Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.02.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«19» февраля 2010 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-10153/2009

Резолютивная часть постановления объявлена «12» февраля 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «19» февраля 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кирилловой Н.А.,

судей: Бабенко А.Н., Петровской О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии:

от акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) – Анищенко О.В., представителя по доверенности от 19.01.2010,

от общества с ограниченной ответственностью «СТРОИНВЕСТ» - Смирнова Е.В., представителя по доверенности от 13.03.2009,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СТРОИНВЕСТ» и общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Строительство. Инвестиции. Реконструкция. Отделка. Сооружения»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «27» октября 2009 года по делу № А33-10153/2009, принятое судьей Шуваевой Е.В.,

установил:

акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Восточно-Сибирского банка (далее - Сбербанк) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью «СТРОИНВЕСТ» (далее - ООО «СТРОИНВЕСТ»), обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Строительство. Инвестиции. Реконструкция. Отделка. Сооружения» (далее - ООО ИК «Строинрос»), обществу с ограниченной ответственностью «ТРК-Волга 1» (далее - ООО «ТРК-Волга 1») о взыскании солидарно с ответчиков суммы требований по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.08.2007 № 4776 и дополнительных соглашений к нему от 26.09.2007, от 14.08.2008, от 28.01.2009 и от 26.02.2009 - 523 844 297 рублей 16 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, в том числе путем обращения взыскания на имущество, заложенное Сбербанку:

- по договору залога доли в уставном капитале от 17.08.2007 № 197 и дополнительным соглашениям к нему от 14.08.2008, от 28.01.2009, от 26.02.2009 и от 02.03.2009 - на долю в уставном капитале ООО «СТРОИНВЕСТ» (местонахождение: 660032, г. Красноярск, ул. Дубенского, дом 6, офис 308), принадлежащую ООО «ТРК-Волга1», номиналом 12 000 рублей, что составляет 100 %  процентов уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «», залоговая стоимость в размере 6 000 рублей;

- по договору залога имущественных прав от 14.08.2008 №  605 и дополнительным соглашениям к нему от 28.01.2009, от 26.02.2009 и от 02.03.2009 - на имущественные права на приобретаемые в собственность помещения строящегося объекта недвижимости, общей площадью не менее 21 265,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский р-н, ул. Белинского, принадлежащие ООО «СТРОИНВЕСТ» на основании инвестиционного договора от 19.10.2006 № 03/И-06, залоговой стоимостью без учета НДС 702 834 864 рублей 41 копеек;

- по договору залога имущественных прав от 17.08.2007 № 199 и дополнительным соглашениям к нему от 14.08.2008, от 28.01.2009, от 26.02.2009 - на имущественные права на результат строительных работ - строящегося объекта недвижимости, общей площадью не менее 21 265,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский р-н, ул. Белинского, по договору генерального подряда на строительство объекта от 12.09.2005 № 1/ГП-02/05, заключенному между ООО ИК «Строинрос») и ООО «Генпроект», залоговой стоимостью, без учета НДС 8 474 рублей 58 копеек;

- по договору залога имущественных прав от 17.08.2007 №  200 и дополнительным соглашениям к нему от 14.08.2008, от 28.01.2009, от 26.02.2009 - на имущественные права на результат строительных работ - строящегося объекта недвижимости, общей площадью не менее 21 265,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский р-н, ул. Белинского, по контракту от 03.10.2005 № ДП-М/05, заключенному между ООО ИК «Строинрос» и акционерным обществом «Енигюн Иншаат Санайи Be Тиджарет А.Ш.», Республика Турция, залоговой стоимостью без учета НДС 8 474 рублей 58 копеек;

на сумму требований по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.08.2007 № 4776 и дополнительных соглашений к нему от  26.09.2007, от 14.08.2008, от 28.01.2009 и от 26.02.2009 – 523 844 297 рублей  16 копеек.

Сбербанк просил установить начальную стоимость продажи заложенного имущества исходя из залоговой стоимости без учёта НДС по указанным выше договорам залога.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27 октября 2009 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным решением, ООО «СТРОИНВЕСТ» и ООО ИК «Строинрос» обратились с апелляционной жалобой, в которой просят отменить решение суда первой инстанции  в части обращения взыскания на предмет залога по договору залога имущественных прав от 14.08.2008 № 605 и дополнительным соглашениям к нему от 28.01.2009, от 26.02.2009, от 02.03.2009 - на имущественные права на приобретаемые в собственность помещения строящегося объекта недвижимости, общей площадью не менее 21 265,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский р-н, ул. Белинского, принадлежащие ООО «СТРОИНВЕСТ» на основании инвестиционного договора от 19.10.2006 № 03/И-06, и установления начальной продажной цены имущества, равной залоговой стоимости в сумме 724 460 552 рубля 54 копейки. В удовлетворении иска в указанной части отказать.

В апелляционной жалобе заявители ссылаются на следующее:

- соглашением от 29.05.2009  ООО «СТРОИНВЕСТ» и ООО ИК «Строинрос» расторгли инвестиционный договор от 19.10.2006 № 03/И-06, о чем истец был извещен уведомлением от 09.06.2009 № 210/06М, которое получено истцом 15.06.2009, то до обращения в арбитражный суд с настоящим иском;

- вывод суда первой инстанции о том, что соглашение от 29.05.2009 является ничтожным  как противоречащее статье 346 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 56 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге», является необоснованным, поскольку договор залога имущественных прав от 14.08.2009 № 605 не содержит ограничений относительно возможности расторжения инвестиционного договора от 19.10.2006 № 03/И-06, в инвестиционном договоре предусмотрено право ООО ИК «Строинрос» на расторжение договора в одностороннем порядке;

- требование Сбербанка о досрочном возврате всей суммы задолженности по всем кредитным договорам на сумму более 700 млн. рублей заявлено в связи с просрочкой со стороны заёмщика (ООО «СТРОИНВЕСТ») в уплате процентов по кредитному договору от 02.03.2009 № 5147  в сумме 26 867 рублей 60 копеек сроком на три дня в период с 02.03.2009 по 28.04.2009, что свидетельствует о злоупотреблении банком принадлежащим ему правом;

- расторжение инвестиционного договора является следствием недобросовестного поведения банка по отношению к заёмщику, залогодателям и поручителю;

- ООО «СТРОИНВЕСТ» предлагало банку рассмотреть вопрос о замене предмета залога, на который банк не ответил.

Сбербанк представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указал следующее:

- копия письма ООО «СТРОИНВЕСТ» о расторжении инвестиционного договора по соглашению сторон от 29.05.2009 поступила в банк 18.06.2009, то есть после обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском, приложенные документы не были заверены надлежащим образом, что не позволяло установить их достоверность;

- данные обстоятельства также установлены Третьим арбитражным апелляционным судом  в постановлении от 30.10.2009 по делу № А33-10153/2009;

- вывод суда первой инстанции о ничтожности соглашения от 29.05.2009  о расторжении инвестиционного договора является обоснованным, поскольку действия ответчиком направлены на прекращение заложенного права при отсутствии соответствующего согласия банка;

- условие инвестиционного договора о праве сторон на его расторжение в одностороннем порядке не может являться основанием   прекращения заложенного имущественного права;

- заёмщиком допущено нарушение условий пункта 5.1.6 кредитного договора (просрочка уплаты процентов за пользование кредитом и внесение платы за обслуживание кредитом по кредитным договорам от 02.03.2009 № 5147, от 17.08.2007 № 4776, от 14.08.2008 № 5069; заключение соглашения о расторжении инвестиционного договора без согласования с банком; обращение в Арбитражный суд Красноярского края с иском о признании себя банкротом), следовательно, в действиях банка по досрочному взысканию суммы долга злоупотребление правом отсутствует;

- в уведомлении   о расторжении договора не содержалось предложений по замене предмета залога.

ООО ИК «Строинрос», ООО «ТРК-Волга-1», надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие.

В судебном заседании  представители сторон поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на неё. Представитель Сбербанка заявила ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительного доказательства, а именно: копии уведомления ООО «СТРОИНВЕСТ» от 09.06.2009, а также пояснила, что указанное уведомление представлено для опровержения доводов апелляционной жалобы.

Представитель ООО «СТРОИНВЕСТ» против удовлетворения указанного ходатайства не возражал.

Ходатайство Сбербанка удовлетворено судом на основании абзаца 2 части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От лиц, участвующих в деле не поступили возражения относительно проверки законности и обоснованности судебного акта в обжалуемой части, в связи с чем  на основании  части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в части обращения взыскания на предмет залога по договору залога имущественных прав от 14.08.2008 № 605 и дополнительным соглашениям к нему от 28.01.2009, от 26.02.2009, от 02.03.2009 - на имущественные права на приобретаемые в собственность помещения строящегося объекта недвижимости, общей площадью не менее 21 265,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский р-н, ул. Белинского, принадлежащие ООО «СТРОИНВЕСТ» на основании инвестиционного договора от 19.10.2006 № 03/И-06, и установления начальной продажной цены имущества, равной залоговой стоимости в сумме 724 460 552 рубля 54 копейки

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства:

17.08.2007 между Сбербанком (кредитор) и ООО «СТРОИНВЕСТ» (заёмщик) заключён договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 4776 (далее – кредитный договор).

В соответствии с пунктом 1.1. кредитного договора  (в редакции дополнительного соглашения от 26.02.2009), кредитор обязуется открыть заёмщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 500 000 000 рублей для финансирования затрат по инвестиционному договору от 19.10.2006 № 03/И-06, заключённому между ООО «СТРОИНВЕСТ» и ООО ИК «Строинрос», в целях реализации инвестиционного проекта строительства Торгово-развлекательного комплекса  «ОГНИ», расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского (далее - объект), на срок до 16.08.2014 под переменную процентную ставку, размер которой определяется в соответствии с пунктом 2.5. договора, максимальное значение которой составляет 25 % годовых, а заёмщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Пунктом 2.5. кредитного договора предусмотрено, что заёмщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по переменной процентной ставке, которая зависит от квартальных кредитовых оборотов по расчётным и текущим валютным счетам, указанным в приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора, открытым заёмщиком у кредитора (филиалах кредитора).

Согласно пункту 2.6. кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения от 26.02.2009) уплата процентов производится ежемесячно 28 числа каждого месяца и в дату последнего платежа в погашение кредита 16.08.2014. Процентная ставка определяется в зависимости от кредитовых оборотов за предыдущий квартал. Погашение процентов по сроку уплаты 28.01.2009, 28.02.2009, 28.03.2009, 28.04.2009 производится в соответствии с графиком.

В соответствии с пунктом 2.8. кредитного договора с заёмщика взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0,1 % годовых. Начисление производится на невыбранные суммы транша за период, начиная с даты начала выборки транша (не включая эту дату), установленную пунктом 2.7. договора, по дату окончания выдачи сумм транша (включительно), установленную пунктом 2.7. договора.

Согласно пункту 2.9. кредитного договора плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается заёмщиком ежемесячно 28 числа каждого месяца и в дату окончания срока доступности кредитных ресурсов 16.10.2008.

Пунктом 3.2. кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или платы за открытие кредитной линии, или за пользование    лимитом кредитной линии, или за резервирование ресурсов, или за обслуживание кредита, заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно пункту 5.1.6. кредитного договора кредитор вправе прекратить выдачу кредита и (или) потребовать от заёмщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, за пользование лимитом кредитной линии, за резервирование ресурсов, за обслуживание кредита, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет  право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком его обязательств по договору погашения кредита, и