Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.10.2009 по делу n А33-7741/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

от  ТК-4 до теплового узла учета в направлении ул. Абрамова, узел учета, включая помещение, запорная арматура по направлению ул. Абрамова до т. С, длиной  130 м;

- трубопроводы тепловой сети 2Д-426 мм длиной 220 м от т.С до ТК-2 и задвижки Ду-300мм в ТК-2,2ед;

- трубопроводы тепловой сети 2Д325 мм длиной 200 м от ТК-2 до ТК-3 и задвижки Ду-300мм в ТК-2,2ед;

- трубопроводы тепловой сети от ТК-3 2Д-108мм длиной 60 м, запорная арматура до наружной стены фундамента жилого дома № 1 В по ул. Абрамова;

- трубопроводы тепловой сети 2Д 325 мм длиной 140 м от ТК-3 до т.М;

- трубопроводы тепловой сети от т.М до места врезки в ТК-7 (район жилого дома № 4 по ул. Абрамова) Д2 273 мм длиной 67,5 м, 2Д 159 мм длиной 24,6 м, 2Д 127 мм длиной 70,4 м;

- трубопроводы теплосети 2Д 57 мм длиной 36 м от ТК-9 до ТК-8 (ул. Абрамова), 2Д 108мм длиной 516 м от ТК-8 до ТК-12 (ул. Абрамова) 2Д 150 мм длиной 35 м от ТК-12 до ТК-11 (ул. Абрамова), 2Д 108 мм длиной  90  м  от   ТК-10 до ТК-11 (ул. Абрамова);

- трубопроводы теплосети 2Д 57 мм длиной 17 м от ТК-13 до наружной стены фундамента ж.д. «13 ул. Абрамова, 2Д57 мм длиной 32 м от ТК-14 до наружной стены фундамента ж.д. № 11 ул. Абрамова, 2Д76 мм длиной 32 м от наружной стены фундамента ж.д. № 11 до наружной стены ж.д. № 9 ул. Абрамова, 2Д108мм длиной 30 м от ТК-4а до наружной стены ж.д. № 10 ул. Абрамова, 2Д57мм длиной 24м от ТК-4а до наружной стены фундамента ж.д. № 5 и ж.д. № 7а ул. Абрамова, 2Д57мм длиной 18м от ТК-5 до наружной стены фундамента ж.д. № 8 ул. Абрамова, 2Д57мм длиной 7 м от ТК-5 до наружной стены фундамента ж.д. № 7 ул. Абрамова, 2Д57мм длиной 15 м от ТК-6 до наружной стены фундамента ж.д. № 6 ул. Абрамова, 2Д57мм длиной 10 м от ТК-6 до наружной стены фундамента ж.д. № 5 ул. Абрамова, 2Д57мм длиной 10 м от ТК-7 до наружной стены фундамента ж.д. № 4 ул. Абрамова, 2Д32мм длиной 10 м от ТК-8 до наружной стены фундамента ж.д. № 2 ул. Абрамова. 2Д32мм диной 5 м от ТК-9 до наружной стены фундамента ж.д. № 2 ул. Абрамова;

- ТК 2,3,9,8,7,6,5,4а,14,13.12,11,10, т.С, т.М, тепловые камеры, запорная арматура;

к балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ООО «ТРЭЖ» относятся:

- трубопроводы под фундаментом зданий жилых домов, внутренняя разводка отопления и горячего водоснабжения, тепловое оборудование, запорная арматура в жилых домах № 1,2,3,4,5,6,7,8.9,10,11,12,13 кв.2, 14,15,16 по ул. Донских, пер. Васильковый № 1,2,4, ул. Майская, № 3,4,5,6,8,10,12, пер. Солнечный, 2,5, ул. Гуськова, № 1,3,5,7,9,11,13,15,17,19,21, ул. Добычная, № 1,2,4,6,8, ул. Торговая, № 1,3,7.

- рубопроводы теплоснабжения под фундаментами жилых домов, внутренняя разводка системы отопления и горячего водоснабжения, запорная арматура, тепловое оборудование в ж.д. № 2а, 2,4,6,5-1,7-1,8,5а,7а, 10,11,9,13,1в по ул. Абрамова.

ООО «Управляющая компания ТРЭЖ» обратилось к филиалу «Разрез Назаровский» ОАО «СУЭК-Красноярск» с письмом № 830 от 20.09.2007, в котором просило в соответствии Распоряжением Главы города Назарово № 260-р от 19.09.07 «О включении системы отопления в г. Назарово» подать тепловую энергию на жилой фонд п. Горняк и п. Механизации с 20 сентября 2007 года.  

Постановлением РЭК Красноярского края № 158 от 14.11.2006, № 291 от 04.12.2007 установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую филиалом  «Разрез Назаровский» ОАО «СУЭК-Красноярск» соответственно на 2007, 2008 годы.

Между МУП «Городские тепловые сети» и ООО «ТРЭЖ» заключено Временное соглашение на оказание услуг по передаче тепловой энергии 20.09.2007, в соответствии с пунктом 1 которого стороны пришли к взаимному временному соглашению на оказание услуг по передаче тепловой энергии на жилищный фонд п. Горняк, п. Механизации, находящий под управлением ООО «ТРЭЖ» (Приложение № 1).

В Приложение № 1 к соглашению от 20.09.2007 включены следующие жилые дома: по ул. Абрамова, 1в, 2, 2а, 5а, 6, 7а, 8, 9, 10,11, 13, п. Васильковый, 1,2,4, ул. Гуськова, 1,5,11,13,15,17,19,21, ул. Добычная,1,4,6, ул. Донских,1,2,3,4,9,10,12,14,15,16 ул. Майская, 3,4,5, 10,12, ул. Радиальная,3 ,5, 7, 9, 13, п. Солнечный, 2, ул. Торговая, 1,3.

Пунктом 2 Временного соглашения предусмотрено, что нагрузки по тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети» определяются в соответствии с Приложением № 1 к договору № 190 от 01.01.2007.

Постановлением РЭК Красноярского края № 294 от 04.12.2007 установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей МУП «Городские тепловые сети» г. Назарово, а также тарифы не услуги по передаче тепловой энергии по сетям МУП «Городские тепловые сети» г. Назарово. Тарифы установлены на период с 01.01.2008 по 31.12.2008.

1 июня 2007 года между ОАО «Разрез  Назаровский» (Энергоснабжающая организация) и Муниципальным образовательным учреждением дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа» (Абонент) заключен договор на теплоснабжение, предметом которого являются условия подачи Энергоснабжающей организацией через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде Абоненту, объектом теплопотребления которого является здание: г. Назарово, п. Горняк, ул. Гуськова, 4, условий оплаты Абонентом принятой тепловой энергии, режима ее потребления, а также условия обеспечения надлежащего исполнения обязательств Абонентом.

Пунктом 1.2 договора определен объем отпуска и потребления тепловой энергии по договору - 511 Гкал.

Согласно пункту 5.1договора количество отпущенной тепловой энергии определяется расчетным путем, на основании показаний прибора учета, установленного в токе окончания границы тепловых сетей Энергоснабжающей организации, пропорционально максимальным отопительным нагрузкам всех жилых помещений поселка Горняк - 9,8%.

В период с октября 2007 года по 15.05.2008  ОАО «СУЭК-Красноярск» отпускало на объекты  МОУ ДОД ДЮСШ тепловую энергию, о чем сторонами подписаны акты выполненных работ по отпуску тепловой энергии № РН00000861, РН00001222, б/н за период с 01.12.2007 по 31.12.2007, № 90017994/3000000307 от 31.01.2008, № 90031075/3000000731 от 29.02.2008, № 90047478/30000001180 от 31.03.2008, № 90063369/3000001898 от 30.04.2008, № 90066079/3000002108 от 15.05.2008. Согласно данным актам МОУ ДОД ДЮСШ потреблено тепловой энергии в объеме 500.918 Гкал.

Для оплаты отпущенной тепловой =энергии ОАО «СУЭК-Красноярск» выставило МОУ ДОД ДЮСШ счета-фактуры.  

1 января 2007 года между МУП «Городские тепловые сети» и МОУ ДОД ДЮСЩ заключен договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии, согласно пункту 2.1 которого МУП «Городские тепловые сети» обеспечивает передачу тепловой энергии в горячей воде МОУ ДОД ДЮСШ ориентировочно в количестве 511 Гкал/год. С максимальной часовой нагрузкой 0.205 Гкал/час.

В материалы дела представлен договор на теплоснабжение № 332 от 28.09.2006 между ОАО «Разрез  Назаровский» (Энергоснабжающая организация) и ООО «ТРЭЖ» (Абонент), в соответствии с пунктом 1.1 которого предметом договора является определение условий подачи   Энергоснабжающей организацией через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде Абоненту, условий оплаты Абонентом принятой тепловой энергии, режима её потребления, а также условия обеспечения надлежащего исполнения обязательств Абонента.

Пунктом 2.1.1 договора № 332 установлено, что Энергоснабжающая организация обязуется отпускать тепловую энергию в горячей воде Абоненту через присоединенную сеть в количестве, установленном настоящим договором, исключая период плановой остановки тепловых сетей и остановок на ремонтные или аварийные работы (приложение № 1).

В приложении № 1.1 к договору № 332 сторонами договора согласованы нагрузки на отопление, в том числе по жилым домам ул. Донских, 1,4,5,6,7-2,8,11,13, ул. Радиальная, 11, ул. Майская, 8,10, пер. Солнечный, 5, ул. Гуськова, 3,7, 19,21, ул. Добычная, 2,4, ул. Торговая, 3,7.

Пунктом 10.1 предусмотрено, что договор действует на период отопительного сезона 2006-2007 гг., а в части осуществления расчетов - до полного их завершения, и считается ежегодно продленным на один календарный год на тех же условиях, если ни от одной из сторон не последует заявления об отказе от настоящего договора.

Соглашением о внесении изменений в договор на теплоснабжение № 332 от 28.09.2006 из приложения № 1.1 исключен объект по ул. Гуськова, 4 спортивная школа.

В материалы дела представлены Выписки из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово, согласно которым по состоянию на 30.09.2008 в собственности муниципального образования г. Назарово находятся жилые дома, расположенные г. Назарово по ул. Солнечный, 5, ул. Донских , 5-2, 14-1, 11, 7-2, 8, ул. Торговая, 7, ул. Донских ,13, 6, ул. Гуськова, 7.

Истец представил в материалы дела квитанции на оплату содержания жилья, текущего ремонта за ноябрь 2007 г., январь 2008 г., выставленные обществом с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» жильцам домов по ул. Торговая, 7-1, ул. Донских ,8-1, ул. Торговая, 3-1, ул. Донских, 7-2, ул. Радиальная, 11-2, ул. Торговая, 7-2, ул. Гуськова, 3-1, ул. Гуськова, 7-1, ул. Гуськова, 19-2, ул. Гуськова, 21-2, ул. Донских, 1-1, ул. Донских,4-2, ул. Донских, 5-1, ул. Донских, 6-2, ул. Донских, 11-1, ул. Донских, 13-2, ул. Добычная, 2-2, ул. Добычная, 4-2, ул. Добычная, 8-2, ул. Майская, 8-2, ул. Майская, 10-1, ул. Солнечный, 5-1. При этом, квитанции за январь 2008 года выставлены на 0,00 руб.

Решением арбитражного суда Красноярского края от 15.05.2008 по делу № А33-16344/2007 частично удовлетворены исковые требования ОАО «СУЭК-Красноярск» к ООО «ТРЭЖ» о взыскании задолженности за фактически полученную объектами ООО «ТРЭЖ» теплоэнергию за период с сентября по октябрь 2007 года в сумме 413 947 руб. 09 коп. Согласно решению суда расчет стоимости переданной в жилые дома, указанные в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006 теплоэнергии произведен ООО «ТРЭЖ» с учетом нормативов потребления электроэнергии, установленных постановлением Совета администрации г. Назарово № 1520-П от 13.09.2007.

Определением арбитражного суда Красноярского края от 25.06.2008 по делу № А33-6371/2008 утверждено мировое соглашение, заключенное между ОАО «СУЭК-Красноярск» и ООО «ТРЭЖ» по иску ОАО «СУЭК-Красноярск» о взыскании с ООО «ТРЭЖ» задолженности за поставленную тепловую энергию по договору на еплоснабжение № 255 от 24.07.2007 за период с ноября 2007 года по апрель 2008 года на сумму 1 965 599 руб. 82 коп.

ООО «ТРЭЖ» платежным поручением № 502 от 07.06.2008 перечислило открытому акционерному обществу «СУЭК-Красноярск» 117 844 руб. 90 коп. в счет оплаты за фактически потребленную тепловую энергию для филиала «Разрез Назаровский» за май 2008 года.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним площадь трехкомнатной квартиры по ул. Донских, 7-2 г. Назарово составляет 79,4 кв.м, площадь жилого дома по пер. Солнечный, д.5 г. Назарово составляет 129,3 кв.м, площадь квартиры по ул. Донских, 6-2 - 76,2 кв.м,площадь трехкомнатной квартиры по ул. Донских,1-1 - 76,6  кв.м, площадь четырехкомнатной квартиры по ул. Донских,13-2 - 115,8 кв.м, площадь трехкомнатной квартиры по ул. Торговая, 3-1 - 60,3 кв.м, площадь трехкомнатной квартиры по   ул. Радиальная, 13-1 - 62,2 кв.м, площадь трехкомнатной квартиры по ул. Добычная, 4-2 - 67,7 кв.м, площадь трехкомнатной квартиры по ул. Донских, 4-2 -   67,7 кв.м,

В соответствии с Сообщениями об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.08.2008 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на следующие объекты отсутствуют: ул. Майская, 10-1, ул. Донских,5, ул. Донских, 8, ул. Донских,11-1, ул. Торговая, 7-1, ул. Радиальная, 11, ул. Добычная,2, ул. Добычная, 8-2, ул. Гуськова, 21-2, ул. Гуськова, 19-2, ул. Гуськова,  7.

Согласно Экспликациям дома 8 ул. Донских площадь домовладения - 159,2 кв.м, дома № 11 ул. Донских кв. 1 - 106,8 кв.м, дома по ул. Радиальная, 11 - 1 - площадь 63,7 кв.м, 11-2 - площадь 128,4 кв.м, дома ул. Донских,5 - 2 - площадь 160,4 кв.м, ул. Донских, 4-2 - площадь 74,8 кв.м., дома по ул. Добычная, 8-2 - площадь 62,5 кв.м, дома ул. Добычная, 2-2 - площадь 125,2 кв.м, дома ул. Майская, 10-1 - площадь 63,7 кв.м, дома ул. Гуськова, 7-1 - площадь 61,5 кв.м, дома по ул. Гуськова, 21.2 - 62,2 кв.м.

В поквартирных карточках по домам по ул. Гуськова, 19-2, ул. Торговой, 7-1, ул. Торговая, 7-2, ул. Гуськова, 7-1, ул. Донских 4-2, ул. Донских, 5-2, ул. Донских, 7-2, ул. Донских, 8-1, ул. Донских, 11-1, ул. Донских, 13-2, ул. Добычная, 8-2, ул. Радиальная, 11-1, ул. Радиальная, 11-2, ул. Майская, 8-2, ул. Радиальная, 12-2 указано количество прописанных    в указанных помещениях   лиц.

Постановлением Совета Администрации города Назарово № 1745-п от 26 декабря 2005 г. «О плате за жилое помещение и коммунальные услуги в городе  Назарово» установлены нормативы потребления коммунальных услуг.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

    Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Как следует из материалов дела, 1 апреля 2006 года между муниципальным образованием г. Назарово Красноярского края в лице Совета Администрации г. Назарово (заказчиком) и ООО «Управляющая компания ТРЭЖ» был заключен договор управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда № 1 от 01.04.2006.

В соответствии с пунктом 3.1.12 договора № 1 от 01.04.2006 управляющая компания обязуется обеспечить начисление и сбор платежей, установленных пунктом 4.1 договора, а также выставление квитанций населению об оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилых домов и коммунальных услуг.

Перечень многоквартирных жилых домов, переданных в управление управляющей компании, указан в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006.

В данный перечень включены жилые дома ул. Донских, 1,4,5,6,7-2,8,11,13, ул. Радиальная, 11, ул. Майская, 8,10, пер. Солнечный, 5, ул. Гуськова, 3,7, 19,21, ул. Добычная, 2,4, ул. Торговая, 3,7.

ОАО «СУЭК-Красноярск» в период с сентября 2007 года по апрель 2008 года осуществляло отпуск теплоэнергии (на нужды отопления и горячего водоснабжения) на жилые дома, перечисленные в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006.

В соответствии со стетьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту