Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.10.2009 по делу n А33-7741/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

(потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно  пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Суд первой инстанции правомерно пришел к выводу  об обоснованности исковых требований истца, как ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей подачу тепловой энергии и ГВС на указанные жилые дома, к ответчику - исполнителю услуг о взыскании стоимости отпущенной теплоэнергии и   ГВС, поскольку ООО «ТРЭЖ» является управляющей организацией в отношении жилых домов, перечисленных в Приложении к договору управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда № 1 от 01.04.2006 и как управляющая организация получающей от собственников жилых помещений плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.06г., настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с пунктом 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»  № 307 коммунальные услуги определяются как деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электро - газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. В этом определении содержится обобщенный перечень коммунальных услуг, указан предоставляющий их субъект (исполнитель), а также в качестве квалифицирующего признака включена цель их предоставления.            В состав перечня коммунальных услуг включены виды деятельности, связанные с обеспечением комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях

При этом в силу пункту 3 Правил "исполнителем" является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы; "потребителем" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; "ресурсоснабжающей организацией" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Ответчик является - исполнителем, истец -ресурсоснабжающей организацией.

В силу статей 155, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.06г., управляющая организация обязана предоставлять потребителям (гражданам) коммунальные услуги, включающие, в том числе, услуги по теплоснабжению, заключать с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры на предоставление коммунальных услуг.

Таким образом, суд первой инстанции  обоснованно указал, что обязанность ООО «ТРЭЖ» заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией на снабжение тепловой энергией, ГВС жилых домов, указанных истцом в расчете, возникает в силу договора управления, обслуживания и эксплуатации жилого фонда № 1 от 01.04.2006, положений статей 154, 155, 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации.

Доказательств того,  что в указанных жилых домах в спорный период был избран иной способ управления,   не представлено.

Также суд первой инстанции правомерно указал, что истец - ОАО «СУЭК-Красноярск» не является лицом, оказывающим коммунальные услуги гражданам-потребителям, и не является участником жилищных отношений. Отношения между ОАО «СУЭК-Красноярск» и ООО «ТРЭЖ» регулируются нормами гражданского права. При этом у истца отсутствуют какие-либо права и обязанности по отношению к гражданам-потребителям тепловой  энергии и   ГВС, а граждане-потребители не являются обязанными лицами по отношению к  ОАО «СУЭК-Красноярск».  

Таким образом,  исходя из статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «ТРЭЖ» является абонентом.

Отсутствие письменного договора теплоснабжения с ОАО «СУЭК-Красноярск» не освобождает ООО «ТРЭЖ» от обязанности возместить стоимость теплоэнергии, потребленной объектами жилищного фонда, управление которым оно осуществляет.  

В связи с чем, довод ответчика об отсутствии у него обязательств по оплате теплоэнергии, потребленной объектами жилого фонда, правомерно отклонен судом первой инстанции.

В материалах дела  имеется письмо  МУП «Городские тепловые сети» № 139 от 05.12.2008. направленное в адрес ООО СУЭК-Красноярск,  в котором транспортирующая организация подтвердила передачу отопления и ГВС  в спорные жилые дома (том 1, л.д. 48).

Кроме того, судом установлено, что по делам № А33-16344/2007 и № А33-6371/2008 в расчет задолженности не была включена задолженность по спорным дома, в связи с чем довод апелляционной жалобы о том, что  взыскание задолженности за спорный период производилось дважды, является несостоятельным.

Порядок определения размера платы за жилое помещение и за коммунальные услуги установлен статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса  Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.         Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила № 307).

В жилых домах, перечисленных в Приложении  к договору № 1 от 01.04.2006 отсутствуют приборы  учета электроэнергии.

В соответствии с пунктом 19 Правил № 307  при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;

б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к  Правилам  №  307     предусмотрено,  что при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении оределяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

P    = S  x N  x T ,                      (1)

o.i    i    t    T

           где:            S - общая площадь i-того помещения (квартиры)   в

i      многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N - норматив потребления тепловой энергии на отопление

t

(Гкал/кв. м);   

T  - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

3) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:     

P     = n  x N  x T  ,                     (3)

                                                     ky.i    i    j    ky

     где:

n - количество  граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N   - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги

j

(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения -

кВт·час в месяц на 1 чел.);

T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,

Ky

установленный в соответствии с законодательством Российской

Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения -руб./кВт·час).

Нормативы потребления коммунальных услуг в месяц утверждены постановлением Совета Администрации г. Назарово № 1745-П.

Площадь жилых помещений подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, экспликациями жилых домов. Количество проживающих граждан в жилых домах подтверждается поквартирными карточками.

Суд апелляционной  инстанции, проверив расчет стоимости переданной в жилые дома, указанные в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006 теплоэнергии и  ГВС, произведенный  с учетом нормативов потребления коммунальных услуг, установленных постановлением Совета Администрации г. Назарово № 1735-П от 26.12.2005, признает его верным.  При расчете истцом был обоснованно использован порядок, установленный подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения № 2 к Правилам № 307.   

На основании  изложенного,  требования истца о взыскании суммы долга за потребленную теплоэнергию за период с сентября 2007 года по апрель 2008 года по жилым домам в сумме 402 172 рубля 11 копеек (исходя из расчета истца с учетом нормативов потребления), правомерно  удовлетворены судом первой инстанции.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 331.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика, уплачены им при подаче апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 20 мая 2009 года по делу № А33-7741/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение   в первой инстанции.

Председательствующий судья

Л.Е. Споткай

Судьи:

Т.С. Гурова

А.Н. Бабенко.