Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2014 по делу n А58-443/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Четвертый арбитражный апелляционный суд

улица Ленина, дом 100б, Чита, 672000

http://4aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Чита                                                                                                    Дело №А58-443/2013

9 декабря 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 2 декабря 2014 года

Полный текст постановления изготовлен 9 декабря  2014 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гречаниченко А.В.,

судей Юдина С.И., Капустиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "ЯТЭК" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 июня 2014 года по делу №А58-443/2013 по иску открытого акционерного общества "Якутская топливно-энергетическая компания" к обществу с ограниченной ответственностью "Таас-Юрях Нефтегазодобыча" о взыскании 56 347 284,22 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца ОАО "ЯТЭК" (ОГРН 1021401062187, ИНН 1435032049; 678214, Республика Саха (Якутия), улус Вилюйский, пгт.Кысыл-Сыр, ул. Ленина, 4): Топоркова Е.П. - представитель по доверенности №60 от 26.02.2014, Корецкий И.В. – представитель по доверенности от 15.09.2014;

от ответчика ООО "Таас-Юрях Нефтегазодобыча" (ОГРН 1021400967532, ИНН 1433015633, 678144, Республика Саха (Якутия), г.Ленск, ул.Первомайская, 32, а): Портнягина А.Ю. - представитель по доверенности №48 от 06.03.2014;

установил:

открытое акционерное общество "Якутская топливно-энергетическая компания" (далее - ОАО "ЯТЭК") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Таас-Юрях Нефтегазодобыча" (далее - ООО "Таас-Юрях Нефтегазодобыча") о взыскании задолженности по договору аренды от 30.09.2004 № 943/33-04 в размере 56 347 784,22 руб., в том числе 21 943 826,64 руб. основного долга по арендной плате за период с 01.02.2010 по 31.01.2013 и 34 403 457,58 руб. пеней.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2013 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 сентября 2013 года, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11 февраля 2014 года названные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 июня 2014 года в иске отказано.

ОАО "Якутская топливно-энергетическая компания", не согласившись с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой ссылается на отсутствие со стороны арендодателя отказа принять имущество; на отсутствие доказательств совершения арендатором действий, направленных на возврат имущества после отправки письма от 28.05.2009. Истцом также представлены дополнительные документы в обоснование стоимости имущества, учитываемой при расчете арендной платы (документы, подтверждающие балансовую стоимость имущества); в подтверждение единства имущества как комплекса – схема обустройства месторождения; в подтвреждение факта пользования ответчиком имуществом – письмо ответчика в Ленское Управление Ростехнадзора об исключении имущества из перечня опасных производственных объектов.

Ответчик относительно апелляционной жалобы возражал, ссылаясь на совершение им однозначных действий, свидетельствующих о намерении возвратить арендованное имущество: направления актов приема-передачи имущества с сопроводительным письмом и направления письма с предложением организовать встречу руководства предприятий.

В судебном заседании представители поддержали свои позиции по делу.

Распоряжением председателя первого судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20 октября 2014 года в связи с длительным отсутствием судьи Доржиева Э.П. (по причине болезни) дело передано от судьи Доржиева Э.П. в производство судьи Гречаниченко А.В. Судьи состава Юдин С.И. и Капустина Л.В. продолжили участвовать в рассмотрении дела по апелляционной жалобе.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что по условиям договора аренды от 30.09.2004 N 943/33-04 истец предоставил ответчику во временное владение и пользование имущество согласно Приложению N 1 к договору:

1. Скважина N 53 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040884;

2. Обустройство и выкидные линии скважина 53 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040877;

3. Скважина N 72 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040885;

4. Обустройство и выкидные линии скважина 72 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040878;

5. Скважина N 73 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040886;

6. Обустройство и выкидные линии скважина 73 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040879;

7. Скважина N 1004 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040882;

8. Труба НКТ 73 к скважине 1004 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040721;

9. Обустройство и выкидные линии скважина N 1008 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040874 (скважина N 1008);

10. Труба НКТ 73 к скважине 1008 Среднеботуобинского месторождения 1895 п./м, инв. N 00040722;

11. Фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважина 1008 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040729;

12. Скважина N 1012 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040883;

13. Труба НКТ 73 скважина 1012 Среднеботуобинского месторождения 1907 м, инв. N 00040725;

14. Фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважина 1012 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040730;

15. Обустройство устья скважина N 1017 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040880 (скважина N 1017);

16. Труба НКТ 73 скважина 1017 Среднеботуобинского месторождения 1895 м, инв. N 00040726;

17. Обустройство и выкидные линии скважина N 1018 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040875 (скважина N 1018);

18. Труба НКТ скважина 1018 Среднеботуобинского месторождения 1895 м, инв. N 00040728;

19. Обустройство устья скважина N 1021 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040881 (скважина N 1021);

20. ГЗУ-2 на Среднеботуобинском месторождении, инв. N 00041448;

21. Нефтесборный коллектор протяженностью 47,2 км, инв. N 00040811;

22. Скважина N 76 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040887 (сепарационная установка);

23. Площадка налива нефти, инв. N 00041456.

Пунктом 1.3 договора установлен срок аренды с 30.09.2004 по 30.12.2004.

Указанные объекты переданы арендатору по актам приема-передачи от 07.10.2004.

В дополнительном соглашении от 19.05.2005 к договору аренды от 30.09.2004 N943/33-04 стороны установили срок аренды - с 20.05.2005 по 31.12.2005, а также изменили сумму арендной платы и установили порядок ее уплаты.

23.12.2005 между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи N 1/23, по условиям которого в собственность покупателя - ООО "Таас-Юрях Нефтегазодобыча" переданы следующие объекты:

- скважина N 1017 с обустройством устья скважины и трубой НКТ 73 (1895 м):

- скважина N 1004 и труба НКТ 73;

- скважина N 1012, труба НКТ 73 (1907 м) и фонтанная арматура АФК 3-65-20;

- скважина N 1021 с обустройством устья скважины;

- скважина N 76 (сепарационная установка);

- скважина N 53 с обустройством и выкидными линиями;

- скважина N 73 с обустройством и выкидными линиями.

По акту приема-передачи от 31.03.2006 к договору купли-продажи от 23.12.2005 N 1/23 указанные объекты, а именно: скважина N 1017 с обустройством устья скважины инв. N 00040880 и труба НКТ 73 (1895 м) инв. N 00040726; скважина N 1004 инв. N 00040882 и труба НКТ 73 инв. N 00040721; скважина N 1012 инв. N 00040883, труба НКТ 73 (1907 м) инв. N 00040725 и фонтанная арматура АФК 3-65-20 инв. N 00040726; скважина N 1021 с обустройством устья скважины инв. N 00040881; скважина N 76 инв. N 00040887; скважина N 53 инв. N 00040884, обустройство и выкидные линии инв. N 00040887; скважина N 73 инв. N 00040886, обустройство и выкидные линии инв. N 00040879 переданы покупателю - ООО "Таас-Юрях Нефтегазодобыча".

01.01.2006 стороны вновь заключили дополнительное соглашение к договору аренды от 30.09.2004 N 943/33-04, в котором установили срок аренды - с 01.01.2006 по 30.12.2006 и исключили из перечня передаваемого в аренду имущества следующие объекты:

1. N 1 - Скважина N 53 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040884;

2. N 2 - Обустройство и выкидные линии скважина 53 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040877;

3. N 5 - Скважина N 73 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040886;

4. N 6 - Обустройство и выкидные линии скважина 73 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040879;

5. N 7 - Скважина N 1004 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040882;

6. N 12 - Скважина N 1012 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040883;

7. N 15 - Обустройство устья скважина N 1017 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040880 (скважина N 1017);

8. N 19 - Обустройство устья скважина N 1021 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040881 (скважина N 1021);

9. N 22 - Скважина N 76 Среднеботуобинского месторождения, инв. N 00040887 (сепарационная установка).

В соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашения от 01.01.2006 сумма арендной платы составляет 609 550 рублей 74 копейки в месяц.

Арендная плата подлежит перечислению арендатором на расчетный счет арендодателя не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем аренды имущества, на основании счета, выставленного арендодателем в адрес арендатора (пункт 4).

Таким образом, перечень арендуемого имущества после исключения из него ряда объектов состоял из следующих объектов:

1. труба НКТ 73 к скважине N 1004 СБМ, инв. N 00040721;

2. труба НКТ 73 к скважине N 1008 СБМ 1895 п./м, инв. N 00040722;

3. труба НКТ 73 к скважине N 1012 СБМ 1907 п./м, инв. N 00040725;

4. труба НКТ 73 к скважине N 1017 СБМ 1895 п./м, инв. N 00040726;

5. труба НКТ к скважине N 1018 СБМ 1895 м, инв. N 00040728;

6. фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважине N 1008 СБМ, инв. N 00040729;

7. фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважине N 1012 СБМ, инв. N 00040730;

8. нефтесборный коллектор протяженностью 47,2 км, инв. N 00040811;

9. обустройство и выкидные линии скважины N 1008 СБМ, инв. N 00040874;

10. обустройство и выкидные линии скважины N 1018 СБМ, инв. N 00040875;

11. обустройство и выкидные линии скважины N 72 СБМ, инв. N 00040878;

12. скважина N 72 СБМ, инв. N 00040885;

13. ГЗУ-2, инв. N 00041448;

14. площадка налива нефти, инв. N 00041456.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей за период с 01.02.2010 по 31.01.2013 явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

К правоотношениям сторон подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.

На основании статей 606 и 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить объект найма во временное владение и пользование арендатору.

К встречным обязательствам арендатора законом в числе прочих отнесены обязанности своевременно вносить арендную плату (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации), вернуть объект найма арендодателю при прекращении договора аренды и, если срок возврата арендованного имущества не соблюден, - по требованию арендодателя внести арендную плату за все время просрочки (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В целях установления факта неисполнения арендатором обязанности по внесению арендных платежей подлежит установлению конкретный перечень арендованного имущества.

Арендованное имущество состояло из названных четырнадцати объектов.

Вместе с тем, как следует из предмета договора купли-продажи от 23.12.2005 N 1/23 наряду с объектами недвижимости ОАО "ЯТЭК" передало в собственность ООО "Таас-Юрях Нефтегазодобыча" и объекты движимого имущества, а именно:

обустройство устья скважины и трубу НКТ 73 (1895 м) к скважине N 1017,

трубу НКТ 73 к скважине N 1004,

трубу НКТ 73 (1907 м),

фонтанную арматуру АФК 3-65-20 к скважине N 1012.

Из пунктов 2.1 и 2.2 договора следует, что общая стоимость имущества была сформирована с учетом этих движимых объектов.

По акту приема-передачи от 31.03.2006 к договору купли-продажи от 23.12.2005 N 1/23 ОАО "ЯТЭК" передало, а ООО "Таас-Юрях Нефтегазодобыча" приняло в том числе: трубу НКТ 73 к скважине N 1004, инв. N 00040721; трубу НКТ 73 к скважине N 1012 1907 м, инв. N 00040725; трубу НКТ 73 к скважине N 1017, инв. N 00040880; фонтанную арматуру АФК 3-65-20 к скважине N 1012, инв. N 0040730.

Соответственно, стороны достигли соглашения о передаче спорного имущества в собственность ООО "Таас-Юрях Нефтегазодобыча", их воля была направлена на достижение правовых последствий, возникающих из сделки купли-продажи, была ясно выражена в подписанных контрагентами документах и реализована в процессе фактического исполнения договора купли-продажи от 23.12.2005 N 1/23.

Таким образом, реализованное и переданное 31.03.2006 по договору купли-продажи от 23.12.2005 N 1/23 ответчику имущество не могло быть предметом договора аренды, и истец не мог с указанной даты получать арендные платежи за его пользование.

С учетом изложенного, в состав арендованного имущества входили десять объектов за исключением переданных по договору купли-продажи от 23.12.2005 (1. труба НКТ 73 к скважине N 1008 СБМ 1895 п./м, инв. N 00040722; 2. труба НКТ к скважине N 1018 СБМ 1895 м, инв. N 00040728; 3. фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважине N 1008 СБМ, инв. N 00040729; 4. нефтесборный коллектор протяженностью 47,2 км, инв. N 00040811; 5. обустройство и выкидные линии скважины N 1008 СБМ, инв. N 00040874; 6. обустройство и выкидные линии скважины N 1018 СБМ, инв. N 00040875; 7. обустройство и выкидные линии скважины N 72 СБМ, инв. N 00040878; 8. скважина N 72 СБМ, инв. N 00040885; 9. ГЗУ-2, инв. N 00041448; 10. площадка налива нефти, инв. N 00041456).

С учетом доводов арендатора об отсутствии оснований для взыскания арендной платы ввиду совершения им действий по возврату арендованного имущества арендодателю, подлежит проверке обстоятельство возвращения имущества в надлежащем порядке.

В соответствии с пунктом 37 Информационного письма Президиума