Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.12.2014 по делу n А33-10746/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

08 декабря 2014 года

Дело №

 А33-10746/2014

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 1 декабря 2014  года.

Полный текст постановления изготовлен          8 декабря 2014 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  -  Петровской О.В.,

судей: Белан Н.Н., Споткай Л.Е.,

секретаря судебного заседания Козловой Т.Е.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу государственного предприятия Красноярского края «КрасАвиа»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от  8  августа 2014 года по делу  № А33-10746/2014,  принятое судьей Ишутиной О.В.,

установил:

федеральное государственное унитарное предприятие «ТУРИНСКОЕ АВИАПРЕДПРИЯТИЕ» (ИНН 8800000029, ОГРН 1028800000811) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к государственному предприятию Красноярского края «КРАСАВИА» (ИНН 8801010904, ОГРН 1028800000822) о взыскании 900 867  рублей 59 копеек задолженности.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 8 августа 2014 года иск удовлетворен.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в иске отказать.

Ответчик полагает, что дополнительные соглашения, которыми стороны продлевали действие договора, изменяли размер арендной платы, не имеют юридической силы, поскольку их условия не согласованы с госорганом, осуществляющим управление имуществом субъекта РФ.

Договор о передаче в аренду ГП ЗАО «Эвенкия-Авиа» имущества ФГУП «Туринское авиапредприятие» № б/н от 02.05.2006, не содержит данных, позволяющих определить имущество, подлежащее передаче во владение ГП КК «КрасАвиа».

ФГУП «Туринское авиапредприятие» не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие факт владения предприятием объектами недвижимого имущества, указанными в договоре и дополнительных соглашениях к договору, на праве хозяйственного ведения и предоставляющие ФГУП «Туринское авиапредприятие» право на сдачу указанных объектов в аренду

На момент подписания между ГП КК «КрасАвиа» и ФГУП «Туринское авиапредприятие» дополнительного соглашения № 7 к договору от 21.08.2009, предусматривающего продление договора с 21.08.2009 на неопределенный срок вступила в действие ст. 17.1 Федерального закона РФ от 26.07. 2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - ФЗ РФ № 135-ФЗ), в силу части 3 которой, заключение договоров аренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров. Конкурс или аукцион на заключение договора также не проводился. Из обстоятельств дела не следует, что к отношениям между ГП КК «КрасАвиа» и ФГУП «Туринское авнанредприятие» могут быть применены исключения, предусмотренные ч. 3 ст. 17.1 ФЗ РФ № 135-ФЗ.

Таким образом, факт заключения дополнительного соглашения № 7, дополнительного соглашения № 8, дополнительного соглашения № 9 к договору противоречит нормам законодательства РФ и является неправомерным.

Стороны в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), ссылка на ресурс размещена на сайте Третьего арбитражного апелляционного суда (http://3aas.arbitr.ru).

На основании изложенного, согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении дела апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

Между государственным предприятием Эвенкийского автономного округа «Эвенкия-Авия» (арендатор) и федеральным государственным унитарным предприятием «ТУРИНСКОЕ АВИАПРЕДПРИЯТИЕ» (арендодатель) заключен договор от 02.05.2006 о передаче в аренду имущества.

По условиям договора арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а арендатор с согласия комитета по управлению государственным имуществом в Эвенкийском автономном округе (далее - комитет) принимает для использования под производственные цели следующее недвижимое имущество:

-     нежилое здание маслогрейки (Лит. А), 1996 года постройки, одноэтажное, общей площадью 32,5 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Портовая, д. 1, «В»;

-     нежилое административное здание ГСМ (Лит. АА1А2), 1980 года постройки, одноэтажное, общей площадью 223,5 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Портовая, д. 1 «Б»;

-  нежилое здание дизельной электростанции, 1979 года постройки, одноэтажное, общей площадью 537,6 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Авиаторов, д. 1 «А»;

-     жилое здание общежития (Лит. А), 1965 года постройки, двухэтажное, общей площадью 149,5 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Портовая, д. 6;

-     жилое здание общежития (Лит. АА-1), 1990 года постройки, двухэтажное с одноэтажным пристроем, общей площадью 587,9 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Авиаторов, д. 2;

-     нежилое здание гаража (Лит. АА1А2а), 1989 года постройки, общей площадью 1274,7 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит,.ул. Авиаторов, д. 2 А;

-   аэропорт «Байкит» (класс аэропорта - 4, класс аэродрома - Г), размеры летной полосы 2000 м. х 150 м., 1980 года ввода в эксплуатацию, состоящий из искусственной взлетно-посадочной полосы, рулежной дорожки, мест стоянки, перрона, ограждения, вертолетной площадки № 1, вертолетной площадки № 2, вертолетных стоянок;

-   часть нежилого здания штаба (Лит. А) 1990 года постройки, двухэтажного, площадью 823,6 кв.м., а именно: на первом этаже - кабинеты № 1 - № 5, № 7 - № 26, на втором этаже -№ 1, № 2, № 4 - № 20, № 24, № 25, № 28 - № 35.

Согласно пункту 2.1. договора сумма арендной платы за передаваемое по указанному договору имущество составляет 8 000 руб. в месяц, включая НДС.

В соответствии с пунктом 2.2. договора арендатор не позднее 10 числа текущего месяца перечисляет на расчетный счет или вносит в кассу арендодателя 100 % месячной арендной платы, установленной пунктом 2.1. договора. Датой исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы считается дата зачисляется денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо дата внесения денежных средств в кассу арендодателя.

Пунктом 6.1. договора предусмотрено, что данный договор вступает в силу с момента его заключения.

По акту приема передачи от 02.05.2006 арендодатель передал указанное в договоре недвижимое имущество арендатору.

Дополнительным соглашением от 01.12.2006 № 1 срок действия договора от 02.05.2006 продлен до 30.11.2007.

Дополнительным соглашением от 11.05.2006 № 1 стороны внесли изменения в договор от 02.05.2006, исключив из пункта 1.1. договора следующее имущество:

-      жилое здание общежития (Лит. А), 1965 года постройки, двухэтажное, общей площадью 149,5 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Портовая, д. 6;

-      жилое здание общежития (Лит. АА-1), 1990 года постройки, двухэтажное с одноэтажным пристроем, общей площадью 587,9 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Авиаторов, д. 2.

По акту приема-передачи от 04.05.2006 арендодатель принял, а арендатор возвратил из временного владения в связи с невозможностью использовать по назначению нежилое административное здание ГСМ (Лит. АА1А2), 1980 года постройки, одноэтажное, общей площадью 223,5 кв.м., находящееся по адресу: п. Байкит, ул. Портовая, д. 6.

Дополнительным соглашением от 04.07.2007 № 2 стороны внесли изменения в договор от 02.05.2006, установив, что с 04.07.2007 в соответствии с учредительными документами арендатор - государственное предприятие Эвенкийского автономного округа «Эвенкия-Авия» переименовано в ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ «КРАСАВИА».

Дополнительными соглашениями от 23.08.2008 № 4, от 22.02.200 б/н срок действия договора от 02.05.2006 продлен до 21.08.2009.

Дополнительным соглашением от 01.01.2010 № 7 стороны внесли следующие изменения в договор от 02.05.2006:

1. Наименование договора от 02.05.2006 изложено в следующей редакции: «Договор аренды недвижимого имущества»;

2. Пункт 1.1. договора от 02.05.2006 изложен в следующей редакции:

«Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает для использования в уставных целях следующее недвижимое имущество:

1) здание гаража (лит. А, А1, А2) общей площадью 1274,70 кв.м., назначение: нежилое, 1989 года постройки; инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010089143; условный номер 88-24-36/002/2006-735; находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, д. 2 «А».

Недвижимое имущество, указанное в настоящем подпункте, принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения на основании договора о закреплении государственного имущества от 05.01.2005 № 248, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 Е3 № 2227591, выданным 01.12.2006 Эвенкийским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано - Ненецкому) автономным округам.

2) здание (Лит. А) обшей площадью 537,60 кв.м., назначение: нежилое, 1979 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 01007919, условный номер 88-24-36/002/2006-528, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ. Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, здание 1 «А», дизельная электростанция.

Недвижимое имущество, указанное в настоящем подпункте, принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения на основании договора о закреплении государственного имущества от 05.01.2005 № 248, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 Е3 № 227502, выданным 07.11.2006 Эвенкийским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано - Ненецкому) автономным округам.

3) здание (Лит. А) общей площадью 32,50 кв.м.; назначение: нежилое; 1996 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010096268; условный номер 88-24-36/002/2006-736, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Байкитский район, с. Байкит. ул. Портовая, здание 1 «В», маслогрейка.

Недвижимое имущество, указанное в настоящем подпункте, принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения на основании договора о закреплении государственного имущества от 05.01.2005 № 248, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 Е3 № 652213, выданным 19.11.2007 Эвенкийским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

5) сооружение дорожного хозяйства - искусственная взлетно-посадочная полоса, назначение: другие сооружения, обшей площадью 62500,8 кв.м., протяженностью 1605 м., инвентарный № 1546, условный номер 24-24-36/007/2007-128, 1980 года постройки, состоящее из: ИВПП  площадью 48302,4 кв.м., перрона площадью 9504,0 кв.м., РД-1 площадью 868,0 кв.м., РД-2 площадью 106,4 кв.м., РД-3 площадью 624,0 кв.м., МС-1 вертолет площадью 264 кв.м., МС-2 вертолет площадью 1104,0 кв.м., МС-3 вертолет площадью 576,0 кв.м., МС-4 вертолет площадью 576,0 кв.м., МС-5 вертолет площадью 576.0 кв.м., находящееся по адресу: Красноярский край. Эвенкийский автономный округ, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, примерно в 675 м. на юго-запад от здания № 1.

Недвижимое имущество, указанное в настоящем подпункте, принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения на основании договора о закреплении государственного имущества от 05.01.2005 № 248, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 Е32707241 . выданным 26.12.2007 года Эвенкийским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам.

5) 53 комнаты площадью 760,9 кв.м., находящиеся в здании (лит. А) общей площадью 953,50 кв.м. назначение: нежилое, 1990 года ввода в эксплуатацию; инвентарный номер по бухгалтерскому учету 0090175, 010090176; условный номер 88-24-36/002/2006-529, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край. Эвенкийский автономный округ, Байкитский район, с. Байкит, ул. Авиаторов, здание 1, Аэровокзал, а именно:

на первом этаже - 24 комнаты площадью 419,6 кв.м., в том числе: ком. №1 площадью кв.м., ком. №2 площадью 3,3 кв.м., ком. №3 площадью 136,5 кв.м., ком. №4 площадью 12,6 кв.м., ком. №5 площадью 2,4 кв.м., ком. №7 площадью 2,1 кв.м., ком. №8 площадью 34,2 кв.м., ком, №9 площадью 6,1 кв.м., ком. №10 площадью 10,5 кв.м., ком. №11 площадью 31,9 кв.м., ком. №12 площадью 3,6 кв.м., ком. №13 площадью 5,9 кв.м., ком. №14 площадью 14,2 кв.м., ком. №15 площадью 7,5 кв.м., ком. №16 площадью 3,4 кв.м., ком. .№17 площадью 10,6 кв.м., ком. №18 площадью 31,9 кв.м., ком. №19 площадью 9,5 кв.м., ком. №20 площадью кв.м., ком. №21 площадью 5,7 кв.м.., ком. №22 площадью 14,2 кв.м., ком. №23 площадью 7,4 кв.м., ком. №24 площадью 12,3 кв.м., ком. №25 площадью 4,8 кв.м., ком. №26 площадью 26,5 кв.м.; на втором этаже - 29 комнат площадью 341,3 кв.м., в том числе: ком. №1 площадью 6,9 кв.м., ком. №2 площадью 17,3 кв.м., ком. №4 площадью 2,4 кв.м., ком. №5 площадью 1,4 кв.м., ком. №6 площадью 1,5 кв.м., ком. №7 площадью 1,0 кв.м., ком. №8 площадью 1,0 кв.м., ком. №9 площадью 12,1 кв.м., ком. №10 площадью 6,8 кв.м., ком. №11 площадью 13,8 кв.м., ком. №12 площадью 28,6 кв.м., ком. №13 площадью 12,8 кв.м., ком. №14 площадью 2,8 кв.м., ком. №15 площадью 3,9 кв.м., ком. №16 площадью 18,8 кв.м., ком. №17 площадью 3,8 кв.м., ком. №18 площадью 7,4 кв.м., ком. №19 площадью 19,1 кв.м., ком. №20 площадью 14,2 кв.м., ком. №24 площадью 28,7 кв.м., ком. №25 площадью 12,8 кв.м., ком. №28 площадью 14,2 кв.м., ком. №29 площадью 9,0 кв.м., ком. №30 площадью 6,3 кв.м., ком. №31 площадью 1,9 кв.м., ком. №32 площадью кв.м., ком. №33 площадью 3,1 кв.м., ком. №34 площадью 6,8 кв.м., ком. .№35 площадью 80.8 кв.м.

Недвижимое имущество, указанное в настоящем подпункте, принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения