Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2015 по делу n А10-3700/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

28.04.2014.

Согласно пункту 5 Правил определения размера арендной платы арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, не указанных в пунктах 3 и 4 настоящих Правил, которые предоставлены (заняты) для размещения, в том числе, гидроэлектростанций, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.

Согласно приказу Министерства экономического развития РБ №347 от 18.06.2013 утверждена ставка арендной платы в размере 1,6% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов. Ставка арендной платы, утвержденная пунктом 1 настоящего приказа, не должна превышать прилагаемых предельных ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов – в Республике Бурятия 3,6.

Следовательно, указанный приказ является нормативным актом, непосредственно установивший размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов электроэнергетики, либо занятые такими объектами.

Ответчиком в материалы дела представлен расчет арендной платы за период с 01.09.2013 по 28.04.2014 по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 03:19:250106:0002 в размере 88 075 руб. 67 коп.; годовая арендная плата составляет 133 948 руб. 41 коп. = 8 371 776 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 1,6% (коэффициент разрешенного использования).

Истцом указанный расчет был проверен, даны пояснения, что ответчик определил те же периоды взыскания и периоды просрочки, которые указаны в расчете истца.

Судом первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворены требования о взыскании долга по арендной плате по договору аренды от 20.03.2007 земельного участка 03:19:250106:0002 в размере 166 518 руб. 07 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 61 713 руб. 87 коп. - по договору с кадастровым номером 03:19:250106:0002.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Неустойка установлена пунктом 2.7 договора и составляет 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Судом первой инстанции расчет неустойки ответчика проверен и признан обоснованным.

В связи с частичным удовлетворением требования судом первой инстанции судом первой инстанции правомерно удовлетворено требование о взыскании неустойки в размере 29 021 руб. 07 коп. – пени за просрочку уплаты арендной платы по договору от 20.07.2007 аренды земельного участка 03:19:250106:0002.

Размер неустойки ответчиком не оспорен в суде первой инстанции, не приведено возражений против расчета указанной суммы неустойки и в апелляционной жалобе. Судом расчет пени проверен, признан правильным.

Судом апелляционной инстанции оснований для признания выводов суда первой инстанции необоснованными не установлено. Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают.

При установленных по делу обстоятельствах и правовом регулировании суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции отсутствуют.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 18 декабря 2014 года по делу №А10-3700/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Председательствующий:                                                       Э.В. Ткаченко

Судьи:                                                                                      Е.О. Никифорюк

Е.В. Желтоухов