Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2015 по делу n А19-6821/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита

Дело №А19-6821/2011

19 июня 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2015 года

Полный текст постановления изготовлен 19 июня 2015 года

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Куклина О.А.,

судей Барковской О.В., Ошировой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Соколовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сталек» на определение Арбитражного суда Иркутской области от 30 марта 2015 года о пересмотре определения Арбитражного суда Иркутской области от 17 апреля 2012 года по новым обстоятельствам по делу №А19-6821/2011 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сталек» о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Союз» (ОГРН 1063808156631, ИНН 3808147419, юридический адрес: г. Иркутск, ул. Киевская, 12-8),

(суд первой инстанции: Сеничева О.М.),

установил:

определением Арбитражного суда Иркутской области от 18.07.2011 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Союз» (далее – ООО «СК «Союз», должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Кузаков Николай Николаевич.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.10.2011 в деле о банкротстве ООО «СК» «Союз» применены положения параграфа 7 главы XI Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 1.02.2012 должник – ООО «СК «Союз» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Шабалова Елена Олеговна (далее – Шабалова Е.О., конкурсный управляющий).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 17.04.2012 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «СК «Союз» включено требование ЗАО «ГК-Аурум» о передаче жилого помещения – квартиры, строительный номер 26, проектной площадью 42,33 кв.м, расположенной на 10 этаже многоквартирного 12-этажного жилого дома со встроенными офисами, номер по Генплану и номер блок-секции – 2 «А», строительный адрес: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. №14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023.

28.08.2014 общество с ограниченной ответственностью «Сталек» (далее – ООО «Сталек», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о пересмотре указанного выше судебного акта по новым обстоятельствам.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 30.03.2015 в удовлетворении заявления ООО «Сталек» о пересмотре по новым обстоятельствам определения Арбитражного суда Иркутской области от 17.04.2012 отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ООО «Сталек» обратилось в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об отмене определения Арбитражного суда Иркутской области от 17.04.2012 по новым обстоятельствам.

Как указывает заявитель жалобы, отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что денежное обязательство ЗАО «ГК-Аурум» по договору участия в долевом строительстве №7/2А от 5.06.2008 по оплате объекта долевого строительства было прекращено заключением соглашения о новации обязательств от 22.07.2008, во исполнение которого ЗАО «ГК-Аурум» передало ООО «СК» «Союз» по акту приёма-передачи ценных бумаг от 22.07.2008 простой вексель номинальной стоимостью 1 657 000 руб. (векселедатель – ЗАО «ГК-Аурум», адрес: 664022, г. Иркутск, ул. Грязнова, д.1 «Б», серия АБ №000802, дата составления 10.06.2008, срок оплаты в определённый день – 12.01.2009, место платежа – г. Иркутск).

Однако, как полагает заявитель жалобы, суд не учёл, что взамен указанного векселя ЗАО «ГК-Аурум» впоследствии выдало должнику новый собственный вексель серии АБ №000752 номинальной стоимостью 1 657 080 руб., который должник затем возвратил ЗАО «ГК-Аурум» по акту приёма-передачи №8 от 22.03.2011. Данные обстоятельства преюдициально установлены определением Арбитражного суда Иркутской области от 17.04.2012.

Постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 пункт 5.6 договора субаренды земельного участка от 3.03.2008 и пункт 3 дополнительного соглашения от 1.10.2008 к этому договору признаны недействительными, применены последствия их недействительности в виде восстановления сторон в состояние, имевшее место до их заключения.

В силу этого нового обстоятельства обязательство ЗАО «ГК-Аурум» по возвращённому ему по акту приёма-передачи №8 от 22.03.2011 векселю серии АБ №000752 номинальной стоимостью 1 657 080 руб. не прекращено по акту зачёта встречных требований №8 от 22.03.2011, поскольку ЗАО «ГК-Аурум» не имеет встречных требований к должнику по процентам, размер которых был согласован указанными недействительными сделками.

Доказательств передачи должнику после 25.08.2014 непогашенного последнего векселя либо его замены на новый вексель материалы дела не содержат. В этом случае, как считает заявитель жалобы, денежные обязательства ЗАО «ГК-Аурум» по указанному договору участия в долевом строительстве нельзя считать прекращёнными новацией на вексельные обязательства, поскольку такая новация, по сути, не совершена в связи с возвращением неоплаченных векселей указанному участнику долевого строительства.

При таких обстоятельствах факт признания ничтожными пункта 5.6 договора субаренды земельного участка от 3.03.2008, заключённого ООО «СК» «Союз» с ЗАО «ГК-Аурум», пункта 3 дополнительного соглашения от 1.10.2008 к этому договору постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 является основанием для пересмотра судебного акта о включении требования ЗАО «ГК-Аурум» в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения по новым обстоятельствам.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: как указано выше, решением Арбитражного суда Иркутской области от 1.02.2012 ООО «СК «Союз» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 17.04.2012 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «СК «Союз» включено требование ЗАО «ГК-Аурум» о передаче жилого помещения – квартиры, строительный номер 26, проектной площадью 42,33 кв.м, расположенной на 10 этаже многоквартирного 12-этажного жилого дома со встроенными офисами, номер по Генплану и номер блок-секции – 2 «А», строительный адрес: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. №14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023.

В обоснование заявления о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам заявитель ссылается на постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 по делу №А19-6821/2011, которым признаны недействительными пункт 5.6 договора субаренды земельного участка от 3.03.2008, пункт 3 дополнительного соглашения от 1.10.2008 к указанному договору.

Как следует из материалов дела, при признании обоснованным требования ЗАО «ГК-Аурум» о включении в реестр о передаче жилого помещения судом установлены следующие обстоятельства: 5.06.2008 между ООО «СК» «Союз» (застройщиком) и ЗАО «ГК-Аурум» (участником долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №7/2А, по условиям которого застройщик в предусмотренный договором срок обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом – индивидуальный 12-этажный жилой дом со встроенными офисами, номер по Генплану и номер блок-секции 2А, по строительному адресу: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. №14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать соответствующий объект долевого строительства (жилое помещение – квартира, проектной площадью – 46,03 кв.м, в том числе общей площадью – 42,33 кв.м, площадь лоджий – 3,7 кв.м, строительный номер 26, расположенная на 10 этаже) участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену (1 657 080 руб.) и принять объект по акту приёма-передачи.

Указанный договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в УФРС по ИО 17.07.2008 за номером регистрации 38-38-01/071/2008-562.

Во исполнение условий договора по оплате объекта долевого строительства между ЗАО «ГК-Аурум» (должником) и ООО «СК» «Союз» (кредитором) заключено соглашение о новации обязательств от 22.07.2008, по условиям которого в соответствии со статьёй 414 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны договорились о прекращении новацией денежного обязательства должника перед кредитором в сумме 1 657 080 руб., возникшего из договора №7/2А участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 5.06.2008, зарегистрированного в УФРС по ИО 17.07.2008, номер регистрации 38-38-01/071/2008-562, путём замены на обязательство должника передать кредитору простой вексель в количестве 1 штуки номинальной стоимостью 1 657 000 руб., векселедатель – ЗАО «ГК-Аурум», адрес: 664022, г. Иркутск, ул. Грязнова, д. 1 «Б», номер передаваемого векселя серия АБ №000 802, дата составления 10.06.2008, срок оплаты в определённый день – 12.01.2009, место платежа – г. Иркутск.

В соответствии с актом приёма-передачи ценных бумаг от 22.07.2008 должник передал, а кредитор принял один простой вексель, векселедатель – ЗАО «ГК-Аурум», адрес: 664022, г. Иркутск, ул. Грязнова, д. 1 «Б», ИНН 3808125648, серия/номер АБ №000802, номиналом 1 657 080 руб.

Из письменных пояснений ЗАО «ГК-Аурум» следует, что взамен векселя АБ №000802 номинальной стоимостью 1 657 080 руб. ЗАО «ГК-Аурум» 12.01.2009 выдало должнику вексель АБ №000752 номинальной стоимостью 1 657 080 руб.

Согласно акту №8 от зачёта взаимных требований между ЗАО «ГК-Аурум» (сторона 1) и ООО «СК» «Союз» (сторона 2) от 22.03.2011, стороны пришли к соглашению о зачёте взаимных требований, возникших по нижеследующим основаниям:

1. Согласно простому векселя серии АБ №000752, выданному 12.01.2010, сторона 1 является должником, а сторона 2 кредитором на сумму 1 657 080 руб. без НДС;

2. Согласно договору субаренды земельного участка от 3.03.2008, соглашению о признании ООО «СК» «Союз» суммы процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки уплаты денежных средств по договору субаренды земельного участка от 22.03.2011 сторона 2 является должником, а сторона 1 кредитором на сумму 35 917 440 руб., в том числе: 6 000 000 руб. – основной долг; 29 917 440 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

В силу пункта 2 акта с момента его подписания стороны не считают себя связанными какими-либо правами и обязанностями по вышеуказанным основаниям, обязательства по которым зачтены актом, а именно:

1. Задолженность стороны 1 перед стороной 2 уменьшается на сумму 1 657 080 руб. Обязательства сторон из простого векселя АБ №000752, выданного 12.01.2010 прекращены;

2. Задолженность стороны 2 перед стороной 1 уменьшается на сумму 1 657 080 руб.

После проведённого зачёта согласно пункту 4 соглашения о признании ООО «СК» «Союз» суммы процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки уплаты денежных средств по договору субаренды земельного участка от 22.03.2011 задолженность стороны 2 перед стороной 1 составляет 34 260 360 руб., в том числе: 6 000 000 руб. – основной долг; 28 260 360 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно акту приёма-передачи №8 ценных бумаг (простого векселя) от 22.03.2011 сторона 2 передала, а сторона 1 приняла простой вексель со следующими реквизитами: эмитент – ЗАО «ГК-Аурум», ИНН/КПП 3808125648/380801001, место составления – г. Иркутск, место платежа – г. Иркутск, дата платежа – 31.12.2010, серии АБ №000752, выданный 12.01.2010 на сумму 1 657 080 руб.

В силу пункта 2 акта стороны претензий друг к другу не имеют.

Кроме того, при рассмотрении требования ЗАО «ГК-Аурум» о включении в реестр требований кредиторов судом установлено, что на основании имеющейся в материалах дела справки ООО «СК» «Союз» от 5.12.2011 застройщик подтвердил, что оплата по договору заявителем произведена в полном объёме в соответствии с актом приёма-передачи №8 ценных бумаг (простого векселя) от 22.03.2011, актом сверки взаимных расчётов по состоянию на 23.07.2008.

26.06.2012 ООО «Сталек» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлениями о признании недействительными:

- пункта 5.6 договора субаренды земельного участка от 3.03.2008, заключённого ООО СК «СОЮЗ» с ЗАО «ГК-Аурум»;

- пункта 3 дополнительного соглашения от 1.10.2008 к договору субаренды земельного участка от 3.03.2008;

- соглашения от 22.03.2011 о признании ООО «СК» «Союз» суммы процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки уплаты денежных средств по договору субаренды от 3.03.2008 на сумму процентов 56 196 000 руб.;

- соглашения от 4.04.2011 о признании ООО «СК» «Союз» суммы процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки уплаты денежных средств по договору субаренды от 3.03.2008 на сумму процентов 655 200 руб.;

- применении последствий недействительности сделок, части сделок, указанных выше, в виде восстановления задолженности ЗАО «ГК-Аурум» по ценным бумагам (векселям), которая была зачтена против задолженности ООО «СК» «Союз» по соглашению о признании процентов от 22.03.2011 и от 4.04.2011.

Конкурсный управляющий ООО «СК» «Союз» Шабалова Елена Олеговна 21.06.2012 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлениями о признании недействительными:

- акта зачёта взаимных требований от 22.03.2011, которым требование должника к ЗАО «ГК-Аурум» по оплате простого векселя серии АБ №000793 на сумму 3 754 080 руб., выданного 12.01.2010, зачтено требованием ЗАО «ГК-Аурум»