Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.07.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«08» июля 2010 г.

Дело №

г. Красноярск

А74-572/2010

Резолютивная часть постановления объявлена «01» июля 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «08» июля 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гуровой Т.С.,

судей: Петровской О.В., Споткай Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Ахметшиной Г.Н.,

при участии в судебном заседании:

от индивидуального предпринимателя Нестерова Андрея Васильевича (ответчика) – Борисенко Е.В., представителя по доверенности от 10.06.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Нестерова Андрея Васильевича

на решение Арбитражного суда Республики Хакасия

от «31» марта  2010 года по делу № А74-572/2010, принятое судьей Кобыляцкой Н.Н.,

установил:

 администрация города Абакана (далее также истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Нестерову Андрею Васильевичу (далее также ответчик) о взыскании 61 971 рубля 26 копеек, в том числе 52 690 рублей 16 копеек основного долга по арендной плате за пользование земельным участком в соответствии с договором аренды от 24.04.2008 № АФ14019 за период использования с 07.11.2008 по 01.01.2010 и 9 281 рубль 10 копеек неустойки, начисленной на основании пункта 7.2 договора за период с 16.01.2009 по 28.01.2010.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 31 марта 2010 года ходатайство ответчика о прекращении производства по делу отклонено.  Исковые требования удовлетворены.

С индивидуального предпринимателя без образования юридического лица  Нестерова Андрея Васильевича в пользу администрации города Абакана взыскано 61 971 рубль 26 копеек, в том числе 52 690  рублей 16 копеек  долга и 9 281 рубль 10 копеек неустойки.

С индивидуального предпринимателя без образования юридического лица Нестерова Андрея Васильевича в доход федерального бюджета взыскано 2 359 рублей 14 копеек государственной пошлины.

Нестеров Андрей Васильевич не согласился с решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 31 марта 2010 года, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, производство по делу прекратить.

По мнению заявителя апелляционной жалобы при подаче искового заявления истец не обосновал, почему требования заявлены к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица Нестерову А.В., при наличии договорных отношений с физическим лицом Нестеровым Андреем Васильевичем.

На сегодняшний день переданный ответчику земельный участок не используется Нестеровым А.В. в предпринимательских целях, не ведется никакая деятельность, направленная на систематическое извлечение прибыли от пользования полученного в аренду земельного участка. Иных документов, свидетельствующих об обратном, истцом в суд первой инстанции не представлено.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2010 года, апелляционная жалоба Нестерова А.В. принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 1 июля 2010 года.

В судебном заседании представитель Нестерова А.В. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Администрация города Абакана, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (уведомление о вручении почтового отправления № 660136 02 84964 5) представителя не направила, представила письменный отзыв на апелляционную жалобу.

Администрация города Абакана не согласилась с доводами апелляционной жалобы, решение суда считает законным и обоснованным. Вопрос о подведомственности спора между арбитражными судами и судами общей юрисдикции решается по общим правилам разграничения компетенции, предусмотренными Гражданским процессуальным кодексом и Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации. В зависимости от статуса истца и указанного им ответчика (являются они физическими или юридическими лицами), а также характера спорных правоотношений определяется подведомственность дела суду общей юрисдикции или арбитражному суду. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке. Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Согласно ответу ФНС по городу  Железногорску Нестеров Андрей Васильевич на момент заключения соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка и на момент подачи искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате имел статус индивидуального предпринимателя. Кроме того, земельный участок предназначен для эксплуатации и обслуживания подсобного блока (производственное помещение), является нежилым помещением и не может  быть использован в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, исходя из его назначения.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие истца.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства дела.

Между муниципальным образованием города Абакана (арендодатель) и Александровым Иваном Владимировичем (арендатор) 24.04.2008 заключён договор № АФ14019 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель передал в аренду Александрову Ивану Владимировичу земельный участок общей площадью 3435,7 кв. м., кадастровый номер 19:01:020109:7, расположенный по адресу: город Абакан, улица Пушкина, 211, для эксплуатации и обслуживания подсобного блока (литера ВА помещение 1Н).

Срок действия договора определен в пункте 2.1 договора с 24.04.2008 по 24.03.2009.

В пункте 2.3 договора от 24.04.2008 № АФ14019 предусмотрено, что арендная плата вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

По акту приёма-передачи от 24.04.2008 земельный участок передан в аренду Александрову И.В.

Постановлением Арбитражного суда Республики Хакасия от 23.10.2006 по делу №А74-2719/2005 из помещения 1Н выделено помещение 3Н площадью 606, 2 кв.м.

