Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.09.2009 по делу n А74-2294/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

меру, в том числе  в отношении земельного участка, кадастровый номер 19:01:160103:1037, общей площадью 5 752 кв.м., расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, уч.23К.

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба (ч. 2 ст. 91 АПК РФ).

Целью истребуемой истцом обеспечительной меры является воспрепятствование ответчику и третьим лицам совершать действия, связанные с государственной регистрацией прав на земельный участок, занятый спорным зданием. Между тем, право на земельный участок, занятый спорным строением, не является предметом спора по данному делу.

Степень связи обеспечительной меры, о применении которой заявлено истцом, с предметом иска, в обеспечение которого предлагается ее принять, не позволяет арбитражному суду апелляционной инстанции считать эту меру в данном случае необходимой для реализации целей обеспечительных мер. Из обоснования заявления об обеспечении иска не следует вывод о том, что непринятие испрашиваемых истцом обеспечительных мер в отношении земельного участка  исключит возможность исполнения решения суда либо затруднит его исполнение. Доказательств соответствующих обстоятельств истцом не приведено.

Поскольку принятые арбитражным судом первой инстанции обеспечительные меры в отношении земельного участка не связаны с предметом заявленных истцом требований, не обеспечивают исполнение возможного судебного акта и не соразмерны заявленным требованиям, то в удовлетворении заявления общества о применении обеспечительных мер в указанной части следует отказать.

Доводы истца о том, что заявленные обеспечительные меры в отношении земельного участка связаны с предметом спора о государственной регистрации перехода права собственности на здание и обязании ответчика разделить земельный участок, находящийся под магазином и передать его в собственность истцу и соразмерны заявленным требованиям, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку,  как было указано выше, доказательств изменения предмета иска и принятия его судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено. Кроме того, заявленная истцом обеспечительная мера в отношении земельного участка несоразмерна заявленному требованию, поскольку предметом спора по настоящему делу является здание магазина площадью 234,3 кв.м, а истец просит применить обеспечительную меру в отношении земельного участка площадью 5 752 кв.м.

Довод истца о том, что в законодательстве закреплен принцип единства судьбы здания и находящегося под ним земельного участка, не может быть принят судом апелляционной инстанции как обоснованный, поскольку данные обстоятельства не входят в предмет исследования по заявлению о принятии обеспечительных мер и не влияют на выводы суда.

Таким образом, определение суда первой инстанции в части удовлетворения заявления общества о принятии обеспечительных мер в виде запрещения:

1) обществу с ограниченной ответственностью «ТД-Трейд-КНК» совершать действия направленные на отчуждение и обременение земельного участка, кадастровый номер 19:01:160103:1037, общей площадью 5 752 кв.м., расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, уч.23К;

2) Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия, г. Абакан, производить государственную регистрацию прав (возникновения, обременения, перехода, прекращения) земельного участка, кадастровый номер 19:01:160103:1037, общей площадью 5 752 кв.м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, уч.23К,

подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявления общества в указанной части на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неправильным применением норм процессуального права.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Хакасия от «22» июня 2009 года по делу  №А74-2294/2009 в части удовлетворения заявления общества с ограниченной ответственностью «СибТрейд-НК» о принятии обеспечительных мер в виде запрещения:

- обществу с ограниченной ответственностью «ТД-Трейд-КНК» совершать действия, направленные на отчуждение и обременение земельного участка, кадастровый номер 19:01:160103:1037, общей площадью 5 752 кв.м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, уч.23К;

- Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия, г. Абакан, производить государственную регистрацию прав (возникновения, обременения, перехода, прекращения) земельного участка, кадастровый номер 19:01:160103:1037, общей площадью 5 752 кв.м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, уч.23К, отменить.

В указанной части принять новый судебный акт.

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «СибТрейд-НК» о принятии обеспечительных мер в виде запрещения:

- обществу с ограниченной ответственностью «ТД-Трейд-КНК» совершать действия, направленные на отчуждение и обременение земельного участка, кадастровый номер 19:01:160103:1037, общей площадью 5 752 кв.м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, уч.23К;

- Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия, г. Абакан, производить государственную регистрацию прав (возникновения, обременения, перехода, прекращения) земельного участка, кадастровый номер 19:01:160103:1037, общей площадью 5 752 кв.м, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, уч.23К, отказать.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий

Г.А. Колесникова

Судьи

О.И. Бычкова

Н.М. Демидова