Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.01.2015 по делу n А33-18391/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

23 января 2015 года

Дело №

 А33-18391/2013

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «22» января 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен          «23» января 2015 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шошина П.В.,

судей: Бутиной И.Н., Магда О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козловой Т.Е.,

при участии:

индивидуального предпринимателя Турлапова Игоря Юрьевича (ответчика), Комлева М.В. – представителя по доверенности от 10.01.2015.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Турлапова Игоря Юрьевича

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «07» октября  2014 года по делу №  А33-18391/2013, принятое судьёй Куликовой Д.С.,

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска (ИНН 2443005530, ОГРН 1022401153807 обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):

- к обществу с ограниченной ответственностью «Дункан» (ИНН 2443016853, ОГРН 1022401160297, далее – ООО «Дункан») о взыскании 14 410 рублей 68 копеек пени по договору аренды от 15.04.2009 № 864-АЗ;

- к индивидуальному предпринимателю Турлапову Игорю Юрьевичу (ИНН 244300222789, ОРГНИП 307244328400014, далее – индивидуальный предприниматель Турлапов И.Ю.)  о взыскании 699 587 рублей 63 копеек долга, 117 242 рублей 38 копеек пени по договору аренды от 15.04.2009 № 864-АЗ.

Определением от 07.04.2014 принято встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя Турлапова И.Ю. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска о взыскании 46 620 рублей 67 копеек неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 07 октября  2014 года в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Дункан» отказано. Исковые требования к индивидуальному предпринимателю Турлапову И.Ю. удовлетворены. В удовлетворении встречного иска индивидуального предпринимателя Турлапова И.Ю. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска отказано.

Не согласившись с данным судебным актом в части удовлетворения иска и отказа в удовлетворении встречного иска, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска к индивидуальному предпринимателю Турлапову И.Ю., удовлетворении встречного иска.

В обоснование своих доводов заявитель в апелляционной жалобе указывает следующее:

- поскольку решением Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» от 28.04.2012 № Ф24/12-2-43536 сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:43:0118001:164 аннулированы с 11.02.2011, в связи с чем земельный участок перестал существовать как объект аренды, договор аренды прекратил свое действие в связи с невозможностью его исполнения;

- в связи с отсутствием кадастрового учета земельного участка индивидуальный предприниматель Турлапов И.Ю. был лишен возможности ввести расположенный на земельном участке объект капитального строительства в эксплуатацию, что повлекло увеличение арендной платы в связи с применением повышенного коэффициента К1.

Истец направил отзыв на апелляционную жалобу, в котором отклонил доводы апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Определением  от 17.11.2014 апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, назначено судебное заседание на 23.12.2014.

На основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство по рассмотрению апелляционной жалобы отложено на 22.01.2015.

В судебное заседание не явился истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления копий определения от 17.11.2014 и размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru). В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие истца.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в Третий арбитражный апелляционный суд от индивидуального предпринимателя Турлапова И.Ю. поступили дополнительные документы, а именно: дополнение к апелляционной жалобе от 15.12.2014, дополнение к апелляционной жалобе от 22.12.2014 № 2, копия свидетельства о праве собственности Кравец Г.И. от 02.12.2012, копии платежных поручений от 10.07.2013 № 123, от 10.10.2013 № 182, от 11.12.2013 № 234, приложение № 1 от 19.01.2015 (расчет), приложение № 2 от 19.01.2015 (расчет).

На основании статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнения к апелляционной жалобе не приняты судом апелляционной инстанции, поскольку поданы за пределами срока подачи апелляционной жалобы и содержат новые доводы (аналогичные выводы содержатся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2010).

Руководствуясь статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил отказать в приобщении к материалам дела копий платежных поручений от 10.07.2013 № 123, от 10.10.2013 № 182, от 11.12.2013 № 234, поскольку заявитель апелляционной жалобы не обосновал невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него. Приложения № 1 от 19.01.2015 (расчет) и приложение № 2 от 19.01.2015 квалифицированы в качестве письменных объяснений ответчика, приобщены к материалам дела.

От истца в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу с приложенными дополнительными документами, отсутствующими в материалах дела, а именно: копия заявления Прилуцкой Т.И. и Турлапова И.Ю. председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска Гришиной Г.Н. (вх.№К-06-14-8695 от 16.10.2013), копии платежных поручений от 10.10.2013 № 182, от 10.07.2013 № 123, от 11.12.2013 № 234, от 29.09.2010 № 217, от 29.12.2010 № 279, от 04.05.2011 № 115, от 30.06.2011 № 1, от 10.10.2011 № 261, от 10.01.2012 № 1, от 02.04.2012 № 71, от 27.09.2012 № 205, от 10.01.2013 № 1, от 03.04.2013 № 59.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приложенные к отзыву на апелляционную жалобу документы, приобщены к материалам дела, как представленные в обоснование возражений относительно апелляционной жалобы.

22.11.2014 истец представил в материалы дела заявление об отказе от части исковых требований по делу № А33-18391/2013 в размере 174 887 рублей 04 копеек основной задолженности и 1 857 рублей 16 копеек пени.

Заявление об отказе от исковых требований изложено в письменной форме, подписано представителем истца Тютиковой О.В., действующей на основании доверенности от 24.12.2013 № 25, предусматривающей полномочия данного представителя на отказ от иска.

Поскольку отказ от части заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции принимает частичный отказ комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска от иска.

В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Согласно статье 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение полностью или в части и прекратить производство по делу.

Указанные выше обстоятельства в рамках предоставленных суду апелляционной инстанции полномочий являются основанием для прекращения производства по делу в части требований о взыскании  174 887 рублей 04 копеек основной задолженности и 1 857 рублей 16 копеек пени, в связи с чем решение Арбитражного суда Красноярского края от 07.10.2014 в указанной части подлежит отмене.

В судебном заседании заявитель апелляционной жалобы поддержал доводы, изложенные в жалобе. Просил решение суда в обжалуемой части отменить и принять по делу новый судебный акт.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили возражений, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (в части удовлетворения иска, предъявленного к индивидуальному предпринимателю Турлапову И.Ю. и отказа в удовлетворении встречного иска).

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Согласно распоряжению Главы города Ачинска от 07.04.2009 № 0984-р ООО «Дункан» предоставлен из земель населенных пунктов в аренду сроком на 364 дня, земельный участок с кадастровым номером 24:43:0118001:164, площадью 1639 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон 1, в 5 метрах на юг от строения № 48 «А», для строительства нежилого здания торгового назначения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (т.1, л.д. 19).

15.04.2009 комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска (арендодатель, истец) обществом с ограниченной ответственностью «Дункан» (арендатор) подписан договор аренды № 864-АЗ (далее – договор), по условиям которого (пункт 1.1 договора) арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 1639,00 кв.м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером - 24:43:0118001:164, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 1, в 5 метрах на юг от строения № 48 "А", для использования в целях: для строительства нежилого здания торгового назначения, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение 3) (т.1, л.д. 20-21).

По акту приема-передачи от 15.04.2009 арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок в пользование с 08.04.2009 (т.1, л.д. 22).

Срок аренды установлен пунктом 2.1 договора с 07.04.2009 по 05.04.2010. Дополнительным соглашением от 16.06.2010 № 1004-АЗ продлен срок действия договора аренды с 06.04.2010 по 04.04.2011.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за переданный участок в 2009 году составляет 51 814 рублей 69 копеек в квартал. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, в срок до десятого числа первого месяца текущего периода (пункт 3.5 договора).

Согласно пункту 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.5 договора.

13.08.2010 ООО «Дункан» (арендатор), арендодатель и Турлапов И.Ю. (новый арендатор) подписали соглашение, предметом которого является переход прав и обязанностей арендатора по договору аренды № 864-АЗ от 15.04.2009 земельного участка с кадастровым номером - 24:43:0118001:164, общей площадью 1639,00 кв. м, расположенного в городе Ачинске, микрорайон 1, в 5 метрах на юг от строения № 48 «А» к новому арендатору на условиях соглашения (т.1, л.д. 26).

Уведомлением от 11.12.2009 № 2902-АЗ (получено 18.12.2009) истец уведомил арендатора, что в соответствии с Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542, постановлениями Главы города Ачинска от 01.10.2009 года № 243-п, на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, в 5 метрах на юг от строения № 48 "А", с кадастровым номером 24:43:0118001:164, площадью 1639,00 кв.м, для строительства нежилого здания торгового назначения, в 2010 году арендная плата составляет 207 258,76 руб., в квартал 51 814 рублей 69 копеек (т.1, л.д. 27).

Уведомлением от 12.01.2011 № 61-АЗ (имеется отметка о получении) истец уведомил индивидуального предпринимателя Турлапова И.Ю. о том, что в соответствии с постановлением Администрации города Ачинска от 14.12.2010 № 390-п, на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, в 5 м на юг от строения № 48А, с кадастровым номером 24:42:0118001:164, площадью 1639,00 кв.м, для строительства нежилого здания торгового назначения, в 2011 году арендная плата составляет 165 807 рублей 01 копейку, в квартал 41 451 рублей 75 копеек (т.1, л.д. 29).

Согласно решению федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» от 28.04.2012 № Ф24/12-2-43536 сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:43:0118001:164 аннулированы 11.02.2011 в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации прав в течение 2 лет с момента постановки его на учет 09.02.2009 (т.1, л.д. 177).

Уведомлением от 23.01.2012 № 290-АЗ (получено 23.01.2012) истец уведомил индивидуального предпринимателя Турлапова И.Ю. о том, что в соответствии с постановлением Администрации города Ачинска от 27.12.2011 №463-п, на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, в 5 м на юг от строения № 48А, с кадастровым номером 24:43:0118001:164, площадью 1639,00 кв.м, для строительства нежилого здания торгового назначения, в 2012 году арендная плата составляет 557 095 рублей 87 копеек, в том числе: 1 квартал - 41 972 рублей 89 копеек, 2 квартал - 165 348 рублей 91 копеек, 3 квартал - 174 887 рублей 04 копейки, 4 квартал - 174 887 рублей 04 копейки. Плата за 1 квартал вносится в течение 10 дней с момента получения настоящего уведомления (т.1, л.д.