Нестеров Андрей Васильевич на основании решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 25.01.2005  по делу №А74-4544/2004, решения от 30.06.2006 и постановления от 23.10.2006 Арбитражного суда Республики Хакасия по делу №А74-2719/2005 стал собственником производственного помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Пушкина, 211, литера ВА, помещение 3Н (свидетельство о государственной регистрации от 25 сентября 2007 года серии 19АА 091740).

На основании соглашения от 07.11.2008 № 1, заключенного муниципальным образованием город Абакан и Нестеровым Андреем Васильевичем, о присоединении к договору аренды земельного участка от 24.04.2008 № АФ14019 Нестеров Андрей Васильевич присоединился к договору аренды на стороне арендатора.

Согласно пункту 2 соглашения от 07.11.2008 № 1 Нестеров А.В.  принял в аренду земельный участок общей площадью 3435,7 кв.м, кадастровый номер 19:01:020109:7, расположенный по адресу: Республика Хакасия город Абакан, улица Пушкина, 211, в границах, указанных на прилагаемом к договору плане границ земельного участка, для эксплуатации и обслуживания подсобного блока (литера ВА, помещение 1Н, помещение 3Н).

Пунктом 2.1 соглашения № 1 определена площадь земельного участка, используемая при исчислении арендной платы, подлежащей уплате Нестеровым А.В., которая составляет 1818,9 кв.м.

В соответствии с актом приёма-передачи от 07.11.2008 земельный участок передан в аренду Нестерову А.В.

Согласно  пункту 3 соглашения  № 1 срок  действия  соглашения  установлен с 07.11.2008 по 24.03.2009.

По окончании указанного срока Нестеров А.В. продолжал использовать земельный участок, в связи с нахождением на нем нежилого помещения, принадлежащего ему на  праве собственности.

Истец числит за ответчиком задолженность по арендной плате, образовавшуюся за период с 07.11.2008 по 01.01.2010 в сумме  52690 рублей 16 копеек и неустойку в сумме 9 281 рубль 10 копеек, в связи с чем, обратился с исковыми требованиями, рассматриваемыми в настоящем деле.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным конституционным законом, путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

Подведомственность - это совокупность признаков, характеризующих спор либо правонарушение, а в некоторых случаях и принимающих участие в таковом субъектов. Исходя из данных признаков, рассмотрение и разрешение дела должно быть осуществлено арбитражным судом по правилам арбитражного процессуального законодательства,

В соответствии со статьей 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. (далее - организации и граждане).

Статьей 28 Арбитражного процессуального  кодекса  Российской Федерации предусмотрена подведомственность арбитражному суду экономических споров и других дел, связанных с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями предпринимательской и иной экономической деятельности и возникших из гражданских правоотношений.

Критериями отнесения споров к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и характер правоотношений, которые должны быть связаны с предпринимательской и иной экономической деятельностью.

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра и индивидуальных предпринимателей по состоянию на 02.03.2010, из которой следует, что  Нестеров Андрей Васильевич имеет статус индивидуального предпринимателя  с 25.09.1998, указанный статус сохранен Нестеровым Андреем Васильевичем на день обращения с иском, рассматриваемым в настоящем деле.

Спор является экономическим, связан с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности. Как усматривается из соглашения от 07.11.2008 № 1 о присоединении к договору аренды земельного участка от 24.04.2008 № АФ14019, ответчик получил в пользование на праве аренды земельный участок для эксплуатации и обслуживания производственного помещения.

Заключая соглашение от 07.11.2008 №1 о присоединении к договору аренды земельного участка от 24.04.2008 №АФ14019, предметом которого является аренда земельного участка для эксплуатации и обслуживания подсобного блока (производственного помещения), стороны договора по своей воле обозначили связь предмета договора с предпринимательской или иной экономической деятельностью.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о подведомственности ему спора, возникшего между истцом и ответчиком, и отклонил ходатайство о прекращении производства по делу.

Обстоятельства настоящего дела свидетельствуют о возникновении между истцом и ответчиком обязательственных правоотношений по поводу земельного участка, являющегося объектом договора от 24.04.2008 № АФ14019 и соглашения от 07.11.2008 №1 о присоединении к  договору  аренды земельного участка от 24.04.2008 № АФ14019.

В соответствии со статьёй 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Правоотношения указанные выше правомерно квалифицированы судом первой инстанции как арендные.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор от 24.04.2008 № АФ14019 представляет собой договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, является заключённым, поскольку между сторонами урегулированы все существенные условия договора. Срок договора ограничен сторонами периодом с 24.04.2008 по 24.03.2009 года, срок действия по соглашению от 07.11.2008 № 1 о присоединении к договору аренды земельного участка от 24.04.2008 № АФ14019