Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.10.2014 по делу n А33-19670/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

12 указана электробойлерная - цех № 21¬энергоремонтный; расшифровка к разделительному балансу, в которой в перечне основных средств ОАО «Дивногорский завод низковольтной аппаратуры», передаваемых выделяемому обществу ОАО «Дивногорский завод низковольтных автоматов», под порядковым номером 18, инвентарным номером 12, подразделение - цех № 21 указаны: нежилое здание, расположенное по адресу: г. Дивногорск, ул. Заводская 1з, и гибкий токопровод 1, 2 очереди (шинопровод 1, шинопровод 2, шинопровод 3, шинопровод 4) от ПС «Дивногорская» до нежилого помещения № 1 по адресу: г. Дивногорск, ул. Заводская, 1з.

ОАО «Дивногорский завод низковольтных автоматов» (ИНН 2446007021, ОГРН 1042401091897) зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 26.12.2004.

На основании распоряжения территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Красноярскому краю от 13.01.2005 № 10-р о приватизации земельного участка ОАО «ДЗНВА» по договору купли-продажи от 14.02.2005 № 08з/05 ОАО «Дивногорский завод низковольтной аппаратуры» приобрело в собственность земельный участок с кадастровым номером 24:46:0202004:0027 площадью 5939 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, ул. Заводская, 1з, для эксплуатации объектов недвижимости (электробойлерной).

На основании договора купли-продажи земельного участка от 26.08.2005 № 32 ОАО «Дивногорский завод низковольтной аппаратуры» продал в собственность ОАО «Дивногорский завод низковольтных автоматов» земельный участок с кадастровым номером 24:46:0202004:0027 площадью 5939 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, ул. Заводская, 1з, для эксплуатации объектов недвижимости (электробойлерной). Право собственности ОАО «Дивногорский завод низковольтных автоматов» зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.09.2005 № 24-24-07/005-537, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 10.02.2008.

Из ситуационного плана в межевом деле земельного участка по адресу, г. Дивногорск, ул. Заводская, 1з, который поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 24:46:0202004:0027, усматривается, что между точками 16 и 17 формируемого земельного участка проходят три линейных объекта.

Согласно техническому паспорту сооружения (сложная вещь), изготовленному 26.06.2013 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ филиал по Красноярскому краю, объект гибкий токопровод ЮкВ (литеры 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11), местоположение: Красноярский край, г. Дивногорск, от здания ЗРУ-ПОкВ ПС «Дивногорская» до нежилого помещения № 1 по ул. Заводская, 1з, год завершения строительства 1973, состоит из десяти обособленных контуров:

-лит. № 1 - инв. № 04:409:002:001843550:0101 - портал 1, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 2 - инв. № 04:409:002:001843550:0201 - портал 2, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 3 - инв. № 04:409:002:001843550:0301 - портал 3, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 4 - инв. № 04:409:002:001843550:0401 - портал 4, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 5 - инв. № 04:409:002:001843550:0501 - портал 5, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 6 - инв. № 04:409:002:001843550:0601 - портал 6, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 7 - инв. № 04:409:002:001843550:0701 - портал 7, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 8 - инв. № 04:409:002:001843550:0801 - портал 8, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 9 - инв. № 04:409:002:001843550:0901 - портал 9, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 10 - инв. № 04:409:002:001843550:1001 - портал 10, Н=14 м, площадь  26,5 кв.м.;

-лит. № 11 - инв. № 04:409:002:001843550:1101 - токопровод ЮкВ, 6 фаз, в каждой по 4 провода АСО-500.

Назначение сооружения в соответствии с техническим паспортом - нежилое, фактическое назначение объекта учета в соответствии с Требованиями по подготовке технического плана сооружения - гибкий токопровод ЮкВ. К описанию сооружения (сложная вещь) приложен ситуационный план от 26.06.2013.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт сооружения от 26.12.2013 № 24/13-638345, в котором содержатся сведения об объекте: сооружение гибкий токопровод 1 очереди, напряжением 10 кВ (шинопровод 1, шинопровод 3), кадастровый номер 24:46:0202004:92, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, от здания ЗРУ-10 кВ ПС «Дивногорская» до нежилого помещения № 1 по ул. Заводская, 1з; количество обособленных контуров сооружения 12. Сооружение состоит из: Портал 1, застроенной площадью 25,9 кв.м; Портал 2, застроенной площадью 25,9 кв.м; Портал 3, застроенной площадью 26,2 кв.м; Портал 4, застроенной площадью 26,2 кв.м; Портал 5, застроенной площадью 25,9 кв.м; Портал 6, застроенной площадью 25,8 кв.м; Портал 7, застроенной площадью 25,8 кв.м; Портал 8, застроенной площадью 26,7 кв.м; Портал 9, застроенной площадью 26,7 кв.м; Портал 10, застроенной площадью 27,1 кв.м; Шинопровод 1, протяженностью 217 м; шинопровод 3, протяженностью 215 м. В кадастровом паспорте на листе КП-2 содержится схема расположения объекта недвижимости на земельных участках в масштабе 1:2500, из которой следует, что сооружение с кадастровым номером 24:46:0202004:92 располагается на земельных участках с кадастровыми номерами 24:46:0202004:87 и 24:46:0202004:27.

Решением Дивногорского городского суда от 12.02.2013 по делу № 2-9/2013 удовлетворен иск прокурора г. Дивногорска в интересах неопределенного круга лиц к администрации г. Дивногорска, третьим лицам МУП электрических сетей, ОАО «Дивногорский завод низковольтных автоматов», ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» об установлении обязанности по принятию мер по предупреждению чрезвычайной ситуации на шинопроводах 2 и 4 и осуществлению постановке их на учет в регистрирующий орган бесхозяйного недвижимого имущества. Суд обязал Администрацию принять меры по предупреждению чрезвычайной ситуации на шинопроводе № 2, лит. 1, протяженностью 235,00м и шинопроводе № 4, лит. 2, протяженностью 248,00 м, расположенных по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, от здания ЗРУ-110 кВ ПС «Дивногорская» до здания 2 очереди (до помещения расширяемой части) электрокотельной ОАО «ДЗНВА» по ул. Заводская. Суд обязал муниципальное образование город Дивногорск обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйных вещей недвижимых объектов - шинопровода № 2, лит. 1, протяженностью 235,00м и шинопровода № 4, лит. 2, протяженностью 248,00 м, расположенных по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, от здания ЗРУ-1 10 кВ ПС «Дивногорская» до здания 2 очереди (до помещения расширяемой части) электрокотельной ОАО «ДЗНВА» по ул. Заводская.

Администрация города Дивногорска 17.05.2013 приняла распоряжение № 784р «О передаче на обслуживание объектов недвижимого имущества муниципальному унитарному предприятию электрических сетей», а именно - шинопровод № 2, лит. 1, протяженностью 235,00м с кадастровым номером 24:46:0202004:75 и шинопровод № 4, лит. 2, протяженностью 248,00 м с кадастровым номером 24:46:0202004:76, до момента регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ОАО «ДЗНВА» 11.06.2013 обратилось в администрацию города Дивногорска с заявлением о формировании и предоставлении земельных участков для эксплуатации объектов недвижимого имущества: линейное сооружение - гибкий токопровод 10 кВ (шинопровод № 1) с местоположением: Красноярский край, г. Дивногорск, от здания ЗРУ-110 квВ ПС «Дивногорская» до нежилого помещения № 1 по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, ул. Заводская, 1з; линейное сооружение - гибкий токопровод 10 кВ (шинопровод №3) с местоположением: Красноярский край, г. Дивногорск, от здания ЗРУ-110 квВ ПС «Дивногорская» до нежилого помещения № 1 по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, ул. Заводская, 1з. К заявлению приложены документы: копия акта передачи оборудования в эксплуатацию от 30.12.1973 № 44; копия плана приватизации (20 листов); копия протокола общего собрания акционеров № 15 от 21.08.2004; копия свидетельства о государственной регистрации от 26.12.2004; копия разделительного баланса от 01.07.2004; копия акта приема-передачи от 31.12.2004; копия свидетельства о государственной регистрации.

На заявление ОАО «ДЗНВА» от 11.06.2013 Администрация ответила письмом от 23.08.2013 № 3657, в котором предложило представить документы, удостоверяющие право собственности на объекты - линейные сооружения токопровод 10 кВ (шинопровод № 1) гибкий токопровод 10 кВ (шинопровод № 3), а также ситуационный план испрашиваемых земельных участков, выполненный межевой организацией.

В ответе от 05.12.2013 № 5114 на письмо ОАО «ДЗНВА» от 05.11.2013 № 54/1179 Администрация указывает, что к заявлению от 10.06.2013 № 54/1150 (вх. № 4053 от 11.06.2013) приложена копия доверенности от 05.02.2013, выданной советнику генерального директора по экономической безопасности ОАО «ДЗНВА» генеральным директором ОАО «ДЗНВА», тогда как 16.07.2013 решением Арбитражного суда Красноярского края по делу № АЗЗ-19623/2012 в отношении ОАО «ДЗНВА» введено конкурсное производство и назначен конкурсный управляющий Сафарьянов Р.Я.; полномочия генерального директора прекращены. В связи с тем, что письмо ОАО «ДЗНВА» от 05.11.2013 № 54/1179 подписано неуполномоченным лицом, оно не может быть принято к рассмотрению.

Администрация 06.08.2013 приняла распоряжение № 1269р о предоставлении МУП электрических сетей в аренду сроком на 3 года земельного участка площадью 2794 кв.м. с кадастровым номером 24:46:0202004:87, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск от здания ЗРУ-110 кВ ПС «Дивногорская» до здания 2 очереди электрокотельной ОАО «ДЗНВА» по ул. Заводская (земли населенных пунктов), с разрешенным использованием - для размещения шинопроводов.

Между Администрацией (арендодатель) и МУП электрических сетей (арендатор) 12.09.2013 заключен договор аренды земельного участка, предназначенного для целей, не связанных со строительством № 113а.

Объектом аренды по договору от 12.09.2013 № 113а является земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:46:0202004:87, находящийся по адресу: по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, от здания ЗРУ-ПОкВ ПС «Дивногорская» до здания 2 очереди электрокотельной ОАО «ДЗНВА» по ул. Заводская, с разрешенным использованием - для размещения шинопроводов.

Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка установлен с 06.08.2013 по 05.08.2016.

Земельный участок передан МУП электрических сетей по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью вышеуказанного договора (Приложение № 3).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.10.2013 № 01/335/2013-901 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 30.09.2013 зарегистрировано право муниципальной собственности муниципального образования город Дивногорск на земельный участок с кадастровым номером 24:46:0202004:87 площадью 2794 кв.м. с местоположением: Красноярский край, г.   Дивногорск  от здания  ЗРУ-110  кВ  ПС  «Дивногорская»  до здания 2  очереди электрокотельной ОАО «ДЗНВА» по ул. Заводская; обременение права - аренда в пользу МУП электрических сетей на период с 06.08.2013 по 05.08.2016 на основании договора аренды от 12.09.2013 № 113а.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ОАО «ДЗНВА» с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В качестве основания приобретения права собственности на указанный в иске объект ОАО «ДЗНВА» ссылается на приватизацию имущества государственного предприятия Дивногорский завод низковольтной аппаратуры путем его преобразования в открытое акционерное общество и последующей реорганизации ОАО «Дивногорский завод низковольтной аппаратуры» в форме выделения из него ОАО «ДЗНВА» (истец).

Представленными актом приема-сдачи эл. оборудования, смонтированного на токопроводе 10 кВ ЗРУ-1 - электробойлерная от 30.12.1973 № 44; техно-рабочим проектом двухцепного гибкого токопровода 10 кв. от ПС 220/110/1 ОкВ «Дивногорская» до РП-10кВ III очереди электробойлерной завода низковольтной аппаратуры в г. Дивногорске; техническим паспортом сооружения (сложная вещь) от 26.06.2013; кадастровым паспортом сооружения от 26.12.2013 № 24/13-638345 подтверждается, что объект гибкий токопровод ЮкВ (шинопровод 1 и шинопровод 3), местоположение: Красноярский край, г. Дивногорск, от здания ЗРУ-1 ОкВ ПС «Дивногорская» до нежилого помещения № 1 по ул. Заводская, 1з, построен в 1973 году.

Акционерное общество «Дивногорский завод низковольтной аппаратуры» создано в соответствии с Законом Российской Федерации от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 № 66, Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» (вместе с «Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа»).

Постановлением краевого комитета по управлению государственным имуществом 29.12.1992 № 01-28-10203 утвержден план приватизации Дивногорского государственного завода низковольтной аппаратуры путем преобразования в акционерное общество открытого типа «Дивногорский завод НВА» (АО ДзНВА).

В акте оценки стоимости зданий и сооружений, находящихся на балансе Дивногорского государственного завода низковольтной аппаратуры по состоянию на 01.07.1992 (приложение № 1 к плану приватизации) под порядковым номером 92 обозначены здания цеха № 21, под порядковым номером 94 обозначены передаточные устройства цеха №21, которые вошли в состав приватизированного имущества.

И.о. руководителя Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Красноярскому краю 01.09.2004 утвердил пообъектный перечень имущества (зданий, сооружений, передаточных устройств) Дивногорского государственного предприятия низковольтной аппаратуры, включенного в уставный капитал акционерного общества открытого типа «Дивногорский завод низковольтной аппаратуры» согласно плану приватизации, утвержденному постановлением Краевого комитета по управлению государственным имуществом от 29.12.1992 № 01 -28-1020а (приложение к акту оценки зданий и сооружений, машин и оборудования и других основных фондов, находящихся