010 между ООО «МолдРосс» (застройщиком) и ООО «СибРоссО» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №494/С3/Д, в соответствии с условиями которого застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на ул. Сибирская, б/с 3, на земельном участке с кадастровым №38:36:000023:0164 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства нежилое помещение – офис №4, общей площадью 36,42 кв.м, расположенный в цокольном этаже, а участник долевого строительства – уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект по акту приёма-передачи.

Впоследствии 3.11.2010 между ООО «СибРоссО» (цедентом) и Ануфриевой Г.М. (цессионарием) был заключён договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве (договор цессии) №423/Д7/Д, в соответствии с условиями которого цедент уступил цессионарию все принадлежащие ему права по договору о долевом участии в строительстве №423/Д7/Д, заключённому между ООО «МолдРосс» и ООО «СибРоссО» 1.11.2009, по передаче однокомнатной квартиры №23, общей площадью 51,40 кв.м, расположенной на 6 этаже жилого дома по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, на углу улиц Байкальской и Дыбовского, блок-секция № 7 на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157, а цессионарий принял указанные права (требования) к застройщику и обязался уплатить цеденту за уступленное право требования денежные средства в размере 1 904 000 руб.

3.11.2010 между ООО «СибРоссО» (цедентом) и Ануфриевой Г.М. (цессионарием) был заключён договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве (договор цессии) №419/Д7/Д, в соответствии с условиями которого цедент уступил цессионарию все принадлежащие ему права по договору о долевом участии в строительстве №419/Д7/Д, заключённому между ООО «МолдРосс» и ООО «СибРоссО» 1.11.2009, по передаче однокомнатной квартиры №19, общей площадью 51,40 кв.м, расположенной на 5 этаже жилого дома по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, на углу улиц Байкальской и Дыбовского, блок-секция № 7 на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157, а цессионарий принял указанные права (требования) к застройщику и обязался уплатить цеденту за уступленное право требования денежные средства в размере 1 904 000 руб.

10.11.2010 между ООО «СибРоссО» (цедентом) и Ануфриевой Г.М. (цессионарием) был заключён договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве (договор цессии) №442/Д7/Д, в соответствии с условиями которого цедент уступил цессионарию все принадлежащие ему права по договору о долевом участии в строительстве №442/Д7/Д, заключённому между ООО «МолдРосс» и ООО «СибРоссО» 1.11.2009, по передаче однокомнатной квартиры №35, общей площадью 51,40 кв.м, расположенной на 9 этаже жилого дома по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, на углу улиц Байкальской и Дыбовского, блок-секция №7 на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157, а цессионарий принял указанные права (требования) к застройщику и обязался уплатить цеденту за уступленное право требования денежные средства в размере 2 046 800 руб.

10.11.2010 между ООО «СибРоссО» (цедентом) и Ануфриевой Г.М. (цессионарием) был заключён договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве (договор цессии) №432/Д7/Д, в соответствии с условиями которого цедент уступил цессионарию все принадлежащие ему права по договору о долевом участии в строительстве №432/Д7/Д, заключённому между ООО «МолдРосс» и ООО «СибРоссО» 1.11.2009, по передаче однокомнатной квартиры №32, общей площадью 48,65 кв.м, расположенной на 8 этаже жилого дома по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, на углу улиц Байкальской и Дыбовского, блок-секция №7 на земельном участке с кадастровым №38:36:000024:0157, а цессионарий принял указанные права (требования) к застройщику и обязался уплатить цеденту за уступленное право требования денежные средства в размере 2 046 800 руб.

10.11.2010 между ООО «СибРоссО» (цедентом) и Ануфриевой Г.М. (цессионарием) был заключён договор уступки прав по договору долевого участия в