Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.11.2010 по делу n А33-7318/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«29» ноября 2010 г.

Дело №

А33-7318/2010

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «22» ноября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен «29» ноября 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Белан Н.Н.,

судей: Бабенко А.Н., Кирилловой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания  Щекотуровой Я.С.,

при участии представителей:

истца – Липина А.В. по доверенности от 01.10.2010 №250,

ответчика – Куликовой К.А. по доверенности от 15.06.2010,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «20» сентября 2010 года по делу № А33-7318/2010, принятое судьей Дорониной Н.В.,

установил:

открытое акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» о взыскании 384 254,41 рублей задолженности за потребленную электроэнергию в жилых домах за период с 01.02.2010 по 01.07.2010.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от «20» сентября 2010 года по делу     №А33-7318/2010 исковые требования  удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на следующие доводы:

- ответчик не является исполнителем коммунальной услуги «электроснабжение» в отношении спорных жилых домов;

- между истцом и собственниками жилых помещений в спорных домах заключен договор на электроснабжение, следовательно, плата за электроснабжение мест общего пользования должна взыскиваться непосредственно с собственников квартир;

- расчет потребленной электроэнергии местами общего пользования в спорных домах должен определяться расчетным методом, согласованным истцом и ответчиком, исходя из мощности и режима работы установленного в помещениях энергооборудования.

Истец представил отзыв на апелляционную  жалобу, в котором считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителей сторон, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.

Между открытым акционерным обществом «Красноярскэнергосбыт» (гарантирующий поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью  «Жилищно-коммунальное управление» (абонент) заключен  договор от 31.07.2009 № 929 на электроснабжение, согласно которому гарантированный поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, а также путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить передачу электрической энергии  и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергии потребителей, а абонент обязуется принимать и оплачивать потребляемую электрическую энергию  и оказанные услуги (пункт 1.1).

В соответствии с пунктом 2.1 договора сторонами в Приложении № 3 к договору определены точки поставки электроэнергии, в том числе:  жилой дом вв1 в г. Зеленогорске по ул.Шолохова, 11, жилой дом вв2 в  г. Зеленогорске по ул.Шолохова, 11.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» и собственниками помещений в многоквартирных домах, указанных в перечне жилых  домов по состоянию на 01.07.2010 (т.1 л.д. 123-124), заключены договоры управления многоквартирными домами. Согласно условиям договоров управляющая организация оказывает собственникам услуги по управлению жилым многоквартирным домом. В услуги по управлению входит:

- обеспечение выполнения работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего  имущества дома в зависимости  от технического  состояния жилого дома и в пределах средств,  поступивших  от населения на эти  цели;

- доведение коммунального  ресурса в зависимости  от степени  благоустройства дома (холодное и горячее  водоснабжение, электроэнергия,  тепловая энергия на отопление,  услуги водоотведения,  газ) до  жилого (нежилого) помещения;

- иная деятельность,  направленная на достижение целей управления домом.

Согласно пункту 3.2.2. договоров управления управляющая организация обеспечивает заключение договоров от имени собственника с поставщиками на поставку коммунальных  ресурсов (холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение, отопление, газ). Управляющая организация обязана вступать  в отношения  с поставщиками коммунальных  ресурсов по поводу качества,  режима и объема подачи.

Истцом и ответчиком подписаны акты от 25.03.2010 № 131/8-35/228,  26.04.2010 № 131/8-35/298,  26.05.2010 № 131/8-35/528,  30.06.2010 № 131/8-35/857, в которых отражены количество и стоимость потребленной электроэнергии. В части домов, оснащенных приборами учета электроэнергии, расчет стоимости потребленной электроэнергии произведен исходя из показаний приборов учета; в части домов, не оснащенных приборами учета электроэнергии, расчет произведен исходя из установленной мощности и часам горения.

В связи с тем, что ответчиком не оплачена стоимость электроэнергии, потребленной в местах общего пользования в жилых домах, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности в размере 384 254,41 рублей за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования в жилых домах, в отношении которых ответчик является управляющей организацией.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанного факта передачи истцом электроэнергии в спорные жилые дома, а так же из того, что ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг в отношении жилых домов, обязан производить оплату электроэнергии, потребленной в местах общего пользования.

Суд апелляционной инстанции считает указанные выводы суда первой инстанции правомерными и обоснованными на основании следующего.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частями 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.  Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Факт принятия обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» спорных многоквартирных жилых домов в управление сторонами не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 161 и пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что собственники помещений в жилых домах на основании пункта 4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрали способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией (в данном случае ответчиком), суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в силу закона собственники помещений в многоквартирных домах, выбравшие способ управления домом, передали весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации - обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление».

Согласно пунктам 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Подпунктом «б» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя, в том числе, и освещение помещений общего пользования.

Следовательно, оплата энергии, поставляемой для электроснабжения мест общего имущества многоквартирного дома, включается в оплату коммунальных услуг, и подлежит внесению жильцами домов управляющей компании. Поскольку собственниками помещений в многоквартирных  домах выбран способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией (в данном случае ответчиком), с учетом положений пункта 2 статьи 161 и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным производить оплату электроэнергии, потребленную в местах общего пользования.

Кроме того, обязанность исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена подпунктом "в" пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее – Правила № 307) и пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее – Правила № 530).

Тот факт, что между ответчиком и истцом не заключены договоры на электроснабжение в отношении спорных жилых домов, не освобождает общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» от оплаты электрической энергии, переданной в многоквартирные дома, в том числе, на общедомовые нужды.

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не является исполнителем коммунальной услуги «электроснабжение» в отношении спорных домов, а также о том, что плату за электроснабжение мест общего пользования истец должен взыскивать с собственников помещений, отклоняются судом апелляционной инстанции как противоречащие положениям пункта 49 Правил N 307 и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 147 Правил N 530 в целях определения объема потребления электрической энергии гражданами-потребителями в отсутствие приборов учета применяются нормативы потребления коммунальных услуг электроснабжения, установленные в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

 Из буквального толкования приведенных правовых норм следует, что учет фактического потребления коммунальных услуг электроснабжения может быть осуществлен одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета (при их наличии), либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления.

Учитывая, что в части спорных многоквартирных жилых домов приборы учета электроэнергии в местах общего пользования не установлены, суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что количество потребленной на общедомовые нужды электрической энергии в таких домах должно производиться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306, под нормативом потребления коммунальных услуг понимается месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Законом Красноярского края от 24.12.2009 № 9-4283 установлены нормативы потребления коммунальных  услуг по электроснабжению населением Красноярского края в жилых помещениях