Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.10.2009 по делу n А33-4831/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Красноярск

Дело №

А33-4831/2009

12 октября 2009 года.

Резолютивная часть постановления объявлена 9 октября 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 октября 2009 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Споткай Л.Е.,

судей: Кирилловой Н.А., Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии:

от истца Компании «GERVEN LIMITED» - представителя Насырова М.Д. по доверенности от 02.02.2009,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Компании «GERVEN LIMITED»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 7 июля 2009 года по делу № А33-4831/2009, принятое судьей Севрюковой Н.И.,

установил:

Компания «GERVEN LIMITED» обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Чуноярлес» (далее ООО «Чуноярлес»),к обществу с ограниченной ответственностью «Красноярский лесопромышленный комплекс «КрасЛесПром» (далее ООО «КрасЛесПром»):

- о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества от 18.08.2008 и акт приема-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи недвижимого имущества от 18.08.2008, заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Чуноярлес» и Обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский лесопромышленный комплекс «КрасЛесПром» в отношении недвижимого имущества: Автодорога, протяженностью 110 км, по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, автодорога Новохайский-Кежек-Лесосека; условный номер 24:7:000000:0000:080097;

- о признании недействительными договор купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008 и акт приема-передачи недвижимого имущества и земельного участка по договору купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008, заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «Чуноярлес» и обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский лесопромышленный комплекс «КрасЛесПром» в отношении следующего недвижимого имущества;

-а) нежилое здание, общая площадь 375,30 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, ул.Школьная, зд. 15;

-б) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях обслуживания здания гостиницы, общая площадь 1297 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, ул.Школьная, 15. с кадастровым номером 24:07:160ЮОГ.ООЗО;

- о признании недействительными договор купли-продажи недвижимого имущества от 18.08.2008 и акт приема-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи недвижимого имущества от 18.08.2008, заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «Чуноярлес» и обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский лесопромышленный комплекс «КрасЛесПром» в отношении следующего недвижимого имущества:

а) Железнодорожный тупик в составе: путь №1 (ходовой) от стр.36, через стр.102, 201, 203, 202, 204, 205, 206, 207, 209, 210, 2*11, 212, 213 до КП, полной длиной пути 3247,5п.м.; Путь №2 (погрузочный) от стр.203 до стр.204 полной длиной пути 578,5п.м.; Путь №3 (погрузочный) от сг1р.202 до стр.205 полной длиной пути 651,8п.м.; Путь №4 (погрузочный) от стр.212 через стр.208 до КП, полной длиной пути 912п.м.; Путь №5 (улавливающий тупик) от стр.201 до КП, полной длиной пути 425,0п.м.; Путь №6 (выгрузочный ГСМ) от стр.206 до КП, полно длиной пути 209,6п.м.; Путь №7 (деповский) от стр.209 до упора, полной длиной пути 128,3п.м.; съезд от стр.208 до стр.207 полной длиной 198п.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, coop.5;

 б) Водонапорная башня, общая площадь 18,10 кв.м. по адресу:  Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, зд.2;

в) Гараж, общая площадь 658,50 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, зд. З;

г) Здание котельной, общая площадь 156,20 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, зд.6;

д) Здание шпалоцеха, общая площадь 1096,10 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, зд.7;

е) Сооружение склад ГСМ в составе: Сторожка (Лит В9), сени (Лит в1), навес (Лит в2), сарай дощатый (Лит Г1), сарай дощатый (Лит Г2), сарай кирпичный (Лит ГЗ), №1 - емкость =25 куб.м.; №2-№13 - емкости; №14 - емкость =300 куб.м.; №15-№32 -емкости общей площадью 9231,70 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, coop.8.

- о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008 и акт приема-передачи недвижимого имущества и земельного участка по договору купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008г., заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «Чуноярлес» и обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский лесопромышленный комплекс «КрасЛесПром» в отношении следующего недвижимого имущества:

а) Административное здание, общая площадь 351,50 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайекий, ул.Школьная, 7, зд. 1;

б) Здание гаража, общая площадь 264,10 кв.м., по адресу: Россия. Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайекий. ул.Школьная, 7, зд.2;

в) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях обслуживания административного здания, общая площадь 4214 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайекий, ул.Школьная, 7, с кадастровым номером 24:07:1601001:0029.

- о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.08.2008г. и Акт приема-передачи недвижимого имущества по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 18.08.2008г., заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Чуноярлес» и Обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский лесопромышленный комплекс «КрасЛесПром» в отношении следующего недвижимого имущества:

а) Нежилое здание, общая площадь 792,40 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайекий, Промзона, зд. 1;

б) Здание гаража, общая площадь 1149,80 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, Промзона, зд.2;

в)  Железнодорожный тупик, общей протяженностью полной: от стр.14 до стр.кп 1067,2п.м., от стр.20 до стр.кп 276,2п.м., со стр. 18 до стр.кп, ЗбОп.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, Промзона, соор.З.

- о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008 и Акт приема-передачи недвижимого имущества и земельного участка по Договору купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008г., заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Чуноярлес» и Обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский лесопромышленный комплекс «КрасЛесПром» в отношении следующего недвижимого имущества:

а)  Нежилое здание, общая площадь 1148,10 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Е, зд.1;

б)  Нежилое здание, общая площадь 92,00 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Е, зд.2;

в)  Нежилое здание, общая площадь 186,50 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Е, зд.3;

г)  Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания объектов недвижимости, общая площадь 7156 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Е, с кадастровым номером 24:07:2501001:0161.

- о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008г. и Акт приема-передачи недвижимого имущества и земельного участка по Договору купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008г., заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Чуноярлес» и Обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский лесопромышленный комплекс «КрасЛесПром» в отношении следующего недвижимого имущества:

а) Здание, общая площадь 261,10 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Г, зд.1;

б) Нежилое здание, общая площадь 27,40 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Г, зд.2;

в) Нежилое здание, общая площадь 891,00 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Г, зд.3;

г) Нежилое здание, общая площадь 1214,10 кв.м., но адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Г, зд.4;

д)  Котельная, общая площадь 112,7 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Г, зд.5, пом.1;

с) Нежилое здание, общая площадь 114,90 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край. Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Г, зд.6;

ж)  Нежилое здание, общая площадь 677,30 кв.м., по адресу: Россия. Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Г, зд.7;

з)  Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания объектов недвижимости, общая площадь 33 756 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2 «г», с кадастровым номером 24:07:2501001:0148.

- о применении последствия недействительности сделок, в связи с чем, обязать Общество с ограниченной ответственностью «Евро Азиатская лесопромышленная компания «ФорестТреЙд» возвратить в натуре обществу с ограниченной ответственностью «Митэк» следующее недвижимое имущество:

а) автодорогу, протяженностью ПО км, по адресу; Россия. Красноярский край, Богучанский район, автодорога Новохайский-Кежек- Лесосека; условный номер 24:7:000000:0000:080097;

б) нежилое здание, общая площадь 375,30 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, ул.Школьная, зд.15;

в) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях обслуживания здания гостиницы, общая площадь 1297 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, ул.Школьная, 15, с кадастровым номером 24:07:1601001:0030;

г)  железнодорожный тупик в составе: путь №1 (ходовой) от стр.36, через стр.102, 201, 203, 202, 204, 205, 206, 207, 209, 210, 211, 212, 213 до КП, полной длиной пути 3247,5п.м.; Путь №2 (погрузочный) от стр.203 до стр.204 полной длиной пути 578,5п.м.; Путь №3 (погрузочный) от стр.202 до стр.205 полной длиной пути 651,8п.м.; Путь №4 (погрузочный) от стр.212 через стр.208 до КП, полной длиной пути 912п.м.; Путь №5 (улавливающий тупик) от стр.201 до КН, полной длиной пути 425,0п.м.; Путь Ny6 (выгрузочный ГСМ) от стр.206 до КП, полно длиной пути 209,6гг.м.; Путь №7 (деповский) от стр.209 до упора, полной длиной пути 128,3п.м.; съезд от стр.208 до стр.207 полной длиной 198п.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, coop.5;

д) водонапорную башню, общая площадь 18,10кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, зд.2;

е) гараж, общая площадь 658,50 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, зд.З;

ж) здание котельной, общая площадь 156,20 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, зд.6;

з) здание шпалоцеха, общая площадь 1096,10 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, зд.7;

и) сооружение склад ГСМ в составе: Сторожка (Лит В9), сени (Лит в1), навес (Лит в2), сарай дощатый (Лит Г1), сарай дощатый (Лит Г2), сарай кирпичный (Лит ГЗ), №1 - емкость =25 куб.м.; №2-№13 - емкости; №14 - емкость =300 куб.м.; №15-№32 -емкости общей площадью 9231,70 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, урочище Шаманка, в 3-х км западнее п.Октябрьский, coop.8;

к) административное здание, общая площадь 351,50 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, ул.Школьная, 7, зд. 1;

л) здание гаража, общая площадь 264,10 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, ул.Школьная, 7, зд.2;

м) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях обслуживания административного здания, общая площадь 4214 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, ул.Школьная, 7, с кадастровым номером 24:07:1601001:0029;

н) нежилое здание, общая площадь 792,40 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, Промзона, зд.1;

о) здание гаража, общая площадь 1149,80 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, Промзона, зд.2;

п) железнодорожный тупик, общей протяженностью полной: от стр. 14 до стр.кп 1067,2п.м., от стр.20 до стр.кп 276,2п.м., со стр.18 до стр.кп, 360 п.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Новохайский, Промзона, соор. 3;

р) нежилое здание, общая площадь 1148,10 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Е, зд.1;

с) нежилое здание, общая площадь 92,00 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Е, зд.2;                       

т) нежилое здание, общая площадь 186,50 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, у л. Набережная, 2Е, зд.3;

у) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания объектов недвижимости, общая площадь 7156 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с.Чунояр, ул.Набережная, 2Е, с кадастровым номером 24:07:2501001:0161;

ф) здание, обшая площадь