Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.02.2015 по делу n А33-10159/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

19 февраля 2015 года

Дело №

 А33-10159/2014

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «17» февраля 2015года.

Полный текст постановления изготовлен          «19» февраля  2015года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  -  Бабенко А.Н. ,

судей: Бутиной И.Н., Ишутиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козловой Т.Е.

при участии:

от открытого акционерного общества "Управление строительства-604": Баландюк Д.Р., представитель по доверенности № 24-08/07/2014 от 11.03.2014.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФГБУ «ФКП Росреестра» на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «20» ноября 2014 года по делу № А33-10159/2014, принятое судьёй Петроченко Г.Г.

установил:

открытое акционерное общество "Управление строительства-604" (далее – истец, ООО "Управление строительства-604")  (ИНН 2453000901, ОГРН 1022401483884) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра», ответчик)  (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – Управление Росреестра по Красноярскому краю, ответчик)  с требованием об установлении кадастровой стоимости земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:110, площадью 1852 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 1 345 000 (один миллион триста сорок пять тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:111, площадью 1692 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 1 228 000 (один миллион двести двадцать восемь тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:112, площадью 7022 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная 23а - в размере 5 098 000 (пять миллионов девяносто восемь тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:115, площадью 2347 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная 20/4 - в размере 1 307 000 (один миллион триста семь тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:116, площадью 10689 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, ул. Индустриальная 20/9 - в размере 5 954 000 /пять миллионов девятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:117, площадью 1764 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная 20/7 - в размере 983 000 (девятьсот восемьдесят три тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номерам 24:59:0410001:124, площадью 2896 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная 20 - в размере 1613 000 (один миллион шестьсот тринадцать тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:127, площадью 138660 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 77 234 000 (семьдесят семь миллионов двести тридцать четыре тысячи) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:128, площадью 1803 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная, 20 - в размере 1 004 000 (один миллион четыре тысячи) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:129, площадью 12824 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, ул. Индустриальная, 20/2 - в размере 7 143 000 (семь миллионов сто сорок три тысячи) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:138, площадью 2534 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г, Зеленогорск, ул. Индустриальная, 18/2 - в размере 1 419 000 (один миллион четыреста девятнадцать тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:141, площадью 2685 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная, 18/7 - в размере 1 504 000 (один миллион пятьсот четыре тысячи) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:144, площадью 156239 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 87 494 000 (восемьдесят семь миллионов четыреста девяносто четыре тысячи) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:113, площадью 192087 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 102 959 000 (сто два миллиона девятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:114, площадью 84501 кв.м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 45 293 000 (сорок пять миллионов двести девяносто три тысячи) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:104, площадью 4708 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 3 559 000 (три миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:105, площадью 2454 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 1 855 000 (один миллион восемьсот пятьдесят пять тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:106, площадью 4331 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 3 205 000 (три миллиона двести пять тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:107, площадью 4479 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 3 314 000 (три миллиона триста четырнадцать тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0410001:72, площадью 1216 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная, 4/13 - в размере 1 149 000 (один миллион сто сорок девять тысяч) рублей.

- земельный участок с кадастровым номером 24:59:0303037:349, площадью 2701 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Гагарина, 46 в размере рыночной стоимости 2 304 000 рублей

Исковое заявление принято к производству суда.

Определением от 03.10.2014 удовлетворено ходатайство истца о назначении судебной экспертизы оценки рыночной стоимости земельных участков.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований с учетом результатов судебной экспертизы. В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального уточнение исковых требований принято судом.

По ходатайству истца определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.11.2014 в рамках дела №А33-10159/2014 в отдельное производство выделено требование об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:59:0303037:349. Выделенному делу присвоен номер А33-22956/2014.

Истец заявил отказ в части требований к ответчику - ФГБУ «ФКП Росреестра». Определением от 20.11.2014 производство по делу в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю прекращено.

Решением от 20.11.2014  иск удовлетворен. Решением суда установлена кадастровая стоимость земельных участков в размере рыночной стоимости:

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:110, площадью 1852 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 948 224 (девятьсот сорок восемь тысяч двести двадцать четыре) рубля;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:111, площадью 1692 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 876 456 (восемьсот семьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:112, площадью 7022 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная 23а - в размере 3 054 570 (три миллиона пятьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:115, площадью 2347 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная 20/4 - в размере 1 164 112 (один миллион сто шестьдесят четыре тысячи сто двенадцать) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:116, площадью 10689 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная 20/9 - в размере 4 435 935 (четыре миллиона четыреста тридцать пять тысяч девятьсот тридцать пять) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:117, площадью 1764 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная 20/7 - в размере 908 460 (девятьсот восемь тысяч четыреста шестьдесят) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:124, площадью 2896 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная 20 - в размере 1 398 768 (один миллион триста девяносто восемь тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:127, площадью 138660 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 45 203 160 (сорок пять миллионов двести три тысячи сто шестьдесят) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:128, площадью 1803 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная, 20 - в размере 926 742 (девятьсот двадцать шесть тысяч семьсот сорок два) рубля;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:129, площадью 12824 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная, 20/2 - в размере 5 219 368 (пять миллионов двести девятнадцать тысяч триста шестьдесят восемь) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:138, площадью 2534 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная, 18/2 - в размере 1 244 194 (один миллион двести сорок четыре тысячи сто девяносто четыре) рубля;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:141, площадью 2685 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная, 18/7 - в размере 1 310 280 (один миллион триста десять тысяч двести восемьдесят) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:144, площадью 156239 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 50 308 958 (пятьдесят миллионов триста восемь тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:113, площадью 192087 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 60 699 492 (шестьдесят миллионов шестьсот девяносто девять тысяч четыреста девяносто два) рубля;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:114, площадью 84501 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 28 730 340 (двадцать восемь миллионов семьсот тридцать тысяч триста сорок) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:104, площадью 4708 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 2 142 140 (два миллиона сто сорок две тысячи сто сорок) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:105, площадью 2454 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 1 209 822 (один миллион двести девять тысяч восемьсот двадцать два) рубля;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:106, площадью 4331 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 1 992 260 (один миллион девятьсот девяносто две тысячи двести шестьдесят) рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:107, площадью 4479 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная - в размере 2 051382 (два миллиона пятьдесят одна тысяча триста восемьдесят два) рубля;

- земельного участка с кадастровым номером 24:59:0410001:72, площадью 1216 кв. м,. категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Индустриальная, 4/13 - в размере 659 072 (шестьсот пятьдесят девять тысяч семьдесят два) рубля.

С ФГБУ «ФКП Росреестра» в пользу ОАО «Управление строительства-604» взыскано 80 000 рублей судебных расходов по государственной пошлине, 100 000 рублей  расходов по экспертизе.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой,