Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 05.07.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Енисея эксплуатируется с грубейшими нарушениями  Правил (ПУЭ, ПТЭЭП, МПОТ), ГОСТов, что может привести к аварии, электротравме персонала и посетителей.

16.01.2007  между гражданином Славкиным Григорием Александровичем (сторона 1), Барчуковым Андреем Валерьевичем, Александровым Александром Викторовичем (сторона 2) подписан договор о намерениях, согласно пункту 1 которого стороны договорились заключить договор купли-проджи судна (несамоходное стоечное судно «Пересвет», проект 785АА, 1956 года постройки, идентификационный номер Е-1-0533) на сумму  57 000 000 руб.

18.01.2007 между обществом с ограниченной ответственностью «Мега-А» (Продавец) и Александровым Александром Викторовичем (Покупатель) заключен договор купли-продажи судна № 1/07.

В соответствии с пунктом  1 договора № 1/07 от 18.01.2007 продавец продал, а покупатель купил в собственность несамоходное стоечное судно «Пересвет», проект 785АА, 1956 года постройки, идентификационный номер Е-1-0533.

Сумма по договору составляет 37 000 000 руб. (пункт 4 договора № 1/07 от 18.01.2007).

Прием-передача указанного судна с обязательным составлением акта приема-передачи, производится  в течение трех календарных дней с момента подписания указанного договора (пункт 7 договора № 1/07 от 18.01.2007).

В соответствии с пунктом 7 договора, объект продажи должен быть передан покупателю в том состоянии, в котором он находился на день подписания настоящего договора. Продавец обязуется освободить объект продажи от материальных ценностей к моменту подписания акта приема-передачи указанного судна.

Право собственности на указанное судно, согласно пункту 9 договора № 1/07 от 18.01.2007, возникает у покупателя после регистрации перехода права собственности в Енисейском Бассейновом управлении государственного надзора на внутреннем водном транспорте в соответствии с действующим законодательством.

18.01.2007 между сторонами договора № 1/07 от 18.01.2007 подписан акт приема-передачи судна «Пересвет» с отсутствием каких-либо замечаний к качеству передаваемого объекта.

18.01.2007 между обществом с ограниченной ответственностью «Мега-А» и Александровым Александром Викторовичем был подписан акт приема-передачи документов к договору № 1/07 от 19.01.2007, в соответствии с которым,  общество с ограниченной ответственностью «Мега-А» (продавец) передает, а Александров Александр Викторович (покупатель) принимает  следующие документы:

- свидетельство о праве собственности на судно от 18.03.2002, серия РТ-П № 015550;

- классификационное свидетельство от 16.12.2004;

- акт ежегодного освидетельствования судна от 18.01.2007;

- акт ежегодного освидетельствования судна от 17.01.2006;

- акт первоначального освидетельствования судна;

- свидетельство о годности к плаванию от 27.09.2004;

- свидетельство о  предотвращении загрязнения нефтью, сточными водами и мусором от 27.09.2004;

- акт очередного освидетельствования корпуса от 30.10.2003;

- акт классификационного освидетельствования судна от 13.02.2003;

- классификационное свидетельство от 13.02.2003;

- свидетельство о предотвращении загрязнения нефтью, сточными водами и мусором от 27.05.1997;

- договор аренды земельного участка № 727 от 16.07.2003 и приложения к нему;

- кадастровый план земельного участка от 11.11.2003 № 50/03-5221;

- дополнение от 11.05.2006 № 2304 к договору от 16.07.2003 № 727 аренды земельного участка и приложения к нему.

18.01.2007  экспертом Российского Речного Регистра    Ермолиным   В.В. проведено ежегодное освидетельствование судна «Пересвет», идентификационный номер Е-1-0533. По результатам проведения освидетельствования составлен акт ежегодного освидетельствования, в соответствии с которым, техническое состояние судна годное: главные двигатели марки, сосуды под давлением,  судовые системы,  средства автоматизации,  спасательное снабжение и сигнальные средства, конструктивная противопожарная защита, электрооборудование, оборудование экологической безопасности, найдены в годном техническом состоянии.

В материалы дела представлены документы, свидетельствующие о надлежащем техническом состоянии судна, являющимся предметом договора купли-продажи № 1/07 от 18.01.2007, до заключения настоящего договора:

- акт очередного освидетельствования корпуса от 30.10.2003;

- свидетельство о предотвращении загрязнения нефтью, сточными водами и мусором от 27.09.2004;

- свидетельство о годности к плаванию;

- акт первоначального освидетельствования судная от 16.12.2004;

- акт ежегодного освидетельствования судная от 17.01.2006.

Право собственности Александрова Александра Викторовича на плавучий ресторан-несамоходное стоечное судно «Пересвет» класса «Р» было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности на судно ТВН № 0010493, а также  свидетельством о праве плавания под государственным флагом Российской Федерации ТВН № 0010492, выданным Александрову Александру Викторовичу  Енисейскийм бассейновым управлением  государственного надзора на водном транспорте.

Решением Железнодорожного районного суда города Красноярска от 12.07.2007 удовлетворены исковые требования  общества с ограниченной ответственностью «Мега-А» к Александрову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи судна «Пересвет» № 1/07 от 18.01.2007в размере 37 000 000 руб.

Кассационным определением от 27.08.2007, решение Железнодорожного районного суда города Красноярска от 12.07.2007 оставлено без изменения.

В связи с  заключением договора купли-продажи судна от 18.01.2007, в адрес ОАО «Красноярскэнергосбыт» обществом с ограниченной ответственностью  «Мега-А» было направлено  письмо о расторжении договора энергоснабжения № 8783 от 02.10.2006 и прекращении подачи электрической энергии.

В приложении № 3 к договору № 9934 от 01.06.2009 указано наименование  места установки  прибора учета электрической энергии -  плавучий ресторан – несамоходное стоечное судно «Пересвет» (ресторанный комплекс «Капитанский клуб», набережная реки Енисея, причал «Заря, г. Красноярск).

10.06.2008 в связи с заключением договора купли-продажи судна от 18.01.2007, между обществом с ограниченной ответственностью «МЕГА-А» и  департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска подписано соглашение о расторжении договора аренды № 727 от 16.07.2003.

В июле  2008 года,  индивидуальный предприниматель Александров Александр Викторович,  направил в адрес общества с ограниченной ответственностью «Мега-А» требование о расторжении договора купли-продажи № 1/07 от 18.01.2007. В обоснование предъявленного требования, Александров пояснил, что  сам причал (площадка пассажирского причала на монолитном бетонном основании с асфальтобетонным замощением с газонами травяными , общей площадью  7 687, 4 кв.м.), передан в аренду третьему лицу, что  препятствует использованию земельного участка и создает проблемы в функционировании ресторанного комплекса. Кроме того, в требовании о расторжении договора Александров указал на то, что в связи с расторжением договора электроснабжения обществом с ограниченной ответственностью «Мега-А», произошло отключение судна от электрических сетей. Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «Мега-А» передало судно без подключения к электрическим сетям, что не позволяет использовать его по назначению.

В ответ на требование о расторжении договора купли-продажи, общество с ограниченной ответственностью «Мега-А»  направило в адрес Александрова Александра Викторовича отказ   в удовлетворении требования, в котором пояснило, что  судно было передано  в надлежащем состоянии, без возражений и замечаний со стороны покупателя, в срок, установленный в договоре.

Согласно представленного в материалы дела письма  открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» № 119-11/1064, соглашение о расторжении договора энергоснабжения несамоходного стоечного судна «Пересвет» с обществом с ограниченной ответственностью «Мега-А»  не заключались, указанный договор  действовал в период с  02.10.2006 по 31.12.2007.

В материалы дела представлен договор на электроснабжение № 9934 от 01.06.2009, заключенный между открытым акционерным обществом «Красноярскэнергосбыт» (гарантирующий поставщик) и индивидуальным предпринимателем Александровым Александром Викторовичем (абонент), в соответствии с условиями которого, гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии,  а также  путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать  передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а абонент обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.

В ответ на обращение индивидуального предпринимателя Александрова Александра Викторовича от 29.04.2009 о заключении договора аренды сооружения – площадки пассажирского причала на монолитном бетонном основании с асфальтобетонным замощением с газонами травяными , общей площадью  7 687, 4 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 1, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю сообщило, что указанное недвижимое имущество является государственной собственностью Российской Федерации и передано на основании договора аренды от 18.09.2006 № 1333 обществу с ограниченной ответственностью  «Парк» на срок до 31.12.2016 для организации стоянки несамоходного стоечного судна «Пересвет». Арендатор (общество с ограниченной ответственностью «Пересвет») добросовестно выполняет все условия по договору аренды, задолженности по арендной плате не имеет, основания для расторжения договора от 18.09.2006 № 1333, отсутствуют.

Ссылаясь на то, что  товар по договору купли-продажи № 1/07 от 18.01.2007 был передан истцу ответчиком с существенными недостатками, истец обратился в суд с иском о расторжении договора № 1/07 от 18.01.2007.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Ненадлежащее исполнение обязательств, принятых в соответствии с договором, может явиться основанием в том числе для расторжения договора.

Как следует из материалов дела, между сторонами сложились отношения из  договора купли-продажи,    которые  регулируются главой 30 Гражданского кодекса  Российской Федерации

В соответствии со статьей  454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Применительно к предмету договора купли-продажи Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает специальное правило: условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (пункт 3 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Буквальное  толкование пункта 1 договора купли-продажи № 1/07 от 18.01.2007 позволяет сделать вывод о том, что воля сторон при заключении данного договора была направлена на передачу  в собственность объекта недвижимости – несамоходное стоечное судно «Пересвет», проект 785АА, 1956 года постройки, идентификационный номер Е—0533.

Исходя из данных Классификационного свидетельства от 16.12.2004, судно «Пересвет является «плавучим рестораном - стоечным судном».

По акту приема-передачи несамоходное стоечное судно «Пересвет», проект 785АА, 1956 года постройки, идентификационный номер Е-1-0533 было передано покупателю Александрову А.В.

Енисейским управлением Госморречнадзора 22.01.2007  за истцом было зарегистрировано  право собственности на указанное судно.

В рамках настоящего дела рассматриваются требования индивидуального предпринимателя Александрова Александра Викторовича о расторжении договора купли-продажи № 1/07 от 18.01.2007 несамоходного стоечного судна «Пересвет», проект 785АА, 1956 года постройки, идентификационный номер Е-1-0533.

В соответствии со статьей 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В силу пункта 1 части 2 указанной статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В статье 452 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Материалами дела подтверждается факт,   направления  истцом в адрес ответчика требования о расторжении договора купли-продажи, а также факт получения истцом отказа ответчика расторгнуть договор по основаниям, изложенным в соответствующем письме от 15.08.2008.

Предметом    исковых   требований    является    требование   истца  о расторжении    договора   купли-продажи    несамоходного    стоечного   судна «Пересвет»  от   18.01.2007.  В  качестве   основания   исковых  требований    истец  ссылается  на   невозможность   использовать   судно   в  определенном    месте     стоянки;  невозможность    подключить   электроснабжение.

В статье 469 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан