Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.07.2008 по делу n А33-15462/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

договора аренды, о чем арендатору было известно. Как следует из текста письма от 31 июля 2007 года, договор предлагалось считать расторгнутым на следующий день по окончании срока действия договора.

Таким образом, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания считать договор аренды земельного участка от 31 января 2005 года № 230 возобновленным на неопределенный срок в соответствии с положениями статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок действия договора аренды истек 24 октября 2007 года.

В пункте 4.4.9 договора арендатор обязался после окончания срока действия договора передать участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Факт нахождения имущества во владении Красноярского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» подтверждается материалами дела. Доказательства наличия у ответчика каких-либо законных оснований для использования спорного земельного участка в материалы дела не представлены.

Следовательно, ответчик не вправе удерживать у себя арендованное имущество и обязан возвратить его истцу. Доказательства исполнения данной обязанности в материалы дела не представлены, в связи с чем суд первой инстанции правомерно признал требования истца подлежащими удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмен в виду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «01» апреля 2008 года по делу № А33-15462/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи:

О.В. Магда

В.В. Радзиховская