Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.12.2009 по делу n А74-2208/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Красноярск

Дело №

А74-2208/2009

«29» декабря  2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена «09» декабря  2009 года.

Полный текст постановления изготовлен          «29» декабря  2009 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хасановой И.А.,

судей:  Магда О.В., Гуровой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ахметшиной Г.Н.,

при участии:

от ООО «ТД «Славица» (ответчика): Уткина В.А. – представителя по доверенности от 25.11.2009,

от ОАО «АК Сберегательный банк Российской Федерации» (истца):  Набирухина Д.Ю., представителя по доверенности от 30.06.2008,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Славица»

на решение  Арбитражного суда Республики Хакасия

от «07 » сентября 2009   года по делу №А74-2208/2009, принятое  судьей  Лиходиенко А.В.,

установил:

Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО), в лице Абаканского отделения № 8602 (далее – истец, СБ РФ (ОАО) в лице Абаканского отделения № 8602) , обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к индивидуальному предпринимателю Семенову Анатолию Николаевичу (далее – ответчик, ИП Семенов А.Н.), обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Славица» (далее – ответчик, ООО «Торговый дом «Славица») , индивидуальным предпринимателям Курченко Сергею Николаевичу (далее – ответчик, ИП Курченко С.Н.), Дудыкину Александру Владимировичу (далее – ответчик, ИП Дудыкин А.В), Мухометьянову Роману Радиковичу (далее – ответчик, ИП Мухометьянов Р.Р.)  о взыскании в солидарном порядке 9 976 185 рублей 30 копеек,  в том числе задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 217 от 05.08.2008 в размере 9 540 000 рублей, задолженности по процентам в размере 366 520 рублей 62 копейки, задолженности по платам в размере 11 594 рубля 96 копеек  58 069 рублей 72 копейки неустойки. Истец просил обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору ипо­теки № 217/1 от 05.08.2008, заключённому с обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Славица», определив первоначальную продажную стоимость недвижимости равную залоговой.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 07 сентября 2009 года исковые требования удовлетворены. Взыскано в солидарном порядке с ответчиков  в пользу истца 9 976 185 рублей 30 копеек. Обращено взыскание  на заложенное имущество по договору ипотеки № 217/1 от 05.08.2008 заключённому с обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Славица» в виде:  цеха  по изготовлению мясных полуфабрикатов,  общей площадью 959,7 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кравченко,11В, литера Б, кадастровый (условный) номер 19: 01:020107:0066:4092Б 1 и  права аренды  земельного участка площадью  8 502 кв.м., кадастровый номер 19:01:020107:0066  сроком до 25.07.2018. Определена начальная продажная цена заложенного имущества:  здания цеха  в размере 12 519 000 рублей, земельного участка – 4080 рублей.

Не согласившись с судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 07.09.2009 года  отменить в части солидарного взыскания  с ООО «Торговый дом «Славица» в пользу Сберегательного банка Российской Федерации 9 976 185 рублей 30 копеек, а также обращения взыскания  на заложенное по договору  ипотеки № 217/1 от 05.08.2008 имущество  ООО «Торговый дом «Славица».

По мнению ответчика, обжалуемый судебный акт вынесен с нарушением норм материального, процессуального права по следующим основаниям, поскольку суд первой инстанции необоснованно отказал в ходатайстве о приостановлении производства по делу, поскольку в Арбитражном суде Республики Хакасия рассматривалось дело А74-2264/2009 о признании недействительным договора ипотеки и договора поручительства, заключенных между истцом  ответчиком ООО «Торговый дом «Славица». В дополнениях к апелляционной жалобе ответчик указал на то что, решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 17 сентября 2009 года, по делу А74-2264/2009 договор ипотеки от 05.08.2008 № 217/1 и договор поручительства от 05.08.2008 № 217/2 признаны недействительными.

Апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, назначено рассмотрение жалобы на 13 ноября 2009 года с последующим отложением на 09 декабря 2009 года.

ИП Семенов А.Н., ИП Курченко С.Н., ИП Дудыкин А.В., ИП Мухометьянов Р.Р., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствии ИП Семенова А.Н., ИП Курченко С.Н., ИП Дудыкина А.В., ИП Мухометьянова Р.Р.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель истца отзыв на апелляционную жалобу не представил, просил оставить решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 07 сентября 2009 года без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства дела.

Между Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) (кредитор) и индивидуальным предпринима­телем Семеновым Анатолием Николаевичем (заёмщик) 05.08.2008 заключён договор № 217 об открытии невозобновляемой кредитной линии, по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств и приобретения основных средств на срок по 04.08.2009, с лимитом в сумме 10 000 000 рублей, а заёмщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им, и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно пунктам 2.1., 2.2. договора выдача кредита отражается на ссудном счёте № 45406810171020008285, за предоставление которого заёмщик уплачивает кредитору плату в размере 0,4% от суммы кредита, что составляет 40 000 рублей.

Выдача кредита производится перечислением суммы кредита на расчётный счёт заёмщика № 40802810271020110546 в Абаканском отделении № 8602 на основании платёжного поручения заёмщика (пункт 2.4. договора).

Пунктом 2.6. договора предусмотрено, что погашение кредита осуществляется по графику.

В соответствии с пунктами 2.7., 2.8. договора заёмщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых, которые начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с 24.09.2008.

Как следует из пункта 2.11. договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере 30% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.

Согласно пункту 4.7. договора кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору и/или потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях указанных договоре (подпункты а-к).

В соответствии с пунктом 5.1. договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных договором, заёмщик предоставляет кредитору:

-  залог недвижимости  - залогодатель общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Славица», согласно договору ипотеки № 217/1 от 05.08.2008;

-  поручительство общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Славица», согласно договору поручительства № 217/2 от 05.08.2008;

-  поручительство индивидуального предпринимателя Курченко С.Н., согласно договору поручительства № 217/3 от 05.08.2008;

-  поручительство индивидуального предпринимателя Дудыкина А.В., согласно договору поручительства № 217/4 от 05.08.2008;

-   поручительство индивидуального предпринимателя Мухометьянова Р.Р., согласно договору поручительства № 217/5 от 05.08.2008.

Во исполнение кредитного договора истец выдал индивидуальному предпринима­телю Семенову Анатолию Николаевичю кредит в сумме 10 000 000 рублей, что подтверждается платёжными поручениями № 889 от 15.08.2008, № 897 от 18.08.2008 (л.д. 46-48 том №1).

В целях обеспечения исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Славица» (залогодатель) подписан договор ипотеки № 217/1 от 05.08.2008, по условиям которого залогодатель передает в залог истцу (залогодержателю) имущество (предмет залога) принадлежащее залогодателю на праве собственности, которое остаётся у него в пользовании, а именно:

¾       цех по изготовлению мясных полуфабрикатов, общей площадью 959,7 кв.м., расположенный по адресу:  Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кравченко, 11В, литера Б, кадастровый номер 19:01:020107:0066:4092Б 1, залоговой стоимостью 12 519 000 рублей (пункт 1.4 договора);

¾       право аренды земельного участка сроком до 25.07.2018 с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 8 502 кв.м., кадастровый номер 19:01:020107:0066, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кравченко, 11В, залоговой стоимостью 4 080 рублей (пункт 1.5 договора) (л.д. 38-45 том №1). Осуществлена государственная регистрация ипотеки  12.08.2008 (л.д. 45 том № 1)

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано залогодателем в установленном законом порядке (пункт 1.3. договора ипотеки).

В соответствии с пунктом 2.1. договора ипотеки, предмет залога обеспечивает исполнение обязательств индивидуального предпринимателя Семенова А.Н. возникших на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 217 заключённого между заемщиком и залогодержателем 05.08.2008.

Срок действия договора предусмотрен сторонами в пункте 8.1., согласно которому ипотека, как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения договора, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору и залогодателя по договору ипотеки.

Также между истцом (банк) и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Славица», индивидуальными предпринимателями Курченко С.Н., Дудыкиным А.В., Мухометьяновым Р.Р. (поручители)  подписаны договоры поручительства №№ 217/2,  № 217/3, № 217/4 и № 217/5 от 05.08.2008 соответственно, по условиям которых поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринима­телем Семеновым А.Н. (заёмщиком) всех обязательств по кредитному договору № 217 от 05.08.2008, при этом поручители обязуются отвечать перед банком солидарно с заёмщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, платы за обслуживание кредита, платы за неполное исполнение условий кредитного договора в части требований, предъявляемых к объёму имущественного обеспечения, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств по кредитному договору (л.д. 30-37 том №1).

Согласно пункту 2.3. договоров поручительства, поручитель согласен на право банка потребовать как от заёмщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Ссылаясь на неисполнение индивидуальным предпринимателем Семеновым А.Н.  обязательств по кредитному договору, истец обратился в суд первой инстанции с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Учитывая, что заявитель обжалует  решение суда первой инстанции в части солидарного взыскания  с него в пользу Сберегательного банка Российской Федерации 9 976 185 рублей 30 копеек, а также обращения взыскания  на заложенное по договору  ипотеки № 217/1 от 05.08.2008 имущество  ООО «Торговый дом «Славица», лица, участвующие в деле, не возражают против проверки решения в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25   Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  № 36 от 28 мая 2009 года проверяет законность  и обоснованность вынесенного решения только в обжалуемой части.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе  из договоров.

В соответствии  со статьей 329 Гражданского кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе  залогом и  поручительством

Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства).

Согласно статье 334 Гражданского кодекса  в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае