Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.06.2008 по делу n А33-16190/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«19» июня 2008 г.

Дело №

А33-16190/2007-03АП-1374/2008

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «16» июня 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен          «19» июня 2008 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гуровой Т.С.,

судей: Кирилловой Н.А., Магда О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии: от общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» - Сосновской М.С., представителя по доверенности от 11 сентября 2007 года;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца – общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» (г. Красноярск)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «11» апреля 2008 года по делу № А33-16190/2007, принятое судьей Карпинской С.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» (далее по тексту также истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к открытому акционерному обществу «Ачинсксельхозтехника» (далее также ответчик) о понуждении к регистрации перехода права собственности на следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание - ремонтную мастерскую, условный номер 24:09:000000:1337, общей площадью 1823, 5 кв.м,

- нежилое здание - котельную, условный номер 24:09:000000:0000:1337, общей площадью 81, 3 кв.м,

- нежилое здание - проходную, условный номер 24:09:000000:0000:1337, общей площадью 279, 7 кв.м.,

- нежилое здание - гараж, условный номер 24:09:000000:0000:1337, общей площадью 279, 7 кв.м.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 1 апреля 2008 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» обратилось  в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Красноярского края от 11 апреля 2008 года № А33-16190/2007 и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Истец не согласен с решение суда по следующим основаниям:

-            при оформлении передаточного акта по внесению вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» у сторон не возникло никаких разногласий по поводу того, какое именно имущество учредитель передал в качестве вклада в уставный капитал. Данный передаточный акт был исполнен, недвижимое имущество, переданное в качестве вклада в уставный капитал, использовалось обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» по назначению в хозяйственной деятельности общества, стояло на балансе предприятия;

-            открытое акционерное общество «Ачинсксельхозтехника» в ходе судебного разбирательства о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» действительной стоимости доли неоднократно подтверждало внесение именно спорного недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал (Дело №А33-12467/04-С1). Кроме того, между обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» и открытым акционерным обществом «Ачинсксельхозтехника» 12 мая 2004 года был заключён договор купли-продажи доли ответчика в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс», согласно условиям которого ответчик подтверждает внесение в качестве доли в уставный капитал спорного недвижимого имущества;

-            ссылка суда на пропуск срока исковой давности для защиты нарушенного права неправомерна. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не устанавливает срока для совершения действий по регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество может быть проведена сторонами соответствующей сделки в любой срок. Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» до настоящего времени не обращалось к открытому акционерному обществу «Ачинсксельхозтехника» с предложением о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, переданное им в качестве вклада в уставный капитал. Следовательно, общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» не знало и не могло знать о том, что право нарушено.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2008 года апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» принята  к производству, рассмотрение жалобы назначено на 16 июня 2008 года.

От открытого акционерного общества «Ачинсксельхозтехника» суду поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик считает обжалуемое решение законным и обоснованным.

По мнению ответчика, сделка по передаче  в уставный капитал недвижимого имущества является незаключенной. В акте отсутствуют данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, передаваемое ответчиком в уставный капитал истца, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Из акта невозможно определить, какое недвижимое имущество подлежит передаче в уставный капитал истца, отсутствуют его точные идентификационные признаки: площадь, месторасположение на земельном участке, кадастровый номер, материал стен и т.д. Невозможно идентифицировать имущество, о регистрации права на которое заявлен иск, с имуществом, перечисленным в акте приема-передачи от 1 декабря 1999 года. Факт передачи недвижимого имущества в уставный капитал истца не может быть подтвержден косвенными доказательствами, в отсутствие договора, подтверждающего передачу имущества непосредственно покупателю.

Рассматриваемое в настоящем деле требование не относится к числу требований, на которые в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяется исковая давность, следовательно, применим общий срок исковой давности - 3 года. К моменту подачи искового заявления в арбитражный суд трехлетний срок исковой давности истек. Государственная регистрация прав на недвижимое имущества в добровольном порядке может быть проведена сторонами соответствующей сделки в любой срок при отсутствии спора.

В судебное заседание представитель открытого акционерного общества «Ачинсксельхозтехника», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (уведомление о вручении почтового отправления № 66000017434351), не прибыл. От ответчика суду поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В силу частей 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие представителя названного лица.

Представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» зарегистрировано постановлением администрации Ачинского района Красноярского края от 22 июля 1998 года № 282-п.

В соответствии с пунктом 4.1 Устава данного общества (л.д.31) его уставный капитал составляет 80 000 000 руб. и состоит из номинальной стоимости вклада участника. Увеличение уставного каптала общества может осуществляться за счет имущества общества, и (или) за счет дополнительных вкладов участников общества, и (или), за счет третьих лиц, принимаемых в общество решением собрания участников общества единогласно (пункт 4.8.2 устава). Решение об увеличении уставного капитала общества за счет дополнительных вкладов его участников и вкладов третьих лиц, принимаемых в общество, принимается общим собранием участников общества единогласно.

Согласно протоколу заседания Совета директоров открытого акционерного общества «Ачинсксельхозтехника» от 11 ноября 1999 года (л.д. 90) его участниками принято решение о передаче Новоеловской ремонтной мастерской в качестве учредительного вклада в уставный капитал ООО СХП «АПК» при условии выплаты долга за общество с ограниченной ответственностью «Березовское» по решениям Красноярского арбитражного суда в пользу открытого акционерного общества «Ачинсксельхозтехника».

В соответствии с актом приема-передачи основных средств в уставный капитал ООО СХП «АПК» по состоянию на 1 декабря 1999 года (л.д. 106) передано имущество общей остаточной стоимостью 720 747 руб., в том числе: здание конторы, здание гаража, здание котельной, здание ремонтной мастерской.

В соответствии с передаточным актом от 1 декабря 1999 года (л.д. 7) открытое акционерное общество «Ачинская сельхозтехника» передало обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс» в качестве вклада в уставный капитал основные средства на сумму 719 741 руб.

В реестре передаваемого имущества (л.д. 8), являющемся приложением к передаточному акту, указано, кроме прочего, следующее имущество:

-            здание общежития остаточной стоимостью 29 000 рублей 1956 года ввода;

-            здание пристройки остаточной стоимостью 55000 рублей 1956 года ввода;

-            здание конторы остаточной стоимостью 25 000 рублей 1956 года ввода;

-            здание гаража остаточной стоимостью 58000 рублей 1956 года ввода;

-            здание котельной остаточной стоимостью 64000 рублей 1956 года ввода;

-            здание ремонтных мастерских остаточной стоимостью 242612 рублей, 1956 года ввода.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 июля 2005 года (л.д. 102-105)объекты: гараж, проходная, ремонтная мастерская, котельная, находящиеся по адресу: Большеулуйский район, с. Новая Еловка, ул. Рабочая, зд. 27 а, зарегистрированы на праве собственности за открытым акционерным обществом «Ачинсксельхозтехника».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 17 августа 2006 года по делу № А33-5124/2006 (л.д. 26) общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 16 августа 2007 года, конкурсным управляющим утвержден А.В. Нестеров.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 22 августа 2007 года по делу № А33-5124/2006 (л.д. 549) срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» продлен до 1 февраля 2008 года.

Письмом от 1 октября 2007 года (л.д. 19) общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» предлагало открытому акционерному обществу «Ачинсксельхозтехника» обеспечить явку представителя в Большеулуйский отдел регистрационной службы для осуществления регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

В связи с тем, что указанное письмо оставлено ответчиком без внимания, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении к регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Часть 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Часть 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Истец просит понудить ответчика к регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, переданное ответчиком в уставный капитал истца.

Письмом от 1 октября 2007 года общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Агропромышленный комплекс» предлагало открытому акционерному обществу «Ачинсксельхозтехника» обеспечить явку представителя в Большеулуйский отдел регистрационной службы для осуществления регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Учитывая данное обстоятельство, а также то, что Гражданский кодекс Российской и Федерации Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривают срок для осуществления сторонами государственной регистрации сделки или перехода права, суд апелляционной инстанции не соглашается с выводом суда первой инстанции об истечении срока исковой давности.

Согласно статьям 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается