Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.08.2015 по делу n А33-23813/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

способа формирования фонда капитального ремонта, но и реализовать его путем открытия специального счета.

В соответствии с частью 1 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 настоящего Кодекса, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений, указанных в части 1 настоящей статьи, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что шестимесячный срок для принятия и реализации решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта является пресекательным, поскольку по его истечении согласно части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Таким образом, как правильно указал суд первой инстанции, истец должен был в срок до 10.08.2014 не только принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, но и открыть специальный счет.

Суд апелляционной инстанции также принимает во внимание, что истец должен был представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений и справки банка об открытии специального счета. Однако данных действий не последовало.

Как следует из представленных документов, истец обратился в банк для открытия специального счета только в октябре 2014.

Вместе с тем постановлением администрации города Красноярска от 28.11.2014 № 812, спорный дом внесен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Красноярска, собственники помещений в которых по состоянию на 11.08.2014 не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован.

Таким образом, формирование фонда капитального ремонта для дома №12 по улице Декабристов города Красноярска в настоящее время осуществляется на счете регионального оператора.

В статье 175 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо указано, что специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными Жилищного кодекса Российской Федерации, одной из которых как раз и являются правила статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, после истечения шести месяцев после утверждения региональной программы решение о выборе способа формирования не может быть реализовано, взносы на капитальный ремонт, для внесения которых и было принято решение об открытии специального счета, будут поступать на иной счет, который не указан в решении собственников помещений.

Как видно из обстоятельств дела, региональная программа капитального ремонта в Красноярском крае была опубликована 10.02.2014. Следовательно, в силу части 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение от 12.03.2014 собственников помещений дома № 12 по улице Декабристов в городе Красноярске должно было быть реализовано в срок до 11.08.2014.

Поскольку истец пропустил императивный срок для открытия специального счета и денежные средства на капитальный ремонт аккумулируются на счете регионального оператора, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Доводы заявителя о неверном выводе суда первой инстанции о пропуске истцом установленного законом срока для реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как основаны на неверном толковании норм жилищного законодательства.

Иные доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на заявителя.

  Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «07» мая 2015 года по делу № А33-23813/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

И.Н. Бутина

Судьи:

Н.Н. Белан

В.В. Радзиховская