Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2015 по делу n А58-6246/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

о том, что никакие платежи им не вносились, не принимаются, поскольку обратное подтверждено приходными кассовыми ордерами (л.д.84-85, т.1). Ссылки ответчика на отсутствие в его бухгалтерской документации документов, подтверждающих перечисление денежных средств в счет арендной платы не являются надлежащим доказательством. Кроме того, порядок ведения бухгалтерского учета истцом и ответчиком не подлежит оценке в настоящем деле.

Представленные ответчиком предварительный договор на аренду нежилого помещения от 17.09.2013, договор аренды от 18.10.2013, акт приема-передачи помещения от 18.10.2013, расходный кассовый ордер от 17.09.2013 подтверждают лишь аренду другого помещения в период с 18.10.2013, что не препятствует арендным правоотношениям сторон в период с августа по 05.10.2013.

Рассматриваемый договор аренды не зарегистрирован в установленном порядке, вместе с тем, суд первой инстанции обоснованно учел разъяснения, содержащиеся в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73, и, принимая во внимание фактическое пользование имуществом, достижение и исполнение сторонами соглашения о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования, пришел к выводу о том, что пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя обязательствами, а также о возможности взыскания неустойки.

Расходы по уплате государственной пошлины распределены судом первой инстанции правильно. Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы остается на заявителе жалобы.

При изложенных обстоятельствах у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого решения.

Руководствуясь статьей 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02 февраля 2015 года по делу №А58-6246/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Центр тибетской медицины «Эмчи» в пользу индивидуального предпринимателя Левина Вячеслава Леонидовича судебные  издержки по оплате услуг представителя в суде апелляционной инстанции в размере 15000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                      А.В. Гречаниченко

Судьи                                                                                               Е.Н. Скажутина

С.И. Юдин