Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.07.2015 по делу n А33-25974/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

пункта 10 Правил №354 установлено, что условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

либо в договорах холодного в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в регионах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии иного   отопления),    заключаемых    собственником    жилого   дома   (домовладения)    с ответствующей ресурсоснабжающей организацией;

либо в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от его имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

При этом с учетом требований части 2 статьи 157 ЖК РФ, пункта 38 Правил №354 ни исполнитель коммунальных услуг, ни ресурсоснабжающая организация не вправе предоставлять коммунальные услуги по тарифам, отличным от тарифов, определенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.

Таким образом, собственники жилых домов могут заключать прямые договоры ресурсоснабжения либо могут привлекать иных исполнителей коммунальных услуг без условия об обязанности по обслуживанию инженерных систем жилого дома.

В ходе проверки Службой было также установлено, что после ввода жилых домов в эксплуатацию инвесторам предлагается либо заключить договор на обслуживание с ООО УК «Видный», либо с ресурсоснабжающими организациями.

Однако учитывая, что на момент проверки в микрорайоне «Видный» п. Элита строительство жилых ломов, а также инженерных сетей не завершено, заключение договоров собственниками жилых домов непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, невозможно.

В силу подпункта «г» пункта 4 Правил №354, электроснабжение – это снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 6 Правил от 06.05.2011 №354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно пункту 7 Правил от 06.05.2014 №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил, он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что отношения между Степановым С.Г и ООО УК «Видный» урегулированы Правилами от 06.05.2014 №354, как между потребителем и исполнителем коммунальных услуг, в данном случае, договор о предоставлении Степанову С.Г. коммунальных услуг заключен путем совершения действий, свидетельствующих о намерении потреблять последним эти коммунальные услуги, в том числе, услуги электроснабжения.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Поскольку решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, следовательно, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, судебные расходы, связанные с подачей апелляционной жалобы, понесенные в соответствии с платежным поручением от 04.06.2015 №92, подлежат отнесению на заявителя апелляционной жалобы – ООО УК «Видный».

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «15» мая  2015 года по делу № А33-25974/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Н.А. Морозова

Судьи:

Е.В. Севастьянова

Д.В. Юдин