Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 26.02.2015 по делу n А33-17448/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

27 февраля 2015 года

Дело №

 А33-17448/2014

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена  «20» февраля  2015 года.

Полный текст постановления изготовлен           «27» февраля  2015 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей:  Бутиной И.Н., Ишутиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Грищенко Ю.А.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» -  Ваврентович Н.А. -  представителя по доверенности от 31.12.2014 № 13;

от общества с ограниченной ответственностью "Дом" – Янишпольской В.М. -  директора на основании решения единственного учредителя от 08.12.2014;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 27 ноября 2014 года по делу № А33-17448/2014, принятое судьей Бескровной Н.С.

установил:

  общество с ограниченной ответственностью "Дом"  (ИНН 2446030905,                      ОГРН 1102468020390, г.Дивгногорск Красноярского края) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство"  (ИНН 2465086212, ОГРН 1042402660464, г.Дивгногорск Красноярского края) о взыскании задолженности по договору на содержание общего имущества многоквартирных домов в сумме 260257 рублей.

Определением от 05.09.2014 года заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 17.10.2014 года возбуждено производство по делу о рассмотрении дела по общим правилам искового судопроизводства.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27.11.2014 иск удовлетворен.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель жалобы указал, что ООО «Дом»  не доказало факт выполнения работ по договору от 02.07.2013 № 100-13. Представленные в материалы дела акты выполненных работ подписаны жильцами домов. Доказательства того, что собственники помещений указанного многоквартирного дома делегировали полномочия старосте принимать работы истцом не представлено. ООО «Дом»  выполняло принятые на себя обязательства по спорному договору до 10.12.2013, после указанной даты истце к выполнению работ по содержанию многоквартирных домов не преступало.

Истец представил в материалы дела отзыв на апелляционную жалобу, в котором возразил против удовлетворения жалобы, настаивая на законности и обоснованности обжалуемого судебного акта.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.01.2015 апелляционная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 20.02.2015.

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Директор общества с ограниченной ответственностью "Дом" отклонила доводы жалобы, просила оставить решение суда от 27.11.2014 без изменения.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства дела.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Дом» (подрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (заказчик) заключен договор на содержание общего имущества многоквартирных домов №100-13 от 02.07.2013, согласно пункту 1.1. которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по уборке мест общего пользования и придомовой территории многоквартирных домов в соответствии с Приложениями №№ 2, 3, 4, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, за счет средств статьи «содержание» общего имущества многоквартирных домов (далее - работы).

Заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов собственников помещений многоквартирных домов, которым оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и правам собственников помещений (пункт 1.2. договора).

По условиям договора подрядчик обязан:

- обеспечивать качественное и своевременное выполнение порученных работ своими материалами и средствами, без привлечения третьих лиц, в соответствии с действующими нормативными актами и иным законодательством, касающимися условий осуществления деятельности в пределах цены договора, в соответствии с Приложением №2 к настоящему договору (подпункт 2.2.1.);

- выполнять работы в пределах объемов, указанных в Приложениях №3 и №4, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора (подпункт 2.2.2.);

- предоставлять по запросам заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами выполнения работ (подпункт 2.2.3.);

- предоставлять заказчику до 05 числа месяца, следующего за расчетным, в программе «Дисофт» журнал выполненных работ на электронном и бумажном носителе в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, счета-фактуры (с расшифровкой по каждому дому) в разрезе услуг или мероприятий, предоставленных управляющей компанией (подпункт 2.2.4.);

- вести учет проведения работ по каждому жилому дому (в программе «Дисофт») и направлять отчет на бумажном и электронном носителе ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В отчете по выполненным работам должны учитываться тарифные ставки рабочих по Приложению № 1 к настоящему договору, с учетом невыходов - 11%, премии - 15% (подпункт 2.2.5.);

- по требованию (запросу) заказчика выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора (подпункт 2.2.6.);

- сдать результат работ заказчику, либо уполномоченному лицу по доверенности, по акту выполненных работ (подпункт 2.2.5.);

- ежемесячно, с нарастающим итогом, представлять заказчику отчет о выполненных работах по Приложению № 6 к настоящему договору (подпункт 2.2.6.).

К обязанностям заказчика относится следующее:

- оплачивать выполненные работы в сроки, установленные разделом 4 настоящего договора, на основании выставленных подрядчиком счетов-фактур, а также актов приемки выполненных работ, принятых и согласованных заказчиком, согласно программе подомового учета (Дисофт) (подпункт 2.3.1.);

- осуществлять приемку выполненных работ самостоятельно, либо через уполномоченное лицо по доверенности, совместно с уполномоченным представителем подрядчика и оформлением соответствующих документов (подпункт 2.3.2.);

- в случае получения обоснованных жалоб или заявлений от населения, связанных с уборкой мест общего пользования и придомовой территории, в течение 5 суток ознакомить с ними подрядчика, указав на сроки устранения недостатков и на необходимость письменного уведомления о выполнении работ (подпункт 2.3.3.);

- по согласованию с подрядчиком выделять своего представителя для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора (подпункт 2.3.4);

- привлекать уполномоченных представителей подрядчика для проведения обследований состояния жилищного фонда и придомовой территории, а также при рассмотрении жалоб и заявлений граждан, проживающих в многоквартирных домах на которых выполняются работы (подпункт 2.3.5.);

- подписывать акты приемки выполненных работ самостоятельно, либо уполномоченным лицом по доверенности, в течение пяти рабочих дней с момента получения от подрядчика (подпункт 2.3.6.).

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что ориентировочная стоимость выполненных работ по договору за 2013 год (7 месяцев) составляет 2068381 рублей, без НДС 18 %. Ориентировочная ежемесячная плановая стоимость выполненных работ по договору равна 295483 руля, без НДС 18 %. Процент накладных расходов на общую стоимость работ по договору не должен превышать 30 %.

Оплата по договору производится ежемесячно в пределах средств, собранных заказчиком с потребителей (собственников и нанимателей помещений) многоквартирных домов, с учетом пунктов 2.2.4., 2.2.5, 4.1 договора. Окончательный расчет заказчик производит не позднее 31 декабря текущего года в соответствии с актами выполненных работ, отчетами о выполненных работах в программе «Дисофт» с учетом актов проверки и определенных размеров штрафных санкций (пункт 4.2.).

На основании пункта 4.3 договора окончательный расчет за выполненные работы по итогам года, при соблюдении подрядчиком условий, предусмотренных пунктом 2.2 договора, производится в пределах суммы договора и фактических годовых расходов с учетом плановой прибыли 2% в пределах суммы договора. Отчетным периодом по выполнению работ считать 6, 9, 12 месяцев.

Согласно пункту 4.4 договора по концу каждого месяца стороны обязаны подписывать отдельные соглашения к договору о переуступке права требования на ту задолженность потребителей, которая сформировалась на конец каждого месяца.

Договор на содержание общего имущества многоквартирных домов №100-13 от 02.07.2013 вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяется на правоотношения сторон с 01 июня 2013 года и действует по 31 декабря 2013 года (пункт 6.1 договора).

Согласно пунктам 8.1. и 8.2. договора в случае невозможности разрешения спора по соглашению сторон, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Все претензии по выполнению условий договора должны заявляться и рассматриваться сторонами в письменной форме и направляться контрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку. Ответ на претензию дается в письменной форме в двухнедельный срок, с момента получения контрагентом.

Стороны согласовали в приложениях:

№ 1 - тарифные ставки на 2013 год по профессиям;

№ 2 – пообъектный и итоговый расчет стоимости по услугам с 01.06.2013, в том числе, с отдельным расчетом по нежилым помещениям;

№ 3 – перечень обслуживаемых многоквартирных домов с отражением площади мест общего пользования (лестничных клеток) и придомовой территории;

№ 4 - площадь придомовых территорий (планы);

№ 5 - периодичность выполнения работ;

№ 6 – форма отчета о выполненных работах.

Приложения №№ 1, 2, 3, 4 к договорам остаются действующими в редакции договора № 85-13 от 01.06.2013.

Истцом по результатам выполнения работ, предусмотренных договором №100-13 от 02.07.2013, составлены и в материалы дела представлены:

- акт №000073 от 31.12.2013 на сумму 260257 рублей с расшифровкой по домам;

- отчет о выполненных на сумму 260751 рубль 70 копеек работах за период с 01.12.2013 по 31.12.2013, сформированный в программе «Дисофт»;

- отчет о выполненных работах за период с 1 июня по 31 декабря 2013 года по форме Приложения №6 к договору №100-13 от 02.07.2013;

- акты приема-сдачи работ по многоквартирным домам: ул. Комсомольская, 17 (составлен 11.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Школьная,2 (составлен 25.12. 2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Школьная,14 (составлен 17.12. 2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Школьная,12 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры № 34,2,62) 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Школьная, 2 (составлен 11.12. 2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры № 10,23,48) 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул. Б.Полевого, 4 (составлен 18.12. 2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Нагорная, 12 (составлен 13.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры № 72,15) 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 31 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 29 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан председателем домового комитета 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 23 (составлен 16.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 15 (составлен 10.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 28,6), 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 13 (составлен 24.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 11 (составлен 23.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 6,17, 33), 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 9 (составлен 20.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 11,27,41), 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 7 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 8,18,33), 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 5 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 12,25,23), 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 3 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 7,3,26), 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Комсомольская, 1 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Нагорная, 2 (составлен 14.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 13), 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Школьная, 3 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 61), 31.12.2013; мастер – Романова С.В.); ул.Нагорная, 4 (составлен