Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.12.2014 по делу n А69-1338/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Кодекса (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, заявленное ООО «ТуваТИСИз» требование основывается на его праве на приобретение в собственность земельного участка, расположенного под принадлежащими ему объектами недвижимого имущества.

Вместе с тем, согласно свидетельству о государственной регистрации права 17 АВ 034557 право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за                   ООО «ТСК».

Соответственно заявленные требования об оспаривании законности распоряжения ТУ Росимущества в Республике Тыва и действий ТУ Росимущества в Республике Тыва по заключению договора купли продажи от 06.03.2006 № 1773 не приведут к восстановлению нарушенного права общества, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество, который имеет место быть, ввиду заявленных обществом притязаний на часть спорного земельного участка.

Данный вывод соответствует позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 56 постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которой зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или главы 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что общество не приводит доводов относительно отсутствия у ответчика правовых оснований для принятия оспариваемого ненормативного акта и совершения действий, настаивая только наличие у него права для приобретения части земельного участка в собственность.

Суд апелляционной инстанции установил, что решением Арбитражного суда Республики Тыва от 19.11.2014 по делу № А69-2621/2014 удовлетворен иск ООО «ТуваТИСИз» и установлено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105010:565, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1300 кв.м адрес объекта: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Красных партизан № 28 в следующих долях:

- 27/100 долей в праве общей долевой собственности в пользу ООО «Тувинская судоходная компания»;

- 73/100 долей в праве общей долевой собственности в пользу ООО «ТуваТИСИз».

Арбитражным судом также установлено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105010:564, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1994 кв.м адрес объекта: Республика Тыва,                            г. Кызыл, ул. Красных партизан № 28 в следующих долях:

- 27/100 долей в праве общей долевой собственности в пользу ООО «Тувинская судоходная компания»;

- 73/100 долей в праве общей долевой собственности в пользу ООО «ТуваТИСИз».

У суда апелляционной инстанции отсутствуют сведения об обжаловании указанного решения арбитражного суда.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требования ООО «ТуваТИСИз», заявленные в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  не подлежат удовлетворению.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным; суд апелляционной инстанции не установил оснований для его изменения или отмены в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя; государственная пошлина при подаче апелляционной жалобы уплачена заявителем в установленном размере.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Тыва от «01» октября 2014 года по делу № А69-1338/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Д.В. Юдин

Судьи:

Г.Н. Борисов

Н.А. Морозова