Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.01.2010 по делу n А33-8591/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Красноярск

Дело №

А33-8591/2009

«15» января 2010 г.

Резолютивная часть постановления объявлена «18» декабря 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен          «15» января 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гуровой Т.С.,

судей: Магда О.В., Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии: от открытого акционерного общества «Таймырское акционерное строительно-производственное общество» (истца) – Захарова А.М., представителя по доверенности от 30 апреля 2009 года;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – открытого акционерного общества «Таймырбыт» (г. Дудинка Красноярского края)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «22» сентября 2009 года по делу № А33-8591/2009, принятое судьей Ермаковой И.И.,

установил:

открытое акционерное общество «Таймырское акционерное строительно-производственное общество» (далее по тексту также истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к открытому акционерному обществу «Таймырбыт» (далее также ответчик)

о признании недействительным права собственности, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав  на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект недвижимого имущества- гараж-стоянку на 35 а/м, общей  площадью 1 188,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, г. Дудинка, ул. Стройплощадка, 5 мкр., имеющий кадастровый (или условный) номер: 84:03:00 00 00:0000000:1082/1/В/10:1001;

о признании права собственности на объект недвижимого имущества- гараж-стоянку на 35 а/м, общей  площадью 1 188,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, г. Дудинка, ул. Стройплощадка, 5 мкр., имеющий кадастровый (или условный) номер: 84:03:00 00 00:0000000:1082/1/В/10:1001;

об истребовании из незаконного владения объекта недвижимого имущества - гараж-стоянку на 35 а/м, общей площадью 1 188,1 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, г. Дудинка, ул. Стройплощадка, 5 мкр., имеющий кадастровый (или условный) номер: 84:03:00 00 00:0000000:1082/1/В/10:1001.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление службы судебных приставов по Красноярскому краю, Агентство по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, Управление федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец отказался от требования о признании недействительным права собственности на спорный объект, зарегистрированного за открытым акционерным обществом «Таймырбыт». Определением Арбитражного суда Красноярского рая от 19 августа 2009 года производство по данному требованию открытого акционерного общества «Таймырское акционерное строительно-производственное общество» прекращено.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 22 сентября 2009 года исковые требования удовлетворены.

Судом признано право собственности открытого акционерного общества «Таймырское акционерное строительно-производственное общество» на объект недвижимого имущества- гараж-стоянку на 35 а/м, общей площадью 1 188,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, г. Дудинка, ул. Стройплощадка, 5 мкр., имеющий кадастровый (или условный) номер: 84:03:00 00 00:0000000:1082/1/В/10:1001.

Открытому акционерному обществу «Таймырбыт» присуждена обязанность возвратить открытому акционерному обществу «Таймырское акционерное строительно-производственное общество» объект недвижимого имущества - гараж-стоянку на 35 а/м, общей площадью 1 188,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, г.Дудинка, ул. Стройплощадка, 5 мкр., имеющий кадастровый (или условный) номер: 84:03:00 00 00:0000000:1082/1/В/10:1001, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, передачу помещения оформить актом.

С открытого акционерного общества «Таймырбыт» взыскано в доход федерального бюджета 56 360 рублей государственной пошлины.

При принятии решения суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для государственной регистрации права собственности на спорный объект за ответчиком и его правопредшественником. При этом суд первой инстанции установил, что спорное имущество выбыло из владения истца помимо его воли.

Не согласившись с данным судебным актом, открытое акционерное общество «Таймырбыт» обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой  просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 2 сентября 2009 года по делу № А33-8591/2009 отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

По мнению ответчика суд первой инстанции не дал оценки обстоятельствам, изложенным ответчиком в отзыве на исковое заявление.

Истец требовал признания недействительным зарегистрированного за открытым акционерным обществом «Таймырбыт» права собственности на объект недвижимого имущества (гараж-стоянку на 35 а/м, площадью 1 181,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, г. Дудинка, ул. Стройплощадка, 5 мкр.). Законом не предусмотрено такое основание прекращения права собственности, как признание недействительной произведенной регистрации, равно как и свидетельства о регистрации права. Предметом иска должно быть признание недействительным правового основания регистрации - передаточного акта.

Суд первой инстанции не принял во внимание то обстоятельство, что истец являлся должником ответчика. Спорное имущество было приобретено государственным предприятием Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа «Таймырбыт» в счет долгов истца, то есть возмездно. В соответствии с пунктом 4 статьи 54 Федерального закона № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» если имущество не реализовано, взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой.

Согласно Обзору Верховного суда Российской Федерации и статьям 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если лицо, прибретшее имущество на торгах, проведенных судебным приставом-исполнителем, является добросовестным приобретателем, а торги не были признаны недействительными, это лицом признается собственником имущества. Прежний собственник уже не вправе вернуть его.

Агентство по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю является законным правопреемником и считает ответчика добросовестным приобретателем, так как ответчик не знал и не мог знать о том, что действия пристава-исполнителя в части передачи спорного имущества являлись незаконными.

С момента передачи имущества до настоящего времени ответчик владеет и пользуется имуществом, несет эксплуатационные и коммунальные расходы.

Суд первой инстанции также не учел то обстоятельство, что решение о признании банкротом истца вынесено Арбитражным судом Красноярского края 28 июля 2008 года. Задолженность взыскивалась судебными приставами-исполнителями по исполнительным листам с 2002 года, когда предприятие функционировало и обязано было погасить задолженность на основании судебных решений.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 ноября 2009 года апелляционная жалоба открытого акционерного общества «Таймырбыт» принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 18 декабря 2009 года.

В судебное заседание представители открытого акционерного общества «Таймырбыт», Управления службы судебных приставов по Красноярскому краю, Агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю и Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (уведомления о вручении почтового отправления № 66013602576473, № 66013602576480, № 66013602576497, № 66013602576503), не прибыли.

От Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края суду поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на необходимость отмены решение суда первой инстанции.

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края согласно с доводами, указанными ответчиком в апелляционной жалобе. Право собственности ответчика на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Россия, Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, г. Дудинка, ул. Стройплощадка, 5 мкр, зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик является  добросовестным приобретателем, имущество приобретено ответчиком возмездно. Данное имущество было передано государственному предприятию Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа «Таймырбыт» с согласия истца, поскольку последний действия судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства не обжаловал.

Суду апелляционной инстанции также поступил отзыв Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, в котором управление ходатайствует о рассмотрение апелляционной жалобы без участия его представителя.

От Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю отзыв на апелляционную жалобу не поступал, направлено ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы без участия его представителя.

В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие названных выше лиц.

Представитель истца отклонил  доводы апелляционной жалобы, просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. По мнению истца, зарегистрированный переход права собственности от истца к государственному предприятию Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа «Таймырбыт», затем к его правопреемнику – открытому акционерному обществу «Таймырбыт», на указанное недвижимое имущество является незаконным.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Актом от 18 декабря 1990 года заказчиком - трестом КЛПС принят выполненный строительством объект: гараж на 35 автомобилей, общей площадью 1200 кв.м. (т.2, л.д. 120).

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 19 мая 2003 года серия 84 АВ009791 и от 15 сентября 2004 года  серии 84 АВ 013405 (т.2, л.д. 4-5) на основании акта приемки выполненных работ по законченному строительством объекту от 18 декабря 1990 года за открытым акционерным обществом «Таймырское акционерное строительно-производственное общество» зарегистрировано право собственности  на двухэтажное здание «гараж стоянка на 35 а/с с пристройкой», общей площадью 1404,9 кв.м., по адресу: 647000 Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, г. Дудинка, ул. Стройплощадка, 5 мкр.

В производстве Дудинского межрайонного подразделения Службы судебных приставов находилось на исполнении сводное исполнительное производство № 3968 от 5 сентября 2001 года о взыскании с открытого акционерного общества «Таймырское акционерное строительно-производственное общество» в пользу работников задолженности по заработной плате, в доход государства - налогов и сборов, в пользу юридических лиц - ущерба.

17 октября 2003 года в целях исполнения решения Арбитражного суда Красноярского края о взыскании с открытого акционерного общества «Таймырское акционерное строительно-производственное общество» в пользу государственного предприятия Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа «Таймырбыт» ущерба на общую сумму 8 185 723 рублей 11 копеек старший судебный пристав-исполнитель Мельников А.А. направил в адрес генерального директора Государственное предприятие Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа «Таймырбыт» Гурского Н.А. письмо о рассмотрении вопроса возмещения долга за счет имущества должника (решение Дудинского городского суда Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа от 21 июня 2005 года).

По акту приема-передачи капитального строения гаража- стоянки на 35 автомашин от 10 декабря 2003 года (т.2, л.д. 2), подписанному генеральным директором государственного предприятия Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа «Таймырбыт» Гурским Н.А. и старшим судебным приставом - исполнителем Мельниковым А.А., гараж - стоянка на 35 автомашин (без пристройки) был передан государственному предприятию Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа «Таймырбыт» на основании исполнительных документов Арбитражного суда Красноярского края от 18 марта 2002 года № 079398, от 28 марта 2002 года 3 073762, от 28 марта 2002 года № 07761, от 26 июня 2003 года № 105804, от 26 июня 2003 года № 106240, от 1 июля 2003 года № 106695.

Решением Дудинского городского суда от 21 июня 2005 года (т.2, л.д. 7) действия судебного пристава-исполнителя, в том числе в части передачи гаража-стоянки на 35 автомобилей открытого акционерного общества «Таймырское акционерное строительно-производственное общество» государственному предприятию Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа «Таймырбыт» признаны незаконными.

Кассационным определением суда Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа от 6 июня 2006 года по делу № 33-54/2006 года (т.2, л.д. 10) решение Дудинского городского суда от 21 июня 2005 года оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 6 июня 2006 года.

Постановлением межрайонного подразделения Службы судебных приставов отдела ФССП по Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономному округу от 9 января 2007 года №7001/06 (т.2, л.д. 19) отменен акт приема-передачи капитального строения гараж - стоянки на 35 автомашин от 10 декабря 2003 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 ноября 2008 года № 37/004/2008-432, нежилое помещение площадью 1188,1 кв.м. (гараж стоянка на 35а/м) по адресу: Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, г. Дудинка, ул. Стройплощадка, 5 мкр., принадлежит на праве собственности Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономному округу и представлено на праве хозяйственного ведения государственному предприятию Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа «Таймырбыт».

Государственное предприятие