Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010 по делу n А33-15995/2008. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

20 октября 2010 года

Дело №

А33-15995/2008

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          20 октября 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шошина П.В.,

судей: Магда О.В., Споткай Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания               Щекотуровой Я.С.

при участии:

от военного прокурора Сибирского военного округа (истца) – помощника военного прокурора Красноярского гарнизона Меркулова А.Г. по доверенности от 12.07.2010, удостоверение ВО № 001468 от 10.07.2008,

от Министерства обороны Российской Федерации (истца) – Шаргаевой Н.В. - представителя по доверенности от 20.09.2010 № 1117а,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу военного прокурора Сибирского военного округа

на определение Арбитражного суда Красноярского края

от 03 августа 2010 года по делу № А33-15995/2008, принятое судьей Шишкиной И.В.,

установил:

военный прокурор Сибирского военного округа (далее – военный прокурор) обратился в Арбитражный суд Красноярского края в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Крепость» (далее - ООО ПКФ «Крепость») и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю (далее - Территориальное управление) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительным договора от 04.04.2008 купли-продажи земельного участка площадью 102 422 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400111:0102, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, 22 и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде:

- возмещения в доход государства в лице Министерства обороны Российской Федерации ответчиком (ООО ПКФ «Крепость») вырученной от продажи земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0400111:109, 24:50:0400111:110 и 24:50:0400111:112, а также от использования земельного участка № 24:50:0400111:111 прибыли в размере 49 727 700 рублей, из расчета 5 170 000 рублей + 39 050 000 рублей +  5 000 000 рублей + 507 200 рублей;

- обязании ООО ПКФ «Крепость» возвратить в федеральную собственность в лице Министерства обороны Российской Федерации земельный участок (кадастровый                   № 24:50:0400111:111);

- возвращения Территориальным управлением Росимущества по Красноярскому краю полученную по сделке цену выкупа в размере 2 952 314 рублей 15 копеек.

Определением суда от 23.12.2008 к участию в деле в качестве материального истца привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Определением суда от 16.01.2009 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное учреждение Красноярская квартирно-эксплуатационная часть.

Решением суда от 30.03.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.06.2009 решение арбитражного суда от 30.03.2009 оставлено без изменения.

Определением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.09.2009 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ответчика – Территориального управления Росимущества по Красноярскому краю на Территориальное управление Росимущества в Красноярском крае.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.09.2009 решение Арбитражного суда Красноярского края от 30.03.2009, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.06.2009 отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением от 09.11.2009, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «ФЦ-Редут», общество с ограниченной ответственностью «МЦ - Маршал».

Определением от 25.01.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Цитадель», открытое акционерное общество АКБ «Росбанк».

Решением суда от 16 апреля 2010 года иск удовлетворен частично. Договор купли-продажи земельного участка от 04.04.2008, заключенный между Красноярским филиалом Специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» и ООО ПКФ «Крепость» в отношении земельного участка площадью 102 422 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0400111:0102, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Малиновского, 22 признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки в виде обязания Территориального управления возвратить ООО ПКФ «Крепость» 1 063 728 рублей 97 копеек и обязания ООО ПКФ «Крепость» возвратить в федеральную собственность в лице Министерства обороны Российской Федерации земельный участок кадастровый номер 24:50:0400111:111 площадью 36 903 кв.м., находящийся по адресу г.Красноярск, ул. Малиновского, 22. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.07.2010, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.10.2010 решение Арбитражного суда Красноярского края от 16 апреля 2010 года по делу № А33-15995/2008 отменено. Принят новый судебный акт об отказе удовлетворении заявленных требований.

Определением от 18.12.2009 приняты обеспечительные меры в виде:

- запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, г.Красноярск, ул. Дубровинского, 114, производить государственную регистрацию сделок со следующими объектами недвижимого имущества: земельный участок кадастровый номер 24:50:0400111:110 по адресу г.Красноярск, ул. Малиновского, 22; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый нежилыми зданиями; земельный участок кадастровый номер 24:50:0400111:111 по адресу г.Красноярск, ул. Малиновского, 22; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый нежилыми зданиями;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Крепость» ИНН 2463014780 совершать действия, связанные с отчуждением и передачей во временное пользование следующих земельных участков: земельный участок кадастровый номер 24:50:0400111:110 по адресу г. Красноярск, ул. Малиновского, 22; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый нежилыми зданиями; земельный участок кадастровый номер 24:50:0400111:111 по адресу г. Красноярск, ул. Малиновского, 22; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый нежилыми зданиями.

Определением от 01.02.2010 обеспечительные меры отменены в части:

- запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, г.Красноярск, ул. Дубровинского, 114, производить государственную регистрацию сделок с земельным участком кадастровый номер 24:50:0400111:110 по адресу г. Красноярск, ул.Малиновского, 22; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый нежилыми зданиями;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Крепость» ИНН 2463014780 совершать действия, связанные с отчуждением и передачей во временное пользование земельного участка кадастровый номер 24:50:0400111:110 по адресу г. Красноярск, ул. Малиновского, 22; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый нежилыми зданиями.

Определением арбитражного суда от 03 августа 2010 года отменены обеспечительные меры в части заперта Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, г.Красноярск, ул. Дубровинского, 114, производить государственную регистрацию сделок с земельным участком кадастровый номер 24:50:0400111:111 по адресу г. Красноярск, ул.Малиновского, 22; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый нежилыми зданиями, а также в виде запрета обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Крепость» ИНН 2463014780 совершать действия, связанные с отчуждением и передачей во временное пользование земельного участка кадастровый номер 24:50:0400111:111 по адресу г. Красноярск, ул. Малиновского, 22; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый нежилыми зданиями.

Не согласившись с данным судебным актом, заявитель обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит его отменить.

В обоснование своих доводов в апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что судом при вынесении обжалуемого определения не принято во внимание, что на постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.07.2010 подана кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, которая до настоящего времени не рассмотрена. И в случае отмены постановления апелляционной инстанции и удовлетворения иска кассационным судом при наличии у ответчика права на свободное распоряжение спорным земельным участком применение последствий недействительности ничтожной сделки может оказаться невозможным.

Кроме того по мнению заявителя суд кассационной инстанции будет ограничен в оценке доводов истца, если к моменту рассмотрения кассационной жалобы оспариваемый земельный участок будет отчужден третьим лицам.

Ответчики и третьи лица, письменные отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.09.2010 апелляционная жалоба принята к производству, назначено судебное заседание на 19.10.2009.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного заседания до рассмотрения кассационной жалобы Министерства обороны Российской Федерации в Федеральном арбитражном суде Восточно-Сибирского округа.

Рассмотрев ходатайство истца, арбитражный суд апелляционной инстанции отказывает в его удовлетворении в силу следующего.

В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложение судебного разбирательства по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом, а не обязанностью суда.

В соответствии с частью 3 статьи 278 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о принятии кассационной жалобы к производству арбитражный суд выносит определение, которым возбуждается производство по кассационной жалобе. Копии определения о принятии кассационной жалобы направляются лицам, участвующим в деле, не позднее следующего дня после дня его вынесения.

Согласно материалам апелляционного производства на момент рассмотрения указанного ходатайства копия определения Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа о принятии кассационной жалобы к производству и истребовании дела № А33-15995/2008 из арбитражного суда не поступила.

Кроме того в целях обеспечения баланса интересов, правовой определенности и гарантий защиты прав заявителя и других лиц статьей 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность арбитражного суда кассационной инстанции приостановления исполнения судебных актов.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил суд отменить обжалуемый судебный акт. Заявил

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебном заседании поддержал доводы заявителя апелляционной жалобы, просил суд установить меры по обеспечению иска до момента разрешения судебного спора.

Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (уведомления о вручении почтового отправления № 98980,            98981, 98982, 98983, 98984, 98985, 98986), в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства:

Решением суженного заседания исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 24.06.1967 № 23 (т.1 л.д.14) принято решение о закреплении за квартирно-эксплуатационной частью Красноярского района земли в районе поселка Иннокентьевский.

Постановлением мэра г.Красноярска от 19.11.1992 № 441а (т.1 л.д.15) предписано выдать свидетельство на право пользования землей администрации квартирно-эксплуатационной части на фактически занимаемую территорию на земельном участке площадью 1 468 621,66 кв.м. городок № 1,2 в Советском районе по ул.Малиновского 22.

Согласно свидетельству на право пользования землей № 823 (т.1 л.д.17) квартирно-эксплуатационной части по адресу ул. Малиновского 22 городок № 1, 2 по решению от 19.11.1992 № 441 для взимания налоговой платы предоставлен земельный участок, площадью 146,86 га.

В соответствии с выданным 12.01.2004 кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:0030 (т.1 л.д.20), расположенного относительно ориентира городок № 1, 2, адрес ориентации: г.Красноярск, ул.Малиновского, 22, площадью 1 468 621,66 кв.м. весь относится к землям поселений.

Свидетельством о государственной регистрации права от 10.01.2006 подтверждается право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:0030, категория земель - земли поселений, площадью 1 468 621,66 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул. Малиновского, 22, городок № 1, 2 (т.1 л.д.23).

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю от 05.03.2007 № 10-283р (т.1 л.д.24) предписано разделить земельный участок категории земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером 24:50:0000000:0030, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Малиновского, 22, городок 1, 2 общей площадью 1 187 291,66 кв.м. на два