Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.12.2007 по делу n А74-1119/2007. Изменить решение

вынесено неправомерно.

Основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции является, в том числе  нарушение или неправильное применение норм материального права.  Неправильным применением норм материального права является неприменение закона, подлежащего применению. Судом первой инстанции необоснованно не применена статья 8 Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Учитывая, что по существу доводы апелляционной жалобы удовлетворены, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы и иска относятся на истца.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда   Республики Хакасия   от  « 30» июля 2007 года по делу № А74-1119/2007изменить.

В удовлетворении требований индивидуального предпринимателя Пелевина Николая Петровича  о применении условий договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности  № 226ФС от 15.02.2007г.  в части принятия пунктов 3.1 (первое предложение), 3.4.1,3.4.2,3.8,3.11  (второй абзац) в его редакции отказать.

Пункт 3.1 изложить в редакции: « Размер годовой арендной платы за участок в 2007 году составляет   267 568 руб. 75 коп.( двести шестьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят восемь рублей семьдесят пять копеек).

Пункт 3.4.1 изложить в редакции: «За первый подлежащий оплате период  с 16.12.2006г. по 28.02.2007г. арендная плата вносится  в течение 20 дней с момента подписания договора в размере 56 323 рубля 83 копейки»

Пункт 3.4.2: «Далее ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца с марта 2007 года в размере 22 297 руб. 39 коп.».

Пункт 3.11: «В случае передачи участка  или его части в субаренду, размер арендной платы по договору субаренды в пределах срока договора  субаренды определяется в соответствии с законодательством  Российской федерации  об оценочной деятельности, но  не может быть ниже размера арендной платы  по договору и подлежит перечислению субарендатором в федеральный бюджет по реквизитам, указанным в пункте 3.5, за исключением средств, подлежащих возврату  арендатору, в размере арендной платы, начисленной по договору за переданный в субаренду  участок или его часть».

В части редакции пункта  3.8 решение оставить без изменения

Взыскать с    индивидуального предпринимателя Пелевина Николая Петровича  г. Черногорск в доход федерального бюджета 1000 рублей государственной пошлины.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Н.А. Кириллова

Т.С. Гурова

Резолютивная часть постановления по делу А74-1119/2007-03АП-762/2007 от 05.12.2007г.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда   Республики Хакасия   от  « 30» июля 2007 года по делу № А74-1119/2007изменить.

В удовлетворении требований индивидуального предпринимателя Пелевина Николая Петровича  о применении условий договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности  № 226ФС от 15.02.2007г.  в части принятия пунктов 3.1 (первое предложение), 3.4.1,3.4.2,3.8,3.11  (второй абзац) в его редакции отказать.

Пункт 3.1 изложить в редакции: « Размер годовой арендной платы за участок в 2007 году составляет   267 568 руб. 75 коп.( двести шестьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят восемь рублей семьдесят пять копеек).

Пункт 3.4.1 изложить в редакции: «За первый подлежащий оплате период  с 16.12.2006г. по 28.02.2007г. арендная плата вносится  в течение 20 дней с момента подписания договора в размере 56 323 рубля 83 копейки»

Пункт 3.4.2: «Далее ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца с марта 2007 года в размере 22 297 руб. 39 коп.».

Пункт 3.11: «В случае передачи участка  или его части в субаренду, размер арендной платы по договору субаренды в пределах срока договора  субаренды определяется в соответствии с законодательством  Российской федерации  об оценочной деятельности, но  не может быть ниже размера арендной платы  по договору и подлежит перечислению субарендатором в федеральный бюджет по реквизитам, указанным в пункте 3.5, за исключением средств, подлежащих возврату  арендатору, в размере арендной платы, начисленной по договору за переданный в субаренду  участок или его часть».

В части редакции пункта  3.8 решение оставить без изменения

Взыскать с    индивидуального предпринимателя Пелевина Николая Петровича  г. Черногорск в доход федерального бюджета 1000 рублей государственной пошлины.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Н.А. Кириллова

Т.С. Гурова