Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.06.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

кодекса к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 610 Гражданского кодекса договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Исходя из пункта 1 дополнительного соглашения от 01.10.2006  к договору субаренды  срок действия договора установлен до 10.10.2008 года.

Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Улюктэ» в адрес истца направлены уведомления от 15.10.2008 № 396 (том 1 л.д.321), от 20.10.2008 №№ 405, 406 с требованием освободить нежилое помещение № 37 по адресу: г. Норильск, ул. Красноярская, д. 8 (том 1 л.д.33-34).

В письме от 19 октября 2008 года (л.д.35), истец указал, что им 18 октября 2008 года получено уведомление №396 от 15 октября 2008 года в связи с чем доводы истца о неполучении им уведомления об окончании срока действия договора субаренды признаются апелляционным судом несостоятельными.

При указанных обстоятельствах отсутствуют основания утверждать о продлении срока действия договора субаренды по истечении срока, указанного в дополнительном соглашении от 01.10.2006 . Договор субаренды прекратил свое действие.

Учитывая вышеизложенное суд первой инстанции обоснованно отказал истцу в удовлетворении исковых требований об обязании общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «УЛЮКТЭ» передать нежилое помещение, расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания по адресу: г. Норильск, ул. Красноярская, 8, общей площадью 92,5 кв.м обществу с ограниченной ответственностью «Компания «ЭНДИ».

Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы истца изложенные в апелляционной  жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении  дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта  по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены решения от 24 марта  2010 года Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-115/2010.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 24 марта 2010 года по делу № А33-115/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Т.С. Гурова

О.В. Петровская